Immobilie - Immobilien kaufen in Landshut Immobilie

Die Immobilie ist sofort frei zum Bezug!

1062355 Angeboten wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1974 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Mit ein wenig Liebe zum Detail kann diese Immobilie zu einem zeitgemäßen Wohntraum werden.

Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Objekthighlights: • Attraktives Appartement: kompakt, möbliert, effizient geschnitten • Top-Lage: fußläufig zur Bushaltestelle, kurze Wege zur Hochschule, Innenstadt, Bahnhof • Bereits vermietet: ideal als renditestarke Kapitalanlage mit langfristiger Vermietbarkeit • Helle Wohnatmosphäre: durch bodentiefe Fenster und durchdachte Raumaufteilung • Moderne Ausstattung: funktionale Küchenzeile, separates Bad mit bodentiefer Dusche • Tiefgaragenstellplatz inklusive: stressfreies Parken direkt am Objekt • Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen: Fitnessraum, Waschraum, Fahrradabstellplatz • Wachsender Bildungsstandort mit starker Nachfrage Fazit: Dieses Apartment ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein sicheres Stück Zukunft in einer dynamischen Hochschulstadt. Ideal für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit, Nachfrage und eine klare Perspektive setzen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Das Hanggrundstück mit 1149 m² bietet Ihnen nicht nur viel Freiraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht, die Sie jeden Tag genießen können. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern und einer Ölzentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde, ausgestattet. Jedoch sind energetische Renovierungen erforderlich, um den aktuellen Standards gerecht zu werden und den Energieverbrauch zu optimieren.

Ausstattungsdetails wie Dielenböden im Wohn- und Essbereich, Laminat in den Schlafräumen, zahlreiche Einbauschränke sowie beheizbare Kellerräume unterstreichen den durchdachten Charakter der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit Geräteraum und ein stilvolles Glas-Carport. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich zeigen zu dürfen – kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

die luxuriöse Ausstattung und die Möglichkeit von zu Hause aus zu arbeiten, machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Bitte beachten Sie, dass die genannten Informationen dem aktuellen Stand entsprechen und Änderungen vorbehalten sind. Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und Gestaltungsspielraum - ein Zuhause mit Charakter und Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der Immobilie.

einstöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Neben siebeneinhalb attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1981. Zum Objekt gehören Garagen für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung.

Dieses vielseitige Mehrgenerationenhaus vereint großzügiges Wohnen, Komfort und durchdachte Gestaltung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 259 m², verteilt auf mehrere Etagen, bietet die Immobilie genügend Platz für Familien mit individuellen Wohnbedürfnissen. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 55 m², die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung eignet.

Ob eine stilvolle, denkmalgerechte Sanierung oder eine komplette Neuentwicklung im Rahmen des §34 BauGB: Diese Immobilie bietet Ihnen ein seltenes Potenzial – sei es für Eigennutzer mit Sinn für Tradition oder Investoren mit Blick nach vorn. Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel, umgeben von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern – ein Umfeld, das Wohnqualität und Werthaltigkeit gleichermaßen verspricht.

Ob eine stilvolle, denkmalgerechte Sanierung oder eine komplette Neuentwicklung im Rahmen des §34 BauGB: Diese Immobilie bietet Ihnen ein seltenes Potenzial – sei es für Eigennutzer mit Sinn für Tradition oder Investoren mit Blick nach vorn. Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel, umgeben von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern – ein Umfeld, das Wohnqualität und Werthaltigkeit gleichermaßen verspricht.

Weitere Platzreserven finden Sie auf dem Speicher, diesen erreichen Sie über eine Zugtreppe. Die Einzelgarage ist mit der Immobilie verbunden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt aktuell über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Gesamtfläche des angebotenen Grundstücks beträgt 2.044 m², verteilt auf: Grundstück mit Haus: Flur-Nr. 636/11 mit 557 m² Wald- und Gehölzfläche in steiler Hanglage: Flur-Nr. 636/12 + Flur-Nr. 636/14 mit insgesamt 1.483 m² Die Immobilie ist frei zum Bezug!

Willkommen in Ihrer Traumvilla in Landshut! Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1983 wurde als Architektenvilla in Massivbauweise errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 293 m², bietet dieses Zuhause ein anspruchsvolles Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie.

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.

Der einladende Kundenwartebereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Dienstleistungen oder Beratungen, wodurch sich hier ideale Voraussetzungen für Ihr Homeoffice oder eine Praxis ergeben. Die Immobilie überzeugt zudem mit einer gut ausgestatteten Werkstatt, die mit einer Hebebühne ausgestattet ist und sich perfekt für handwerkliche Tätigkeiten oder als großzügige Garagenfläche eignet. Mit insgesamt 16 Carports steht ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Kunden zur Verfügung.

Die Fenster sind doppelverglast (Isoglas, Kunststoff), die Böden mit Parkett, Laminat und Teppich ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung (ca. 20 Jahre alt, regelmäßig gewartet, Pumpe erneuert vor ca. 6 Jahren). Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.