Anzeigen kostenlos inserieren in Zwickau

Erst kürzlich wurde die Wohnung frisch renoviert: Hochwertiger Vinyl- und Laminatboden in moderner Eicheoptik und weiße Türen unterstreichen das gepflegte Wohnambiente – sowohl zur Eigennutzung als auch zur sofortigen Vermietung ohne Renovierungsaufwand. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und somit auch für alle geeignet, die auf Barrierefreiheit Wert legen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) – sicher, komfortabel und direkt im Haus.

Man betritt die Wohnung und findet auf der linken Seite das Bad mit Wanne, WT und WC, anschließend die Küche, geradeaus eine kleine Abstellkammer und rechter Hand das Kinderzimmer, dann das Wohnzimmer und von hier aus ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses, sodass man einen schönen Ausblick über Wiesen und Felder hat. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz am Haus.

Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Zum Angebot zählt außerdem eine PKW-Garage. Die monatliche NKM beträgt 575,- Euro. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Bad hat aktuell eine Badewanne sowie eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie einen gemeinsam zu nutzenden Dachboden/Wäscheboden. Weitere Informationen erhalten Sie au Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen.

Die Wohnung verfügt über: ein repräsentatives Wohnzimmer mit Stuckdecke ein geräumiges Schlafzimmer zwei weitere helle Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Besonderes Highlight: Der schöne Gartenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.

Von der Terrasse mit elektrischer Markise genießen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne. Die Gastherme wurde 2022 erneuert - ein weiterer Pluspunkt für moderne Energieeffizienz.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 180 m² großes Grundstück, bebaut mit einem freistehenden, um 1830 in Fachwerk-Bauweise errichteten Einfamilienhaus mit massivem Erdgeschoß und Naturschiefer-Dacheindeckung. Um 1930 erfolge ein Umbau des Erdgeschosses. In den folgenden Jahrzehnten sind weitere einzelne Modernisierungsmaßnahmen erfolgt, zuletzt im Laufe der 1990er Jahre. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² - verteilt auf Flur, Küche mit Essbereich, Bad, vier Zimmer nebst Kammer und darüberliegendem Dachboden.

Das geräumige Wohnzimmer stellt Ihnen genügend Platz für Ihre Wohnideen zur Verfügung und gewährleistet weiterhin einen Zugang auf die Loggia, wo Sie die Sonne genießen können. Das angrenzende Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung (beispielsweise Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) bereit. Neben der Küche besitzt auch das Badezimmer ein Fenster und somit sind beide Räume ausreichend mit Tageslicht versorgt.

Sanierungsbedürftiges Ein.- bis Zweifamienhaus mit 1020 m² großem Grundstück. Am Haus sind weitere Schuppengebäude angebaut. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück wird durch einen Weg geteilt, wobei 2/3 bebaubare Wohnfläche bebaut mit dem Wohnhaus und 1/3 Gartenland welches an den Fluß `Pleiße" grenßt.

Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1997 massiv erbaut. Eine Baubeschreibung und weitere Informationen zum Gebäude liegen nicht vor. Im Jahr 2024 erfolgte eine Sanierung aller Doppelparker-Systeme in der Tiefgarage. Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert und ist bezugsfertig. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümer-gemeinschaft (WEG) mit einem Miteigentumsanteil von 19,245/1.000.

Dort gibt es ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Durchgang zu einem Schlafzimmer und einem kleinen Wintergarten, eine Küche, eine kleine Speisekammer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Eine weitere Holztreppe führt in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das Platz für zusätzliche Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer bietet. Der Keller ist teilweise unterkellert und über eine massive Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Mietwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Dieser Bereich ist annährend uneinsehbar u. absolut ruhig gelegen. Von daher eine Ruheoase der besonderen Art. Ein weiteres EFH mit Anbau im oberen Grundstücksbereich, teilausgebautes DG, unterkellert, (Baujahr 1952, mod. 1992) seid 01.07.25 frei. Hier finden Sie eine Wohnfläche im EG von 98,67 m2 vor. Im DG stehen weitere ca. 53 m2 zur Verfügung (dürfen gemäß sächsischer Bauordnung wg. zu niedriger Deckenhöhe bei Vermietung nicht angerechnet werden).

+ Die Kapitalanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand- Dachgeschoss ist teilausgebaut + Komfort durch eine hochwertige Ausstattung, welche Laminatböden umfasst + Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie 9 Balkone; ein Kellerraum sowie 4 Garagen und 5 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

+ Die Kapitalanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand- Dachgeschoss ist teilausgebaut + Komfort durch eine hochwertige Ausstattung, welche Laminatböden umfasst + Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie 9 Balkone; ein Kellerraum sowie 4 Garagen und 5 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

Energie & Heizung  Energieausweistyp:                         Verbrauchsausweis          (liegt bei Besichtigung vor bzw. wird zeitnah in dieser Anzeige zu finden sein)   Gebäudetyp:                                         Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis:               1996 Energieträger:                                       Gas   Weitere Angaben Maklercourtage:          3,00 % Käuferprovision:          2.490 Euro zzgl. Gebühren (Notar/ Nebenkosten)    Merkmale Verfügbar ab:                                                     12.03.2024 Wohnungstyp:                                                    Etagenwohnung Wohnfläche:                                                       60,00 m² Etage:                                                                3 Zimmeranzahl:                                                  2 Ausstattung:                                                      Altbau, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten Vermietung:                                                       vermietet Online Besichtigung:                                         nein     Bausubstanz & Heizung Baujahr:                                                            1996 Ausführung:                                                      normal Heizungsart:                                                     Zentralheizung     Energieausweis Status:                                                              liegt vor Energieausweisart:                                          Verbrauchsausweis    Ihre Ansprechpartnerin:  Anke von Schedingen Mobil: 0173/ 29 83 867 von.schedingen@gmail.com   ___________________  SONSTIGES Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Preise werden nach der Größe und Beschaffenheit des anzufertigenden Werkes gegeben und richten sich etwa nach der Abgabefrist und weiterer Hilfestellungen. Kurzfristige Aufträge sind natürlich ebenso möglich wie Texte in englischer Sprache. Gut wäre somit, wenn Ihre Mail bereits einige Rahmenangaben enthält. Beispielsweise also den Fachbereich, die Formatierung, die Abgabefrist oder auch das Thema, sofern schon vorhanden.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.064 m² und bietet zusätzlich ein Nebengebäude, das ehemals als städtische Bibliothek genutzt wurde und aktuell leer steht. Dieses eröffnet perspektivisch weitere Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht das Potenzial des Objekts. Mit seiner soliden Bausubstanz, der vollständigen Vermietung und dem attraktiven Mietniveau stellt die Immobilie eine interessante Kapitalanlage dar.

Einige Wohneinheiten sind mit jeweils einer modernen Einbauküche ausgestattet, wodurch Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Ein weiteres Highlight dieses Mehrfamilienhauses sind die Außenbereiche. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse oder auf einem der Balkone, die zusätzliche Freiräume bieten. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zudem reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.