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Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 in der Inneren Münchener Straße 19 in Landshut und steht ab dem 15.07.2026 zum Erstbezug bereit.

Die Wohnung...

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Die einzelnen Wohneinheiten weisen Wohnflächen zwischen ca. 20 m² und 40 m² auf und eignen sich damit hervorragend für eine renditestarke Vermietung. Zusätzlich steht den Mietern ein praktischer, überdachter Fahrradunterstand zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnungen sind bereits rechtlich getrennt, eine Teilungserklärung liegt vor, wodurch eine flexible Nutzung oder ein späterer Einzelverkauf ermöglicht wird.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - und befindet sich in absolut begehrter Innenstadtlage von...

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage in Hofberg - im Herzen von Landshut - eingebettet zwischen den begehrten Wohnlagen Höglberg und Moniberg.
Die Kombination aus...

Objektbeschreibung Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG einer gepflegten Wohnanlage - Nähe der Landshuter Altstadt. Mit dem Aufzug ist das 4. OG leicht erreichbar. Der helle, großzügig...

Die Wohnung ist seit 01.08.2018 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Miete beträgt aktuell 780,- Euro zzgl. Nebenkosten.

Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Autobahn sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv. Die Immobilie stellt eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Sie ist sofort bezugsfrei, sodass Sie entweder kurzfristig einziehen oder rasch einen Mieter finden können. Ein zusätzlicher Vorteil: Ein Autostellplatz ist optional erhältlich - ein unschätzbarer Komfort in dieser zentralen Lage, wo Parkplätze oft rar sind. Bitte beachten Sie den Hinweis zum Erbbaurecht: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.

Wenn eine solche innere Ordnung alle Widersprüche zusammenhält, entsteht genau die Schönheit, die Sie hier bewohnen können. Gut ist es, wenn die Mieter, die in der Wohnung leben und agieren, eine spürbare Zuneigung zu diesem Gebäude haben. Abseits des Schemas drei Zimmer-Küche-Bad wird Wohnen hier zum Erlebnis. Sie sind herzlich eingeladen, dieses Refugium bei einer Besichtigung zu entdecken, da es sich in weiten Teilen der textlichen Beschreibung entzieht. *** Zentrale Lage im Herzen Landshuts zwischen Freyung und Neustadt *** Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Wurzeln im 15.

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 in der Inneren Münchener Straße 19 in Landshut und steht ab dem 15.07.2026 zum Erstbezug bereit.

Die Wohnung...

Diese wunderschöne und renovierte 3 Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage in Landshut. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Küche und die sonstigen Möbel sind im Mietpreis bereits enthalten....

Sie liegt als klassische Etagenwohnung und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Mieter anspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Ergänzt wird die Einheit durch eine separate Küche sowie ein vollständig neu saniertes Badezimmer.

Vermietet wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, im 2. Obergeschoss die durch einen durchdachten Grundriss und ein komfortables, barrierefreies Wohnkonzept besticht, das im Jahr 2019 umgesetzt...

Diese 81,94 m² große Wohnung bietet den idealen Raum für ein gemeinsames Zuhause. Besonders praktisch für den Familienalltag ist der neue Laminatboden in heller Holzoptik: Er verleiht den Räumen eine...

Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular hier auf dieser Seite schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb...

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 helle und charmante Zimmer: -Wohnzimmer mit Stuckverzierungen an den Wänden und Echtholzparkett - separates Esszimmer mit Echtholzparkett -Küche mit moderner Küchenzeile (bereits im Mietpreis enthalten) und modernem Vinylboden -3 Schlafzimmer (mit Vinylboden) -1 Arbeitszimmer -1 großzügiges Bad mit Fenster Des Weiteren verfügt die Wohnung über kleine liebevolle Details: -Einbaugarderobe -Einbauschränke -Einbauglasvitrine Ein großes Highlight der Wohnung ist der eigene große Garten (Innenhof), welcher genügend Privatsphäre zum Erholen und Entspannen bietet. Der Garten gehört nur zu dieser Wohnung und ist für andere Mieter im Haus nicht zugänglich. Ein Hoftor im Innenhof ist ebenfalls vorhanden.

beträgt 143,00 € und die Rücklagen betragen monatlich 16,- € Die Verwalterkosten in der Höhe von ca. 22,- €, die im Hausgeld bereits enthalten sind, können Sie nicht auf den Mieter umlegen. Der Rücklagenstand zum 31.12.24 betrug ca. 203.000,- €. Die vorhandene Gasheizung wird zukunftsträchtig auf Fernwärme umgestellt, was bereits beschlossen ist und von den vorhandenen Rücklagen finanziert wird.

Das Projekt Panorama besticht durch seine nachhaltige und anspruchsvolle Architektur, die durch die Verwendung regionaler Baustoffe unterstrichen wird. Die harmonischen Farbakzente fördern eine helle...

Wünschen Sie sich ein Wohngebiet, in welchem Ruhe und Solidität groß geschrieben wird? Ein Villenquartier, verkehrsberuhigt weit ab von Lärm und Verkehr? Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zentral...