Baugrund für Mehrfamilienhaus ohne Bauzwang

165.000 €

Festpreis

30.04.2024

84152 Mengkofen

Lage: Ortszentrum von Mengkofen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden.
Ausstattung: Ortszentrum von Mengkofen quadratisches eben Grundstück mit leichtem Gefälle, keine Hanglage Nachbarschaftsbebauung bereits vorhanden kein Bauzwang (auch als Kapitalanlage )
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bauzwang geeignet für ein Einfamilienhaus, zwei DHH, Mehrfamilienhaus oder evtl. im Erdgeschoss eine Gewerbefläche, da es sich um ein Mischgebiet handelt.. D. h. Die Bebauung muss sich an die vorhandenen Bebauung orientieren, man hat sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten, max. bis 6 Wohneinheiten machbar. Kein Grundwasser somit kann das Haus auch unterkellert werden. Mischgebiet: Wohnen und Gewerbebetrieb die das Wohnen nicht wesentlich stören. Lt. Bebauungsplan sind Gebäude mit EG und 1 Vollgeschoß zulässig, wobei nur 40% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen (inkl. Stellplätze, Terrassen etc) GRZ 0,4 die GFZ (Geschossflächenzahl) ist 0,8 ist ebenfalls einzuhalten. Bebauung direkt an zwei Grundstücksgrenzen machbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche418,00 m²

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