Garten - Immobilien kaufen in Landshut Garten

Dort erreichen Sie das helle Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Von hier haben Sie direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und dem idyllischen Garten - ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Im Eingangsbereich führt eine Treppe linkerhand direkt in das 1. Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie das Eltern- und Kinderzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer und ein Badezimmer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Fenster.

Die Wohnung ist überwiegend nach Westen ausgerichtet, also Sonne ab Mittag bis zum Sonnenuntergang. Es gibt einen Keller und einen Garten im Innenhof für alle Bewohner des Hauses. Hier stehen auch die Fahrräder, wenn sie nicht im Keller stehen.

Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zum Objekt gehört auch ein Balkon (1. OG) o. eine Terrasse/Garten (im EG), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zwei Stellplätze o. Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 1.820 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus und 3 Terrassen, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann.

Wenige Stufen abwärts eröffnet sich angrenzend an die Diele das geräumige Wohn-Esszimmer mit großflächiger Fensterfront und direktem Zugang zum sichtgeschützten, nach Südosten ausgerichteten Garten - perfekt für ein sonniges Frühstück oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Kamin im Mid-Century-Design kann mit einem neuen Einsatz wieder genutzt werden und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zum Wintergarten sowie einer herrlichen Terrasse, von der Sie direkt in den uneinsehbaren Garten gelangen - ein Paradies mit Salzwasserpool und reizvollem Freisitz. Die elegante Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein stilvolles Gäste-WC und Entreé runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Für Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kamin im Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight ist der 2019 neu gestaltete Garten, der pflegeleicht angelegt und schön eingewachsen ist. Der Garten mit Terrasse bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem verfügt das Haus über eine praktische Garage und 4 Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.

Zwei Garagen (eine davon gefliest, beide mit Stromanschluss) runden dieses bereits teilmodernisierte Schmuckstück ab. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Grillen, Spielen oder für kleine Gartenprojekte.

Ein wunderschönes Häuschen mit einem sehr schön angelegten Garten einem Saunahäuschen aus Holz mit Außendusche. Das Haus wurde in Ziegelbauweise erstellt. Die Decken sind aus Stahlbeton. Renovierungen:2013 Kunststofffenster und die Küche im Erdgeschoss. Das Dach wurde 2015 komplett saniert.

viel Garten, sofort verfügbar hier lohnt sich ein Blick!

Ein echtes Highlight: das helle Terrassenzimmer, das den Innen- mit dem Außenbereich verbindet - ideal für entspannte Stunden oder als privater Rückzugsort. Der pflegeleichte Garten sorgt für Erholung ohne großen Aufwand. Praktisch: das elektrische Garagentor mit direktem Zugang. Fensterläden bieten nicht nur zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz, sondern auch ein Plus an Sicherheit und Wohnkomfort.

Ausstattung & Highlights: • ca. 90 m² Wohnfläche • 3,5 Zimmer – flexibel nutzbar • sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten • gepflegtes und ansprechendes Wohnobjekt • lichtdurchflutete Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung • praktisches Kellerabteil inklusive • eigener Stellplatz im Preis enthalten

Jede Einheit verfügt über helle Räume, wertige Ausstattung mit Eichenparkett und stilvollen Bädern sowie sonnige Freiflächen – ob Balkon, Garten oder Dachterrasse. Die Süd-/Westausrichtung garantiert viel Licht und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Nachhaltig gebaut im KfW-40-Standard (Energieeffizienzklasse A+), mit moderner Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Tiefgarage mit E-Ladeoption.

Diese Einheit wird nach dem Verkauf zum 31.08.2026 frei und besticht durch eine offene Raumgestaltung mit einer großzügigen Küche samt Essbereich, der den Wohnmittelpunkt darstellt. Der große Garten ist ein weiteres Highlight der Immobilie, mit einer überdachten Terrasse und einem idyllischen Brunnen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz bereit.

Gerade die junge Familie, die mehr Platz benötigt oder das Pärchen, das sich nach den Vorzügen eines kleinen Gartens sehnt, wird hier fündig. Die große, überdachte Terrasse in Südwestausrichtung inmitten eines liebevoll gestalteten Gartens bietet viel Platz zum entspannen und für die Kinder ausreichend Spielraum.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen großzügigen, sonnigen Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Erholung und Freizeit. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Südausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein und wird so zur persönlichen Wohlfühloase.

Grundstück: Erbbaurecht (bis 15.04.2104), Erbbauzins 3.428,97 € p.a. 6 Zimmer inkl. ausgebautem Dachstudio Voll unterkellert: Gästezimmer, Spielzimmer, Waschküche, Heizraum, Lagerflächen Garage mit Stellplatz davor + zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus Große Süd-West-Terrasse (teilweise überdacht mit Glasdach & elektrischer Markise) Garten in idealer Sonnenausrichtung Einbauküche im Kaufpreis enthalten Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme Fußböden: Bambusparkett (Wohnzimmer), Vinylparkett (Küche/Essen), Fliesen (Bäder), Kork (Schlaf- & Kinderzimmer) Photovoltaikanlage (10,85 kWp), Baujahr 2009 Einspeisevergütung: 43,01 ct/kWh netto bis 2029 Einnahmen: ca. 3.000 € p.a. netto Gaszentralheizung, Bad mit zusätzlicher Fußbodenheizung Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich, Küche, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse & Garten Obergeschoss: Drei helle Kinderzimmer, modernes Bad mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung Dachgeschoss: Großes, ausgebautes Dachstudio (Elternschlafzimmer oder Büro) Kellergeschoss: Gästezimmer, Spielzimmer, Waschküche, Heizraum, Abstellflächen

Weiteren Stauraum bieten die beiden Kellerräume im Untergeschoss. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt. Der kleine Garten ist optimal nach Süden ausgerichtet und schön bepflanzt - eine pflegeleichte, kleine Oase zum Genießen! Das Grundstück inkl. Anteil an der Zufahrt hat eine Fläche von insgesamt ca. 240 m². Die Immobilie wird Anfang 2026 frei zum Bezug!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in bester Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182m² und einem sonnigen Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine entspannte Atmosphäre suchen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten. BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.