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Landshut Zentral: Doppelhaushälfte mit Potenzial und Baureserven
Gebäudekonstruktion: Baujahr/Nutzung: 1952, Neubau Einfamilienhaus, Fertigstellung 1953 Bauliche Veränderung: Anbau 1999, Spitzbodenausbau 2007 Bauart: Massivbauweise Gründung: Streifenfundament Kellergeschoss: Betonsteinwände Außenwände/Fassade: Außenwände: Mauerwerk 24 cm stark, verputzt und gestrichen, teilweise Plattenverkleidung Dach: Satteldach (Dachneigung 53°) mit Biberschwanzziegeln rotbraun, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Geschossdecken: Stahlbetonmassivdecke über Keller, ansonsten Holzbalkendecke Innenwände: tragende Wände aus Mauerwerk 24 cm stark verputzt und gestrichen; nicht tragende Wände aus Mauerwerk 11,5 cm stark Treppe: Treppe zur Terrasse: Steinplatten Treppe vom Anbau zum Eingangsbereich: Naturstein Kellertreppe: Betontreppe gestrichen Treppe ins DG: Massivholz, Handlauf & Geländer ebenfalls mit Massiv-holz Treppe zum Dachspitz: Zugleiter aus Eisen Terrasse: gemauert/betoniert mit Natursteinplatten belegt Ausstattung und Ausführung: Hauseingang: Hauseingang über Anbau, 5 Stufen, Kunststofftüre mit Glaselement Fenster: Kunststofffenster weiß aus 1999, zweifach Verglasung, Rollläden aus Baujahr mit Gurt; Kellerfenster aus Kunststoff, zweifach verglast Innentüren: Holztüren massiv Eiche, Holzschiebetür zur Küche, Kunststofftüren im Keller Decken: im Wohnzimmer des EG abgehängte Decken Nut- & Federbretter beschlagen Bad/WC: Bad EG; einfache Ausführung, Boden gefliest, Badewanne mit Kunststofftür Fußböden: - KG: Betonbelag gestrichen - EG: Laminat im Wohnzimmer, Bad & Diele gefliest, Küche mit Kunststoffplatten belegt - DG: Kunststoffboden - Spitzboden: Laminat Sonstiges: Terrasse ist als Kaltlager unterkellert Technische Anlagen: Heizung: Vaillant ecoTEC exclusiv VC DE 146/4-7, Baujahr 2013 Warmwasserversorgung: zentral über Heizkessel KG; Verlegung der Verrohrung isoliert a.P.275.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202484028 LandshutHäuser zum Kauf -
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ältere Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnanlage erhielt 2006 eine Aufdachdämmung mit neuer Dacheindeckung, neuen Dachrinnen und Abläufen, die Fassade einen neuen Anstrich. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und eine Einzelgarage, die zur Nachbargarage mit einem Zaun getrennt ist. Es gibt einen gemeinschaftlichen Trockenraum.238.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202484036 LandshutEigentumswohnungen
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