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Wunderschönes, saniertes Reihenmittelhaus in Top-Zustand: Ein Traum inmitten von Landshut !
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Landshut Zentral: Doppelhaushälfte mit Potenzial und Baureserven
Gebäudekonstruktion: Baujahr/Nutzung: 1952, Neubau Einfamilienhaus, Fertigstellung 1953 Bauliche Veränderung: Anbau 1999, Spitzbodenausbau 2007 Bauart: Massivbauweise Gründung: Streifenfundament Kellergeschoss: Betonsteinwände Außenwände/Fassade: Außenwände: Mauerwerk 24 cm stark, verputzt und gestrichen, teilweise Plattenverkleidung Dach: Satteldach (Dachneigung 53°) mit Biberschwanzziegeln rotbraun, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Geschossdecken: Stahlbetonmassivdecke über Keller, ansonsten Holzbalkendecke Innenwände: tragende Wände aus Mauerwerk 24 cm stark verputzt und gestrichen; nicht tragende Wände aus Mauerwerk 11,5 cm stark Treppe: Treppe zur Terrasse: Steinplatten Treppe vom Anbau zum Eingangsbereich: Naturstein Kellertreppe: Betontreppe gestrichen Treppe ins DG: Massivholz, Handlauf & Geländer ebenfalls mit Massiv-holz Treppe zum Dachspitz: Zugleiter aus Eisen Terrasse: gemauert/betoniert mit Natursteinplatten belegt Ausstattung und Ausführung: Hauseingang: Hauseingang über Anbau, 5 Stufen, Kunststofftüre mit Glaselement Fenster: Kunststofffenster weiß aus 1999, zweifach Verglasung, Rollläden aus Baujahr mit Gurt; Kellerfenster aus Kunststoff, zweifach verglast Innentüren: Holztüren massiv Eiche, Holzschiebetür zur Küche, Kunststofftüren im Keller Decken: im Wohnzimmer des EG abgehängte Decken Nut- & Federbretter beschlagen Bad/WC: Bad EG; einfache Ausführung, Boden gefliest, Badewanne mit Kunststofftür Fußböden: - KG: Betonbelag gestrichen - EG: Laminat im Wohnzimmer, Bad & Diele gefliest, Küche mit Kunststoffplatten belegt - DG: Kunststoffboden - Spitzboden: Laminat Sonstiges: Terrasse ist als Kaltlager unterkellert Technische Anlagen: Heizung: Vaillant ecoTEC exclusiv VC DE 146/4-7, Baujahr 2013 Warmwasserversorgung: zentral über Heizkessel KG; Verlegung der Verrohrung isoliert a.P. (Decke) im KG; Heizungsleitung zum Spitzboden verschalt a.275.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202484028 LandshutHäuser zum Kauf -
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PROVISIONSFREI* - Dachterrassenwohnung mit Lift in die Wohnung, EBK, Kamin, TG, LA-Nähe Klinikum
Von dort bringen Sie mehrmals in der Stunde Züge in die Münchener oder Regensburger City (je ca. 45 Minuten Fahrzeit) oder an den Flughafen. +++ In wenigen Gehminuten sind Sie an Ihrem Arbeitsplatz im Klinikum oder im technischen Rathaus, gehen im Stadtpark spazieren oder erholen sich in der Schwimmschule (Hallen- und Freibad). +++ Ihr Weg in die historische Altstadt mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, den Cafés und Lokalen führt Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Stadtpark und über die Mühleninsel.788.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202484034 LandshutEigentumswohnungen
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