Lagebeschreibung: Langenselbold, eine charmante Gemeinde in Hessen,
punktet mit ihrer vorteilhaften Lage, exzellenten
Anbindung und weiteren Vorzügen. Eingebettet in eine
malerische Umgebung, bietet die Gemeinde eine
attraktive Wohnlage für ihre Einwohner.
Die Lage von Langenselbold ist durch eine gute
Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Bewohner
profitieren von schnellen Wegen zu benachbarten
Städten, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil
ist. Diese ausgezeichnete Anbindung schafft eine ideale
Balance zwischen urbanem Komfort und der Ruhe des
ländlichen Lebens.
Die Einwohnerzahl von Langenselbold spiegelt die
Beliebtheit der Gemeinde wider. Hier findet man eine
lebendige und diverse Gemeinschaft, die sich durch eine
hohe Lebensqualität auszeichnet.
Seen wie der Kinzig-See bietet neben dem städtischen
Schwimmbad Schwimmgelegenheiten in der Gemeinde.
Nahversorgung steht in Langenselbold im Fokus. Die
Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von
Geschäften, Supermärkten und lokalen Dienstleistungen,
die den täglichen Bedarf abdecken. Die Förderung lokaler
Unternehmen stärkt die Wirtschaft vor Ort und trägt zur
nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde bei.
Zusammenfassend präsentiert sich Langenselbold als
lebenswerte Gemeinde mit einer gelungenen
Kombination aus idyllischer Umgebung, erstklassiger
Anbindung und einer lebendigen Gemeinschaft.
Energieausweis: Energieeffizienz
Der Energieausweis weist Energieklasse C aus,
die im grünen Bereich des Farbcodes liegt.
Das Objekt ist mit einer Gasheizung ausgestattet.
Der Energieverbrauch beträgt: 89kWh/m2*a
Dank staatlicher Förderung können ein Austausch
der Heizung, und/oder andere Maßnahmen zur
Steigerung der Energieeffizienz, mit Hilfe eines
Energieberaters, kostengünstig erreicht werden.
Die Kosten für die Beratung durch einen
Energieberater sind ebenfalls förderfähig.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können bei Interesse vereinbart werden
Provision: Anteilig 2,5% inkl. MwSt. des Kaufpreises für den Käufer
