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Ihr erster Schritt, fordert Sie am meisten und für mich stellt es das höchste Maß an Vertrauen dar, lassen Sie uns mit dieser Wertschätzung einen Anfang machen. Bis bald A. HauererVB84028 Landshut -
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24.09.2026Partner-AnzeigeVermietetes Mehrfamilienhaus in Landshut: 3 Einheiten, 860 m² Grundstück und laufende Mieteinnahmen
Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.800 €, entsprechend ca. 21.600 € p. a. Neben den laufenden Mieteinnahmen überzeugt die Immobilie insbesondere durch die gefragte Landshuter Lage, das ca. 860 m² große Grundstück, den großen Garten sowie die langfristige Wertperspektive.84036 Landshut -
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18.09.2026Partner-AnzeigePenthouse über den Dächern der Landshuter Innenstadt - großzügige Dachterrasse, Sauna und zwei TG
Auch technisch überzeugt die Wohnung: Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage und Energieeffizienzklasse A bei nur 30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf stehen für einen zeitgemäßen energetischen Standard. Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Eine eigene Sauna ergänzt den hohen Wohnkomfort.84028 Landshut -
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18.09.2026Partner-AnzeigeStylisches Penthouse - KfW 40 QNG - JETZT Steueroptimiert investieren !!
Eigenkapitaleinsatz Der modellhaft angesetzte Eigenkapitaleinsatz umfasst im Wesentlichen die Kaufnebenkosten sowie ggf. weitere Eigenmittel und beträgt: ca. 47.259 € Laufende Einnahmen und Ausgaben (Modell) Auf Basis der kalkulierten Soll-Miete, der laufenden Bewirtschaftungskosten, der Finanzierung sowie steuerlicher Effekte ergibt sich rechnerisch ein: monatlicher Zahlungsüberschuss nach Steuern von ca. 344 €/mtl. Entsprechend ca. 4.128 € p. a. Vermögensaufbau Neben dem laufenden Zahlungsüberschuss berücksichtigt die Modellrechnung einen Vermögensaufbau, der sich insbesondere aus der planmäßigen Darlehenstilgung sowie ggf. aus einer angenommenen Wertentwicklung des Objekts ergibt: Rechnerischer Vermögenszuwachs: ca. 12.017 € p. a.84036 Landshut -
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16.09.2026Partner-AnzeigeJetzt als Kapitalanleger profitieren: KfW-40 QNG 2-Zimmer Neubauwohnungen warten auf Sie!
Boost QNG-zertifiziertes Effizienzhaus KfW-40: Zugang zu KfW-Darlehen bis 150.000 € je Einheit, Zinssätze zuletzt ab ca. 1,3 % p. a. möglich. Sonder-AfA nach § 7b EStG in der Regel nutzbar - beschleunigte Abschreibung des Gebäudeanteils und damit spürbare Steuerentlastung in den Anfangsjahren. Küche inklusive = schneller marktfähig; Technik & Grundrisse = geringe Fluktuation.84036 Landshut -
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Beziehungsprobleme, gründen oft auf der eingeschlossenen oder enttäuschten Seelen- und Gefühlswelt von Frauen die nach außen, als starke Person im Leben stehen, aber kein Ventil haben, ihre Belange los zu werden oder sich nicht verstanden fühlen. Ich freue mich Ihre Frage zu erfahren. Danke A. Hauerer84028 Landshut -
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10.09.2026Partner-AnzeigeSichern Sie sich jetzt Ihr Investment mit Vermietungsservice - Ihr neues KfW 40 QNG Projekt wartet!
Eigenkapitaleinsatz Der modellhaft angesetzte Eigenkapitaleinsatz umfasst im Wesentlichen die Kaufnebenkosten sowie ggf. weitere Eigenmittel und beträgt: ca. 62.014 € Laufende Einnahmen und Ausgaben (Modell) Auf Basis der kalkulierten Soll-Miete, der laufenden Bewirtschaftungskosten, der Finanzierung sowie steuerlicher Effekte ergibt sich rechnerisch ein: monatlicher Zahlungsüberschuss nach Steuern von ca. 380 €/mtl. Entsprechend ca. 4.560 € p. a. Vermögensaufbau Neben dem laufenden Zahlungsüberschuss berücksichtigt die Modellrechnung einen Vermögensaufbau, der sich insbesondere aus der planmäßigen Darlehenstilgung sowie ggf. aus einer angenommenen Wertentwicklung des Objekts ergibt: Rechnerischer Vermögenszuwachs: ca. 12.812 € p. a.84036 Landshut -
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22.07.2026Partner-AnzeigeEnergieeffizientes Einfamilienhaus mit Sauna und Doppelgarage in Landshut - Auloh
Die moderne und hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ schaffen ein besonders angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Die 2025 neu installierte Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.84036 Landshut -
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21.07.2026Partner-Anzeige5-Familienhaus in Landshut - West aufgeteilt in fünf Eigentumswohnungen, auch getrennt als 2-Familienhaus oder 3-Familienhaus erwerbbar
1978 Ausbau Dachgeschoss Haus B: 2003 Wohnfläche: ca. 416 m² zzgl. unter Umständen weiterer Dachgeschoss-Ausbau von ca. 64 m² in Haus A möglich Haus A: aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 91 m² Mieteinnahme netto p. m.: ca. 745 € 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 85 m² Mieteinnahme netto p. m.: ca. 870 € Dachgeschossausbau, ca. 64 m², unter Umständen möglich Haus B: aufgeteilt in 3 Eigentumswohnungen Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 91 m² Mieteinnahme netto p. m.: ca. 905 € (ab 01.08.2026) 1.84034 Landshut -
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21.07.2026Partner-Anzeige5-Familienhaus in Landshut - West aufgeteilt in fünf Eigentumswohnungen, auch getrennt als 2-Familienhaus oder 3-Familienhaus erwerbbar
1978 Ausbau Dachgeschoss Haus B: 2003 Wohnfläche: ca. 416 m² zzgl. unter Umständen weiterer Dachgeschoss-Ausbau von ca. 64 m² in Haus A möglich Haus A: aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 91 m² Mieteinnahme netto p. m.: ca. 745 € 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 85 m² Mieteinnahme netto p. m.: ca. 870 € Dachgeschossausbau, ca. 64 m², unter Umständen möglich Haus B: aufgeteilt in 3 Eigentumswohnungen Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 91 m² Mieteinnahme netto p. m.: ca. 905 € (ab 01.08.2026) 1.84034 Landshut -
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21.07.2026Partner-AnzeigeNeuwertige 3-Zi. Wohnung im Niedrigenergiehaus mit Einbauküche!
Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten Grundwasserwärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen führen zu einem sehr guten Energiebedarfswert von nur 19,2 kWh (m2*a). Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum über Thermostate separat geregelt werden kann. Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Fernsehanschlüsse, wie auch eine Netzwerkverteilung sind in allen Wohnräumen verfügbar.84032 Landshut -
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21.07.2026Partner-AnzeigeAbsolut ruhig, tolle Aussicht, spektakuläre Räume!
Die ruhige Umgebung, die schöne Aussicht sowie die harmonische Einbettung in das Hanggrundstück schaffen eine außergewöhnliche Wohnqualität. Energiedaten: Bj 1987, EA-V, Heizung Öl + Solar, 146 kWh/(m²a), EEK D Heizung 2008 erneuert84036 Landshut -
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24.02.2026Partner-AnzeigeHaus - Kirchgasse in Landshut
Obergeschoss Wohnung: ca. 80 m² * Es wird empfohlen, diese Angaben vor Ort zu überprüfen. vermietet Mieteinnahmen netto p. m.: ca. 5.075,00 € Mieteinnahmen netto p. a.: ca. 60.900,00 €84028 Landshut -
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26.11.2025Partner-AnzeigeHaus - Kirchgasse in Landshut
Obergeschoss Wohnung: ca. 80 m² * Es wird empfohlen, diese Angaben vor Ort zu überprüfen. vermietet Mieteinnahmen netto p. m.: ca. 5.075,00 € Mieteinnahmen netto p. a.: ca. 60.900,00 €84028 Landshut
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