Entspannt - Immobilien in Landshut Entspannt

Küche und Flur sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Küche und Waschmaschine können vom Vormieter abgelöst werden. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung punktet mit authentischem Altbauflair, hoher Wohnqualität und einer Lage, bei der alle Annehmlichkeiten der Innenstadt fußläufig erreichbar sind.

Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Raumgestaltung sowie den direkten Zugang zur eigenen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige, puristische Einbauküche ist mit Markengeräten inklusive Waschmaschine ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und bietet direkten Zugang zu einem stilvollen En-Suite-Badezimmer mit Badewanne.

Der große Garten ist ein weiteres Highlight der Immobilie, mit einer überdachten Terrasse und einem idyllischen Brunnen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz bereit. Für das ausführliche Exposé stellen Sie bitte eine Anfrage.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch den direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen. Das separate Schlafzimmer bietet trotz der kompakten Fläche eine ruhige Oase der Entspannung. Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet und das Badezimmer besticht durch ein klassisches Fliesendesign.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse mit integriertem Barbecue-Bereich - ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien. Die Immobilie überzeugt darüber hinaus durch eine funktionale Raumaufteilung, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss und ein insgesamt hochwertiges Wohngefühl.

Über den großzügigen Flur, in dem sich ein praktischer Einbauschrank befindet, sind alle Räume separat zugänglich: das Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer, das Bad sowie das Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum überdachten Westbalkon - ideal für entspannte Abendstunden. Die Küche ist optimal geschnitten und nutzt den vorhandenen Platz effizient aus. Sie verbleibt in der Wohnung wurde 2024 modernisiert und unter anderem mit einer neuen Arbeitsplatte, einem neuen Spülbecken samt Wasserhahn, einem neuen Ofen, einer neuen Herdplatte und einem neuen Dunstabzug ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.

Die angrenzende helle Küche öffnet sich direkt zum Garten der perfekte Übergang von drinnen nach draußen, wenn im Sommer das Leben auf die Terrasse und an den Pool verlagert wird. Der Garten selbst ist eine kleine Oase: viel Platz, Privatsphäre und Sonne den ganzen Tag. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder gesellige Pooltage mit Freunden hier entstehen Erinnerungen fürs Leben. Im Dachgeschoss wartet Ihr persönlicher Rückzugsort: ein ruhiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie liebevoll gestaltete Kinderzimmer mit eigenen Emporen kleine Abenteuerwelten, die Raum für Fantasie und Individualität bieten.

Das Highlight der Immobilie ist der große private Gartenanteil mit wunderbarer Südwest-Terrasse - ideal, um sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien zu genießen. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: - solide, wohngesunde Ziegel-Massivbauweise - Aufzug von der Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoss - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Schlafräumen - Videosprechanlage - 3-fach verglaste Kunststoff-/ Alufenster - elektrische Rollos(in den Schlafräumen und Badezimmer) - elektrische Raffstore im Wohn-/Essbereich - Pelletheizung - Fußbodenheizung - Lastenmanagement in der Tiefgarage für E-Mobilität Im Kaufpreis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182m² und einem sonnigen Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine entspannte Atmosphäre suchen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die charmante Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.

Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. • Schlafzimmer (15,10 m²): Rückzugsort mit großzügigem Schnitt – bietet viel Platz für ein großes Bett und Stauraum, ideal für ruhige Nächte und entspannte Morgen. • Kinderzimmer / Büro (10,17 m²): Dieses helle Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice – flexibel nutzbar je nach Lebenssituation

Ein weiteres Highlight ist der 2019 neu gestaltete Garten, der pflegeleicht angelegt und schön eingewachsen ist. Der Garten mit Terrasse bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem verfügt das Haus über eine praktische Garage und 4 Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten. Die ruhige und grüne Lage am Birkenberg kombiniert ländliches Flair mit Stadtnähe.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großen, sonnigen Balkon - ein wunderbarer Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Hochwertige Kassettentüren verleihen den Räumen einen klassischen, stilvollen Charakter. Maßgefertigte Galleria-Einbauschränke in zwei Zimmern sowie im Eingangsbereich bieten praktischen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Familienfreundlich, großzügig und mit viel Freiraum Diese Wohnung ist wie gemacht für Familien: viel Platz, eine klare Raumaufteilung und ein eigener Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und ein harmonisches Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten - ideal für sonnige Tage und gesellige Stunden im Freien.

Zwei Einzelgaragen sowie ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot. Auf 419 m² Grundstücksfläche eröffnet sich viel Platz für Kinder, Gartenprojekte, entspannte Sommerabende oder den eigenen Rückzugsort im Grünen. Immo Paradise 6dac6795 b08e232c 511670#4558

Energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard - Moderne Architektur und hochwertige Materialien - Tiefgaragen- und Außenstellplätze für maximalen Komfort - Barrierearme Zugänge und Aufzüge in allen Gebäuden bis auf Haus C - Dachterrasse, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung für entspannte Stunden im Freien Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnungen in der Mozartstraße bieten großzügige und optimal durchdachte Wohnflächen: Wohn-/Essbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ideal für gemütliche Abende und Familienessen Küche: Offene Küche mit Anschlussmöglichkeiten für alle modernen Küchengeräte und Vorrichtung für eine Kochinsel Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer Kinder-/Gästezimmer: Ein weiterer Raum, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Badezimmer: Modernes, gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche sowie Badewanne und Tageslicht Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Kellerraum: Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum In der Tiefgarage stehen ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie einen praktischen Keller unter dem Anbau und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie die warmen Sommerabende in Ihrem eigenen Garten, der die perfekte Kulisse für entspannte Grillabende oder gemütliche Lesestunden bietet. Durch einen Kamin im Haus kann eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen geschaffen werden. Die zentrale Ölheizung gewährleistet eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit nahegelegenem Spielplatz - ideal für Kinder und ein entspanntes Miteinander. Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Wohnlösung für alle, die den Komfort einer Wohnung mit dem Raumgefühl eines Einfamilienhauses verbinden möchten - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, den Technikraum, den Kellerraum sowie ein Büro. Besonders hervorzuheben ist die Ostterrasse, die zu entspannten Frühstücksstunden in der Morgensonne einlädt. Sowohl von hier als auch vom Obergeschoss besteht Zugang zum auf der obersten Ebene gelegenen Garten. Der Garten präsentiert sich rundum uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die moderne Designer-Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Materialien und eleganter Gestaltung. Ein besonderer Blickfang ist der Panorama-Kaminofen, der von zwei Seiten sichtbar ist und für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Landshut erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus, das mit viel Platz, Charme und einer besonderen Wohnqualität begeistert. Hier finden Sie den perfekten Ort für ein entspanntes, modernes Familienleben - mit Raum für gemeinsame Momente ebenso wie für individuelle Rückzugsorte. Das im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtete, freistehende Haus erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.200 m² und bietet mit rund 283 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das man sofort spürt: offen, hell und einladend.