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Bitte sende deine Bewerbung per E-Mail an: karriere@p-h-s.eu Kontakt: Herr Stefan Matheis Telefon: +49 6341 6818-229 www.p-h-s.eu PHS group Hermann-Staudinger-Straße 4 76829 Landau Als innovatives Unternehmen mit langjähriger Erfahrung überlässt die PHS group Vereinen und gemeinnützigen Einrichtungen Produkte kostenfrei, die mit Logos von regionalen Unternehmen gebranded werden.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung am beliebten Moniberg überzeugt auf den ersten Blick durch ihre besondere Architektur, ihre gepflegte Erscheinung und ihre herrlich ruhige, familienfreundliche Lage. Schon beim Betreten wird deutlich, dass es sich hier um kein gewöhnliches Zuhause handelt.

Level-Stil errichtet mit sechs versetzten Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² und 7 Zimmern bietet es einer großen Familie ausreichend Platz. Über die Eingangsterrasse gelangt man in die Eingangsebene. Hier befindet sich ein Wohnraum, der gut als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet ist.

Somit besteht auch eine ideale Möglichkeit für eine WG (Wohngemeinschaft) für Studenten oder Bedienstete, Angestellte und Arbeiter. In diesem Fall können Sie mit wenig Aufwand 3 sehr große Zimmer für das jeweilige "Mieter-Klientel" schaffen. Weitere Eindrücke und Informationen erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen dabei zur Verfügung.

Raumaufteilung Herzlich willkommen in Reihenhaus Salzburg – eine lichtdurchflutete Wohnwelt auf ca. 151 m² mit 5 Zimmern über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, funktionale Küche sowie ein offenes, helles Ess- und Wohnzimmergebiet mit direktem Zugang zur Terrasse und zur Gartenfläche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer und ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung liegt in guter zentrumsnaher Lage eines 4 Familienhauses in Landshut. Sie ist mit ihren ca. 48 m² Wohnfläche sehr gut geschnitten und im Hochparterre gelegen. 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 grosszügige Küche (mit Einbauküche) 1 Badezimmer 1 Kellerabteil Das Bad ist mit Fenster, Badewanne, WC sowie Waschbecken ausgestattet Die Haupträume wie Wohn und Schlafzimmer gehen zur Hauptstrasse hin.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² ergänzt. Der Grundriss ist einfach und funktional gehalten.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Landshut! Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1984 vereint durchdachte Raumgestaltung mit einer hellen und einladenden Atmosphäre. Auf ca. 32 m² erwartet Sie ein Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 in attraktiver Lage von Landshut. Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine offene, moderne Raumgestaltung.

Die Einbauküche mit elektrischen Geräten und praktischer Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Mit vier Zimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Konzepte. Die Ausstattung und die besondere Bauweise machen dieses Objekt zu einem echten Unikat.

Mit seinem durchdachten Grundriss und den modernen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Haus nicht nur der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie, sondern bietet auch die Möglichkeit, ein innovatives Wohnkonzept für mehrere Parteien zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist das separate Bürogebäude mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern. Dieses vielseitige Gebäude eignet sich hervorragend für gewerbliche Nutzung, bietet aber auch die Möglichkeit, als separate Wohnung genutzt zu werden. Der einladende Kundenwartebereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Dienstleistungen oder Beratungen, wodurch sich hier ideale Voraussetzungen für Ihr Homeoffice oder eine Praxis ergeben.

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Loggien und Dachterrassen liegen auf der ruhigen Süd/ Westseite des stilvollen Wohngebäudes. Raumaufteilung Die Wohnung setzt sich aus dem großen Koch-/ Wohn-/ und Essbereich zusammen Zimmer (Kochen, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer). Ein Bad mit Dusche sowie eine kleine Loggia sind ebenfalls vorhanden.

Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 4. das Exposé downloaden können 5. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 6. sich ein unverbindliches Finanzierungsangebot unseres Partners Justhome mit tagesaktuellen Bankkonditionen berechnen lassen können 7. die eigentliche Besichtigungsanfrage am Ende des 360°-Rundgangs oder über das Formular im Immobilienangebot "Eine persönliche Anfrage an den Ansprechpartner senden" übermitteln Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Platzverhältnisse, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv sind.

Diese sehr helle und gut geschnittene Wohnung stellt aufgrund ihrer hervorragenden Lage eine echte Rarität auf dem Landshuter Wohnungsmarkt dar. Wunderschön gelegen auf dem Landshuter Hofberg mit...

Die im Jahr 1986 ausgebaute Wohnung überzeugt durch ihren offenen Schnitt und einer freundlich sowie durchdachten Atmosphäre. Ausstattung & Highlights: - ca. 65 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Garagenstellplatz - sehr großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern & Dachfenstern – lichtdurchflutet und freundlich - gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten - großes Badezimmer mit Wohlfühlwanne - schöner Grundriss mit viel Platz und Behaglichkeit - insgesamt sehr gepflegter Zustand - einige Dachfenster werden aktuell erneuert

Das bestehende Gebäude bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche eine klassische Aufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Die Nutzung war zuletzt als Einfamilienhaus mit funktionaler Raumstruktur angelegt.

Der flexible Grundriss ermöglicht verschiedene Wohnkonzepte - von der offenen Loft-Variante über eine klassische 2-Zimmer-Lösung bis hin zu einer intelligent geplanten 3-Zimmer-Wohnung. Großzügige Fensterflächen, das Wohnen über zwei Ebenen und die direkte Verbindung zur Dachterrasse schaffen ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente mit besonderem Charakter.

Profitieren Sie hier von der Möglichkeit eines zinsgünstigen KFW-Förderkredits (Klimafreundlicher Neubau) bis zu 150.000,- EUR je Wohnung, mit verschiedensten Laufzeitvarianten und Zinsbindungen! - 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 37 m² bis 138 m² - zentrumsnah an der großen Isar (Innenstadt in Fußentfernung) - helle Räume mit durchdachten Grundrissen - moderne Architektur - solide wohngesunde Ziegel-Massiv Bauweise - hochwertige Baumaterialien und Ausstattung - Fernwärme mit Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen - Kalkschutzanlage - hochwertiger Energiestandard QNG-zertifiziertes Gebäude KFW 40 nach GEG - EG Wohnungen teilweise mit Gartenanteil - Balkon/Loggia oder Dachterrasse - überdachter Fahrrad-Stellplatz - jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet - 25 Tiefgaragen-Stellplätze je 40.000 EUR (Duplex je 30.000 EUR) - 2 Garagen Stellplätze je 50.000 EUR - Vorbereitung für Ladestation und Lastenmanagement für E-Mobilität in der TG Endenergiebedarf des Gebäudes: wird unmittelbar mit Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt Energieausweis: nicht erforderlich - Grund: neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Ausstattung: Bodenbeläge: - Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett - Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm - Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm (Auswahl an verschiedenen Farben und Varianten möglich) Fenster und Rollläden: - 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren - Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch) - Rollläden / Raffstores elektrisch Heizungsanlage: - Fernwärme - Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern Sanitärausstattung: - Bäder / WC`s werden mit einer aktuellen Serie der Firma Mann ausgestattet - Die Duschkabinen werden mit einer Schwingtüre, Einscheibensicherheitsglas klar ausgestattet - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen vorhanden Sonstiges: - Satteldach - Videosprechanlage - zwei Aufzüge für je 6 Personen - TÜV- Baucontrolling Weitere Details zur Ausstattung gerne auf Anfrage.