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Bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden schwerbehinderte Bewerbende bevorzugt berücksichtigt. Informationen zum TV-TgDRV, zur Zusatzversorgung sowie weiteren sozialen Leistungen des öffentlichen Dienstes finden Sie unter https://oeffentlicher-dienst.info/drv/. Für fachliche Fragen steht Ihnen Herr Michael Kapfhammer Tel.: 0871 81-2348 und für allgemeine Fragen Frau Carolin Lausch Tel. 0871 81-3455 gerne zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, außerdem ein weiteres Bad. Eines der ursprünglichen Kinderzimmer wurde zwischenzeitlich zudem als zweite Küche umfunktioniert Das Dachgeschoss bietet mit einem Atelier und zusätzlichen Speicherräumen weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Juni 2026 ausschließlich über unser Online-Bewerbungsportal INTERAMT - https://www.interamt.de/koop/app/stelle?id=1444245 - an uns. Weitere Informationen zum Bayerischen Landesamt für Maß und Gewicht finden Sie unter https://www.lmg.bayern.de. Das Bayerische Landesamt für Maß und Gewicht fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiter (m/w/d).

Diese Kosten werden zur Warmmiete der Wohnung hinzugerechnet, in diesem Fall beläuft sich die Warmmiete sodann auf 1.382,00 EUR. Ein Aufzug im Haus sorgt für weiteren Komfort. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, aber auch die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.

GEG Ausstattung: Bodenbeläge: - Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett - Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm - Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm (Auswahl an verschiedenen Farben und Varianten möglich) Fenster und Rollläden: - 3-fach Verglasung der Fenster und Terrassentüren - Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch) - Rollläden / Raffstores elektrisch Heizungsanlage: - Fernwärme - Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern Sanitärausstattung: - Bäder / WC`s werden mit einer aktuellen Serie der Firma Mann ausgestattet - Die Duschkabinen werden mit einer Schwingtüre, Einscheibensicherheitsglas klar ausgestattet - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen vorhanden Sonstiges: - Satteldach - Videosprechanlage - zwei Aufzüge für je 6 Personen - TÜV- Baucontrolling Weitere Details zur Ausstattung gerne auf Anfrage. Die Baufertigstellung ist für Ende 2027 geplant! Keine zusätzliche Käuferprovision!

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein Dachspeicher mit weiterem Potenzial ergänzt das Platzangebot. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungen vorgenommen. So wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie die Badezimmer und WCs zeitgemäß modernisiert.

Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (inkl. Adresse und Telefonnummer). Im Anschluss senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Sollte keine Nachricht bei Ihnen ankommen, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei Fragen oder für eine persönliche Auskunft sind wir gerne telefonisch unter 0871/97309501 für Sie da.

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Hier haben Sie Platz für ihre Outdoor Küche und herrliche Lounge - Möbel in Sonne oder Schatten. Der weite Blick in Richtung Landshut gibt ihnen das Gefühl endlich angekommen zu sein. Ein tolles Lebensgefühl bis ins hohe Alter Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung in der Mozartstraße bietet großzügig und optimal durchdachte Wohnflächen: Wohn-/Essbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ideal für gemütliche Abende und Familienessen Küche: Offene Küche mit Anschlussmöglichkeiten für alle modernen Küchengeräte und Vorrichtung für eine Kochinsel Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer mit Einbaumöbel Kinder-/Gästezimmer: Ein weiterer Raum, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Badezimmer: Modernes, gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche sowie Badewanne und Tageslicht Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum In der Tiefgarage stehen ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Essdiele, der viel Raum für gemütliches Wohnen und gemeinsame Stunden bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, zusätzlich steht hier auch eine Terrasse zur Verfügung. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Sie sind herzlich eingeladen, dieses Refugium bei einer Besichtigung zu entdecken, da es sich in weiten Teilen der textlichen Beschreibung entzieht. *** Zentrale Lage im Herzen Landshuts zwischen Freyung und Neustadt *** Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Wurzeln im 15. Jahrhundert *** Vollständige, in höchstem Maße wertschätzender Sanierung in edler Qualität *** Besonderes Wohngefühl durch gewachsene Struktur und geschichtsträchtige Elemente *** Wohnung im 2.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und langfristige Werthaltigkeit legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Mit über 22 m² Fläche, Sichtschutz und Glasüberdachung lässt er sich als Lounge-, Ess- und Grillbereich gleichermaßen nutzen - ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber und Genießer. Neben dem Elternschlafzimmer mit ca. 18 m² stehen zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung - ideal für Homeoffice oder Familienleben. Die separate Küche mit moderner Einbauküche und angrenzender Speisekammer ist über eine stilvolle Schiebetür erreichbar.

Der private Bereich der Wohnung umfasst drei Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 18,28 m² überzeugt durch seine angenehme Größe, während zwei weitere Zimmer mit ca. 14,36 m² und 7,99 m² ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.

Sie überzeugt durch einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, dieser bietet Ihnen viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen und öffnet sich zur großen Terrasse. Das weitere Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches, helles Kinderzimmer, welches sich auch als Büro nutzen lässt. Das Badezimmer mit Fenster ist funktional gestaltet: Wanne, Dusche mit Ablage, Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Private Rückzugsorte bieten das Schlafzimmer mit elegantem Bad en Suite, das mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie zwei weitere Zimmer, die sich individuell nutzen lassen - ob als Schlafraum für Kind oder Gast, als Ankleide oder Büro. Ein separates Duschbad rundet das Raumangebot ab. Neben der exzellenten Raumaufteilung setzt die Wohnung auch in puncto Ausstattung und Technik Maßstäbe: Freuen Sie sich auf vorwiegend bodentiefe Holz-Alu-Fenstertüren, elektrische Raffstoreanlagen, Fliegengitter, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, smarte Gira-Steckdosen mit Bluetooth-Steuerung, Bodensteckdosen, uvm.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer (3), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse perfekt für Grillabende oder ein Frühstück im Freien geeignet ist.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küchengestaltung individuell nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein WC, welches zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert werden kann.

Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen und großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, warmes Wohnambiente. Für Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kamin im Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight ist der 2019 neu gestaltete Garten, der pflegeleicht angelegt und schön eingewachsen ist. Der Garten mit Terrasse bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

GEG Ausstattung: Bodenbeläge: - Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett - Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm - Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm (Auswahl an verschiedenen Farben und Varianten möglich) Fenster und Rollläden: - 3-fach Verglasung der Fenster und Terrassentüren - Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch) - Rollläden / Raffstores elektrisch Heizungsanlage: - Fernwärme - Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern Sanitärausstattung: - Bäder / WC`s werden mit einer aktuellen Serie der Firma Mann ausgestattet - Die Duschkabinen werden mit einer Schwingtüre, Einscheibensicherheitsglas klar ausgestattet - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen vorhanden Sonstiges: - Satteldach - Videosprechanlage - zwei Aufzüge für je 6 Personen - TÜV- Baucontrolling Weitere Details zur Ausstattung gerne auf Anfrage. Die Baufertigstellung ist für Ende 2027 geplant! Keine zusätzliche Käuferprovision!