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So sind dort Kindergärten, Schulen, Sportvereine, das Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof Landshut Süd befindet sich nur ca. 1 km entfernt. Ausstattung: H I G H L I G H T S: ? unverbaubarer Blick auf eine bewaldete Hügellandschaft ? Grundstück ohne Bebauungsplan ? ruhige und naturnahe Lage ? begehrtes Wohnviertel ? Genehmigter Bauantrag für drei Reihenhäuser ?

neuer, moderner Parkettboden - schöne, neue Einbauküche inklusive - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - schöne Galerie mit ca. 1,90 m Höhe im mittleren Bereich Sonstiges: - Gemeinschaftsgarten - Gartenmitbenutzung - die Wohnung hat keinen Balkon - ein Kellerabteil ist dieser Wohnung nicht zugeordnet - es gibt derzeit keinen fest zugeordneten KfZ-Stellplatz, Parkmöglichkeiten an der Straße in der umliegenden Umgebung möglich - bei Bedarf wäre optional eine Einzelgarage möglich (zzgl. 50,00 EUR) Angaben zum Energieausweis: - Energiebedarfsausweis - Wert des Endenergieverbrauchs: 258,6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Energieträger: Erdgas E - Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten - Baujahr des Gebäudes: 1958 Haustiere, wie Hunde oder Katzen sind in dieser Wohnung NICHT erwünscht! Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen.

Zentral und doch umgeben von Grünflächen! Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 427,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1956 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl.

Unterstützung von und Zusammenarbeit mit der Amtsleitung in allen relevanten Aufgabenbereichen das Fachamt betreffend Mitwirkung bei der Personalplanung, -gewinnung und -entwicklung Mitwirkung bei der Erstellung und Bewirtschaftung des Haushalts Qualitätsentwicklung und Controlling Vorbereitung fachlicher Vorlagen für die Amtsleitung und den Jugendhilfeausschuss Mitwirkung bei der Steuerung der bedarfsgerechten Versorgung an Kindertagesbetreuung, insbesondere auch in Bezug auf die Schulkindbetreuung Vertretung der Amtsleitung in regionalen und überregionalen Arbeitskreisen/Gremien Unterstützung der Sachgebietsleitungen bei sachgebietsübergreifenden Aufgaben Ihr Anforderungsprofil: Laufbahnbefähigung für den gehobenen nichttechnischen Verwaltungsdienst (Qualifikationsebene 3) - Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen oder Abschluss als Verwaltungsfachwirt - BL II Die Stelle erfordert ein besonderes Maß an Leitungskompetenz, d. h. an organisatorischen aber auch pädagogischen Kompetenzen, insbesondere Teamfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Entscheidungsfähigkeit, sowie Kommunikationsfähigkeit, Autorität und Konfliktfähigkeit.

Unterstützung von und Zusammenarbeit mit der Amtsleitung in allen relevanten Aufgabenbereichen das Fachamt betreffend Mitwirkung bei der Personalplanung, -gewinnung und -entwicklung Mitwirkung bei der Erstellung und Bewirtschaftung des Haushalts Qualitätsentwicklung und Controlling Vorbereitung fachlicher Vorlagen für die Amtsleitung und den Jugendhilfeausschuss Mitwirkung bei der Steuerung der bedarfsgerechten Versorgung an Kindertagesbetreuung, insbesondere auch in Bezug auf die Schulkindbetreuung Vertretung der Amtsleitung in regionalen und überregionalen Arbeitskreisen/Gremien Unterstützung der Sachgebietsleitungen bei sachgebietsübergreifenden Aufgaben Ihr Anforderungsprofil: Laufbahnbefähigung für den gehobenen nichttechnischen Verwaltungsdienst (Qualifikationsebene 3) - Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen oder Abschluss als Verwaltungsfachwirt - BL II Die Stelle erfordert ein besonderes Maß an Leitungskompetenz, d. h. an organisatorischen aber auch pädagogischen Kompetenzen, insbesondere Teamfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Entscheidungsfähigkeit, sowie Kommunikationsfähigkeit, Autorität und Konfliktfähigkeit.

Ihnen verbleibt eine Nettomiete in Höhe von monatlich 338,- €, wobei hierbei bereits das Hausgeld (Verwaltergebühr und Rücklagen) in Höhe von 51,- € und der Erbpachtszins i. H. v. monatlich 93,44 € abgezogen sind. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 31.12.2097 Die Mietzahlung erfolgt auch bei Leerstand. Sie haben keinen Verwaltungsaufwand mit Abrechnungen oder Mieterhöhung.