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Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen der Wohnung eine luxuriöse Note. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach dem höchsten Standard errichtet wurde.

Eigentumswohnung € 265.000,00 EUR zzgl. 10.000,00 EUR Garage ?? renovierungsbedürftiger Zustand ?? für Eigennutzer und Kapitalanleger Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Landshut bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer.

Zum Verkauf steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die den Charme eines historischen Gebäudes (Baujahr 1789) mit dem Komfort einer Kernsanierung aus dem Jahr 2014 verbindet. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Landshuter Altstadt und der idyllischen Isarpromenade am Maxwehr.

QNG - Neubau - 15 Wohneinheiten
Dieses exklusiv geplante Architektenhaus mit integriertem Parkdeck und insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige...

QNG - Neubau - 15 Wohneinheiten
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QNG - Neubau - 15 Wohneinheiten
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QNG - Neubau - 15 Wohneinheiten
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QNG - Neubau - 15 Wohneinheiten
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QNG - Neubau - 15 Wohneinheiten
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QNG - Neubau - 15 Wohneinheiten
Dieses exklusiv geplante Architektenhaus mit integriertem Parkdeck und insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung in Landshut vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charme und bietet Ihnen ein Ambiente zum Ankommen und Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während der durchdachte Grundriss für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.

Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! In diesem besonderen Objekt haben wir die Wohnung weitestgehend durch KI von Möbeln "beräumt". Da es sich um eine vermietete Wohnung handelt, stehen selbstverständlich Möbel darin. Die Mieterin hatte uns aber gebeten diese Ansichten zu neutralisieren.

Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! In diesem besonderen Objekt haben wir die Wohnung weitestgehend durch KI von Möbeln "beräumt". Da es sich um eine vermietete Wohnung handelt, stehen selbstverständlich Möbel darin. Die Mieterin hatte uns aber gebeten diese Ansichten zu neutralisieren.

Diese wunderbar geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 6.OG eines Wohnparks am Siebenbrückenweg welcher durch die parkähnlichen Grünanlagen in nächster Nähe auffällt. Ein moderner Wohnbau, welcher charmant das Stadtleben mit dem ruhigen idyllischen Lebensstil vereinbaren lässt.

Profitieren Sie hier von der Möglichkeit eines zinsgünstigen KFW-Förderkredits (Klimafreundlicher Neubau) bis zu 150.000,- EUR je Wohnung, mit verschiedensten Laufzeitvarianten und Zinsbindungen! - 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 37 m² bis 138 m² - zentrumsnah an der großen Isar (Innenstadt in Fußentfernung) - helle Räume mit durchdachten Grundrissen - moderne Architektur - solide wohngesunde Ziegel-Massiv Bauweise - hochwertige Baumaterialien und Ausstattung - Fernwärme mit Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen - Kalkschutzanlage - hochwertiger Energiestandard QNG-zertifiziertes Gebäude KFW 40 nach GEG - EG Wohnungen teilweise mit Gartenanteil - Balkon/Loggia oder Dachterrasse - überdachter Fahrrad-Stellplatz - jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet - 25 Tiefgaragen-Stellplätze je 40.000 EUR (Duplex je 30.000 EUR) - 2 Garagen Stellplätze je 50.000 EUR - Vorbereitung für Ladestation und Lastenmanagement für E-Mobilität in der TG Endenergiebedarf des Gebäudes: wird unmittelbar mit Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt Energieausweis: nicht erforderlich - Grund: neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Ausstattung: Bodenbeläge: - Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett - Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm - Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm (Auswahl an verschiedenen Farben und Varianten möglich) Fenster und Rollläden: - 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren - Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch) - Rollläden / Raffstores elektrisch Heizungsanlage: - Fernwärme - Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern Sanitärausstattung: - Bäder / WC`s werden mit einer aktuellen Serie der Firma Mann ausgestattet - Die Duschkabinen werden mit einer Schwingtüre, Einscheibensicherheitsglas klar ausgestattet - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen vorhanden Sonstiges: - Satteldach - Videosprechanlage - zwei Aufzüge für je 6 Personen - TÜV- Baucontrolling Weitere Details zur Ausstattung gerne auf Anfrage.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen der Wohnung eine luxuriöse Note. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung nach dem höchsten Standard errichtet wurde.

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 in der Inneren Münchener Straße 19 in Landshut und steht ab dem 15.07.2026 zum Erstbezug bereit. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Bauweise nach QNG-Standard.

Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! In diesem besonderen Objekt haben wir die Wohnung weitestgehend durch KI von Möbeln "beräumt". Da es sich um eine vermietete Wohnung handelt, stehen selbstverständlich Möbel darin. Die Mieterin hatte uns aber gebeten diese Ansichten zu neutralisieren.

Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, aber es kann mit geringem Aufwand wieder in drei separate Einheiten umgewandelt werden. Das Erdgeschoss beherbergt eine elegante 4-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Diese Einheit überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einer großzügigen Balkonfläche und einer funktional ausgestatteten Küche. Die Wohnung ist darüber hinaus bis auf Weiteres vermietet, und das bestehende Mietverhältnis bleibt bestehen.