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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1925 überzeugt durch seine solide Bauweise, seine funktionale Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr...

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Landshut. Das Gebäude wurde 1962 errichtet und im Jahr 1994 erweitert bzw. ausgebaut. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie den direkten Zugang zu Terrasse und Garten - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Die Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC und separatem Studio im Dachgeschoss ist funktional und familiengerecht. Die Immobilie wurde 2024/2025 umfassend energetisch modernisiert: Daikin Altherma 3 Wärmepumpe mit passiver Kühlung Photovoltaikanlage (6,8 kWp) mit 7 kWh Batteriespeicher Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 28 kWh/m²a) Primärenergiebedarf 50 % unter GEG-Anforderung Das Haus entspricht damit heutigen energetischen Standards und bietet langfristig niedrige Betriebskosten.

Woche Ihre Qualifikation: Abgeschlossene Ausbildung als Kinderpfleger*in Einfühlungsvermögen und Freude an der Arbeit mit Kindern und Eltern Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit Kreativität und Flexibilität im pädagogischen Alltag Bereitschaft zur kontinuierlichen Weiterbildung Ihr Aufgabengebiet: Betreuung und Förderung von Kindern in ihrer individuellen Entwicklung Unterstützung bei der Planung und Durchführung pädagogischer Aktivitäten Mitgestaltung eines liebevollen und sicheren Umfelds für die Kinder Kommunikation und Zusammenarbeit mit Eltern und Erziehungsberechtigten Unterstützung bei der Pflege und Versorgung der Kinder Wir bieten: Vergütung nach TVöD-SuE (Stufe 3, Anerkennung anrechenbarer Vorleistungen für Stufenlaufzeit) SuE-Zulage Großraumzulage Leistungsorientierte Bezahlung Jahressonderzahlung Betriebliche Altersvorsorge Unbefristeter Arbeitsvertrag Fortbildungsmöglichkeiten 30 Tage Urlaub pro Kalenderjahr 2 Regenerationstage pro Kalenderjahr (Anpassung in 2026 entsprechend der tariflichen Entwicklungen) Freistellung am 24.12. und 31.12.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Landshut! Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung und eine hellen, einladenden Atmosphäre. Auf ca. 32 m² erwartet Sie ein Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet und zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Appartements sind möbliert, wobei die Möblierung im Eigentum des Betreibers steht und Sie somit kein Risiko für Reparaturen oder Neuanschaffung tragen. Insgesamt erzielen Sie hier eine Rendite von ca. 3 %. .

GEG Ausstattung: Bodenbeläge: - Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett - Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm - Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm (Auswahl an verschiedenen Farben und Varianten möglich) Fenster und Rollläden: - 3-fach Verglasung der Fenster und Terrassentüren - Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch) - Rollläden / Raffstores elektrisch Heizungsanlage: - Fernwärme - Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern Sanitärausstattung: - Bäder / WC`s werden mit einer aktuellen Serie der Firma Mann ausgestattet - Die Duschkabinen werden mit einer Schwingtüre, Einscheibensicherheitsglas klar ausgestattet - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen vorhanden Sonstiges: - Satteldach - Videosprechanlage - zwei Aufzüge für je 6 Personen - TÜV- Baucontrolling Weitere Details zur Ausstattung gerne auf Anfrage.

barbecook Grillbesteck - Das Set besteht aus einem Wender, einer Grillzange und einer Grillgabel. Die hochwertige Verarbeitung sorgt für lange Jahre Grillfreude.
 
Technische Daten:
Länge: 43 cm
Länge...

147 m² - verteilt auf 3 Geschosse Pflegeleichtes, sonniges Grundstück mit insgesamt 240 m² Integrierte Einzelgarage - gute Verkehrsanbindung Baubeschreibung Schönes Wohnen - wichtiger denn je! Dieses großzügige, gepflegte Reihenmittelhaus wurde in Ziegelbauweise 1993 errichtet und von der Verkäuferin bezogen.

Ruhig und doch zentrumsnah von einer Grünfläche umgeben, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert und energetisch optimiert.
Seit...

QNG - Neubau - 15 Wohneinheiten
Dieses exklusiv geplante Architektenhaus mit integriertem Parkdeck und insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige...

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung am beliebten Moniberg überzeugt auf den ersten Blick durch ihre besondere Architektur, ihre gepflegte Erscheinung und ihre herrlich ruhige, familienfreundliche Lage. Schon beim Betreten wird deutlich, dass es sich hier um kein gewöhnliches Zuhause handelt.

Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 4. das Exposé downloaden können 5. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 6. sich ein unverbindliches Finanzierungsangebot unseres Partners Justhome mit tagesaktuellen Bankkonditionen berechnen lassen können 7. die eigentliche Besichtigungsanfrage am Ende des 360°-Rundgangs oder über das Formular im Immobilienangebot "Eine persönliche Anfrage an den Ansprechpartner senden" übermitteln Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Nelkenstraße mit insgesamt nur vier Wohneinheiten - ein klarer Pluspunkt, der für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Das Gebäude wurde 1992 als Anbau an das Nachbarhaus (Baujahr 1963) errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Somit besteht auch eine ideale Möglichkeit für eine WG (Wohngemeinschaft) für Studenten oder Bedienstete, Angestellte und Arbeiter. In diesem Fall können Sie mit wenig Aufwand 3 sehr große Zimmer für das jeweilige "Mieter-Klientel" schaffen. Weitere Eindrücke und Informationen erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen dabei zur Verfügung.

Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und umfasst etwa 90 Quadratmeter. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zu einer eindrucksvollen Dachterrasse.

Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Mehrgenerationenhaus Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.

Obergeschoss mit Balkon oder im Penthouse mit Dachterrasse wohnen möchten ¬- 15 attraktive Eigentumswohnungen in allen Größen zwischen rund 51 m² und 128 m² bieten viel Raum für Ihre individuellen Träume. Die Wohnungen verteilen sich dabei auf 3 Häuser mit je 5 Einheiten, verfügen alle über einen offenen Wohn-Koch-Essbereich. Zum angenehmen Wohngefühl trägt eine wertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit dezentralem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden bzw.

DAB Radio mit Touchscreen 4x USB Anschlüsse Vorbereitung Lenkradheizung Automatischer Bremsassistent mit Radar Sitzheizung Isofix (auch vorne) Induktives Laden für Smartphone Volldigitales Display Ambientebeleuchtung Ladekabel Professional (Mode 3) Instrumententafel LUXURY Adaptives M Fahrwerk Entfall Modellschriftzug Parkassistentsystem uvm.   Privatverkauf, Irrtümer vorbehalten.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am schönen Hofangerweg im Landshuter Westen. Im 3. Obergeschoss liegt diese sehr helle Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon, Tageslichtbad und einer Küche mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.