Anzeigen kostenlos inserieren in Landshut

Ihnen dieses Wohnhaus mit zwei Einheiten in einer der begehrtesten Lagen von Landshut-Berg anbieten zu können. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1966 auf einem ca. 846 m² großen Grundstück errichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über einen identischen Grundriss mit einer Wohnfläche von jeweils ca.112 m². Beim Betreten einer Einheit gelangen Sie über den Flur zum Gäste-WC sowie in den Essbereich mit Zugang zur separaten Küche.

Wir möchten Ihnen mit diesem erstklassigen Angebot einen besonderen Wohntraum über den Dächern von Landshut präsentieren. Eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen ca. 86 m² großen Dachterrasse und einem herrlichen Weitblick freut sich darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Sie erwartet auf ca. 104 qm Wohnfläche purer Luxus. Über den komfortablen Personenaufzug gelangen Sie schnell in die herrliche Wohnung.

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1970 errichtet und im Jahr 2020 umfassend kernsaniert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand präsentiert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, rund 31 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die angenehme Lichtdurchflutung eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse mit integriertem Barbecue-Bereich - ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien.

Die Wohnung überzeugt durch eine interessante Raumaufteilung: Neben drei gut geschnittenen Wohn- bzw. Schlafräumen bietet der ca. 44?m² große, offen gestaltete Anbau vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Wohnbereich oder kombinierter Wohn-/Essraum. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Raumangebot.

Dieses Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem 669 m² großen Grundstück. Durch die durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere Außenbereiche wie Balkon, Dachterrasse und großzügige Terrasse mit Garten eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen.

93,20 m² im Erdgeschoss mit attraktiver Raumaufteilung Große sonnige Terrasse und eigener Gartenanteil mit Südwest-Ausrichtung Tiefgarage und Kfz-Stellplatz im Freien Baubeschreibung Ein wunderbarer Wohnsitz für alle Alters- und Lebensphasen! Die moderne und ansprechende Wohnanlage mit 17 Einheiten wurde im Jahr 2024 fertiggestellt.

Die Küche und die sonstigen Möbel sind im Mietpreis bereits enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. In der Küche befindet sich ein Essbereich. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne. Ein Gäste WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

In zentraler Lage von Landshut-Achdorf erwartet Sie dieses freistehende Zweiparteienhaus aus dem Jahr 2016. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 185?m² auf einem 213?m² großen Grundstück bietet das Haus zwei separat zugängliche Einheiten, die sich ideal als Kapitalanlage eignen oder für die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Die massive Bauweise sorgt für Beständigkeit und eine hochwertige Wohnqualität, das flach geneigte Dach verleiht dem Gebäude eine moderne, klare Architektur.

großzügiges Wohnen für Ihre Familie auf ca. 164 m² Wunderbares Grundstück mit 826 m-² - Freisitz, Pool und Spielparadies Große Doppelgarage - Einbauküche Baubeschreibung Ein Haus mit außergewöhnlicher Großzügigkeit In einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Landshut im charmanten Stadtteil Münchnerau erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus: ein Ort zum Leben, Wachsen und Genießen.

Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Auf der großen Terrasse haben Sie Platz zum Entspannen und das großzügige Grundstück, mit 712 m², ist ideal für Gartenfreunde. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein Raumkonzept der Sonderklasse. Der Herzpunkt der Bewühner wir sicher der Wohnbereich, mit der über 60qm² großen Terasse , die sich über zwei Seiten, mit drei Ausgängen, an dsa Studio, schmiegt. Hier haben Sie Platz für ihre Outdoor Küche und herrliche Lounge - Möbel in Sonne oder Schatten. Der weite Blick in Richtung Landshut gibt ihnen das Gefühl endlich angekommen zu sein.

Der private Bereich der Wohnung umfasst drei Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 18,28 m² überzeugt durch seine angenehme Größe, während zwei weitere Zimmer mit ca. 14,36 m² und 7,99 m² ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.

In einem modernen Mehrparteienhaus mit nur acht Wohneinheiten erleben Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Denn jedes Detail dieser rund 103 m² großen, barrierefreien Wohnung ist durchdacht und hochwertig - vom eleganten Eichenparkett- und Pandomo-Belag bis hin zu den vielen innovativen (technischen) Extras, die Ihnen das Leben leichter machen. Schon vom Eingangsbereich eröffnet sich der Blick auf den Koch-Ess-Wohnbereich.

Die Zirkulationspumpe wurde bereits erneuert. Im EG können Sie auch in den kalten Monaten die Ruhe im beheizten ca. 16 m² großen Wintergarten genießen und im Obergeschoss steht Ihnen ein sehr großzügiger, überdachter, ca. 30 m² großer Balkon zur Verfügung um in der Sonne zu entspannen. Der Garten wurde mit sehr viel Liebe zum Detail traumhaft angelegt mit mehreren Plätzen um z.

Profitieren Sie hier von der Möglichkeit eines zinsgünstigen KFW-Förderkredits (Klimafreundlicher Neubau) bis zu 150.000,- EUR je Wohnung, mit verschiedensten Laufzeitvarianten und Zinsbindungen! - 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 37 m² bis 138 m² - zentrumsnah an der großen Isar (Innenstadt in Fußentfernung) - helle Räume mit durchdachten Grundrissen - moderne Architektur - solide wohngesunde Ziegel-Massiv Bauweise - hochwertige Baumaterialien und Ausstattung - Fernwärme mit Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen - Kalkschutzanlage - hochwertiger Energiestandard QNG-zertifiziertes Gebäude KFW 40 nach GEG - EG Wohnungen teilweise mit Gartenanteil - Balkon/Loggia oder Dachterrasse - überdachter Fahrrad-Stellplatz - jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet - 25 Tiefgaragen-Stellplätze je 40.000 EUR (Duplex je 30.000 EUR) - 2 Garagen Stellplätze je 50.000 EUR - Vorbereitung für Ladestation und Lastenmanagement für E-Mobilität in der TG Endenergiebedarf des Gebäudes: wird unmittelbar mit Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt Energieausweis: nicht erforderlich - Grund: neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Ausstattung: Bodenbeläge: - Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett - Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm - Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm (Auswahl an verschiedenen Farben und Varianten möglich) Fenster und Rollläden: - 3-fach Verglasung der Fenster und Terrassentüren - Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch) - Rollläden / Raffstores elektrisch Heizungsanlage: - Fernwärme - Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern Sanitärausstattung: - Bäder / WC`s werden mit einer aktuellen Serie der Firma Mann ausgestattet - Die Duschkabinen werden mit einer Schwingtüre, Einscheibensicherheitsglas klar ausgestattet - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen vorhanden Sonstiges: - Satteldach - Videosprechanlage - zwei Aufzüge für je 6 Personen - TÜV- Baucontrolling Weitere Details zur Ausstattung gerne auf Anfrage.

Die Zirkulationspumpe wurde bereits erneuert. Im EG können Sie auch in den kalten Monaten die Ruhe im beheizten ca. 16 m² großen Wintergarten genießen und im Obergeschoss steht Ihnen ein sehr großzügiger, überdachter, ca. 30 m² großer Balkon zur Verfügung um in der Sonne zu entspannen. Der Garten wurde mit sehr viel Liebe zum Detail traumhaft angelegt mit mehreren Plätzen um z.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. • Schlafzimmer (15,10 m²): Rückzugsort mit großzügigem Schnitt – bietet viel Platz für ein großes Bett und Stauraum, ideal für ruhige Nächte und entspannte Morgen. • Kinderzimmer / Büro (10,17 m²): Dieses helle Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice – flexibel nutzbar je nach Lebenssituation

Durch die umfassende Sanierung befindet sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand, wodurch kurzfristig keine größeren Investitionen zu erwarten sind. Die kompakte Größe bei gleichzeitig effizienter Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv im aktuellen Marktumfeld. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge erneuert sowie das Badezimmer modern gestaltet und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet viel Platz und Wohnqualität. Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, eine Waschmaschine gehört ebenfalls zur Wohnung. Beide können übernommen werden, müssen aber nicht genutzt werden.

Ich bin 31 Jahre alt und auf der Suche nach einer langfristigen Beziehung. Zu mir: 1,72 m groß, 66 kg, normal bis sportlich gebaut. Ich bin Nichtraucher, am liebsten wär’s mir, wenn du auch nicht rauchst, da ich kein Fan davon bin. Ehrlich gesagt war ich bisher noch nie in einer langen Beziehung, sondern hatte nur längere Dating-Phasen.