Mietergerechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Zwickau Mietergerechte-2

Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das zweite Bad mit Wanne. Auch eine zweite kleine Küche findet im 1. Obergeschoss noch Ihren Platz, da das Haus früher von 2 getrennten Haushalten bewohnt wurde. Bei Bedarf könnte diese Wohnvariante auch wieder mit wenig Aufwand hergestellt werden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer welche sich sehr gut als weitere Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit um sich ihr Traumhaus auszubauen. Derzeit besteht das Haus aus 6 Räumen, die unterschiedlich genutzt werden können. Dazu kommen 2 Bäder, eine große Küche mit Zugang zum verglasten Wintergarten, ein Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich. Der Dachboden bietet optimale Lagerfläche oder könnte sogar ausgebaut werden. Die Heizung, ein Waschraum und eine Werkstatt befinden sich im Keller.

Wohnhaus mit 7 Wohnparteien vollvermietet (gute Vermietbarkeit, da gepflegtes Objekt in ruhiger Nebenstraße) Sanierung 1993 (Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten) 2- / 3- / 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 95 m² durchschnittliche Kaltmiete mtl. 5,02 €/m² Wohnfläche Jahreskaltmiete 32.400,- € Gartennutzung, 4 Stück Stellplätze im Hof Waschmaschinenkeller Dachziegeleindeckung Heizung neu (Brennwerttechnik) in 2023 In der Regel beantworten wir Ihre Anfragen werktags innerhalb von 24 Stunden.

Die Immobilie bietet sowohl für Investoren als auch für Gewerbetreibende interessante Perspektiven. Das Hauptgebäude beherbergt drei gut geschnittene 2-Raumwohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 165?m². Alle Einheiten sind derzeit unvermietet und befinden sich im Zustand der 1990er Jahre - eine ideale Ausgangslage für individuelle Sanierungs- oder Modernisierungskonzepte.

Objektbeschreibung Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Es bietet 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer Wohnung zusammengelegt werden können. Das Objekt bietet eine schöne, geschützte Terrasse und einen Freisitz auf dem Grundstück.

Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationen - hier findet jeder sein Zuhause. Ausstattung & Highlights .Wohnfläche: ca. 140?m² .Zimmer: 8 .Bäder: 2 .Bodenbeläge: teils Laminat, teils Fliesen .Heizung: Ölheizung mit teilweiser Fußbodenheizung .Küche: Einbauküche vorhanden .TV-Anschluss: Kabel-/Sat-TV Außenbereich & Garten Der Außenbereich überzeugt mit einer gemütlichen Terrasse, einem ansprechenden Gartenhäuschen, einem gepflegten Gewächshaus sowie einem liebevoll angelegten Poolhaus mit einem sehr gepflegten Pool - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Bad, Wohnküche, zwei Zimmer DG: Flur, sechs Zimmer, Zugang zu Dachspitz Dachspitz: ausgebauter Raum Anbau, (Werkstatt): drei Vollgeschosse, nicht unterkellert, in Ziegelbauweise Flachdach mit Mansardenteil zur Hofseite, Bitumenschindeleindeckung Fassade verputzt und gestrichen Anbau ist direkt über die Holztreppe mit dem Haupthaus verbunden Heizungsraum im EG des Anbaus Ausstattung: voll eingerichtete Polsterwerkstatt, Druckluftleitungen, Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Flachheizkörper, Türen aus Röhrenspan in Holzoptik, drei WC's (je Ebene eines auf der rechten Seite), Wände und Decken mit Holzpaneele vertäfelt Fußböden: Teppichbelag Raumaufteilung: EG: Heizungsraum, WC 1. OG: ein Zimmer, WC 2. OG: zwei Zimmer, WC Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Außenanlagen kleiner Hof, befestigt mit Stein Zugang zu oberen Teil des Grundstückes über Steintreppe zwei Anbauten im Hof, genutzt als Lagerfläche Holzpavillon auf oberen Grundstücksteil oberer Teil begrünt und Naturbelassen

Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² genießen Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Bungalow verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die Ihnen höchsten Komfort und Funktionalität bieten. Das helle und offene Raumkonzept sorgt für eine einladende Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

Vom Eingangsbereich im EG gelangen Sie in den Flur, das Tageslichtbad, den HWR u. die großzügige Wohnküche. Eine einfache Treppe führt Sie ins OG mit Flur sowie 2 Schlafzimmern u. einem kleinen Raum, welcher als Arbeits- od. Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Angrenzend ans Wohnhaus befinden sich die ehemaligen Ställe für Hasen, Hühner, Schafe u.ä. , mit direktem Zugang zum Gartengrundstück von 2.270 m2.

Im Erdgeschoss sind noch heute Stalleinrichtungen für Hasen, Hühner und Schafe vorhanden. Das Dachgeschoss hat einen Spitzboden in Holzkonstruktion. Es besteht im Wesentlichen nur aus 2 größeren Räumen, die zur Einlagerung von Heu und Stroh genutzt wurden. Der darüber befindliche Spitzboden ist leer und ungenutzt. Dieses Gebäude hat keine Heizung. Umbauten gab es hier nur im EG, wo im mittleren Teil eine Garage, in der SO-Ecke ein WC und an der Nordseite ein Hühnerstall ergänzt wurden.

Die Fassade wurde in 2012 renoviert. Aufteilung Flächen: Wohnfläche 489,62 + EG links: 49,6 | Gewerbefläche 2 Zimmer Küche Bad + EG rechts: 61,43 | 3 Zimmerwohnung + 1.OG links: 120 | 3 Zimmerwohnung + 1.OG rechts: 73,05 | 4 Zimmerwohnung | Leerstand + 2.OG links: 66,86 | 3 Zimmerwohnung | Leerstand + 2.OG mitte: 33,64 | 2 Zimmerwohnung + 2.OG rechts: 84,99 | 4 Zimmerwohnung Mieteinnahmen: monatlich 1178,15€ | jährlich 14137,80€ + Mehrfamilienhaus: 6 Wohnungen und 1 Gewerbe-/Büroeinheit mit ca. 490 m2, vermietet + Objekt ,,Rittergut Obermosel" ist als Kulturdenkmal im Sinne des § 2 Sächsischen Denkmalschutzgesetzes erfasst ist.

Zwei Häuser und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob als Vermietungsobjekt oder zum Selberwohnen, der Komplex aus zwei historischen Doppelhaushälften auf einem 876 m² großem Grundstück mit jeweils...

Dieser charmante und individuell gestaltbare Bungalow bietet Ihnen auf 98,74 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist er ideal für Paare oder kleine Familien. Der Bungalow wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche einfließen lassen können.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in solider Bausubstanz, das sich über zwei Etagen erstreckt und zusätzlichen Raum durch einen ausbaubaren Dachboden sowie einen Spitzboden bietet. Das...

Das Einfamilienhaus möchte wieder einen neuen Nutzer haben der es aus seinem Dornröschenschlaf holt. In einer schönen ruhigen Wohnlage gelegen mit viel Grün ringsherum. Das Haus steht in 2. Baureihe. Mit seinen ca. 1200 m² parkähnlichen Grundstück gibt es viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Es gibt ein Gutachten von 2022. Des Weiteren wurde ein Sanierungskonzept von einem Zwickauer Architekten erstellt.

m² Wohnfläche und ca. 155?m² Gewerbefläche zur Verfügung, verteilt auf eine Gewerbeeinheit, eine 4-Raumwohnung sowie vier 2-Raumwohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine im Jahr 1946 erbaute Garage sowie vier Außenstellplätze, die zusätzlichen Platz für Mieter bieten. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 810,00?

Letzte große Sanierung: 1995 Abrisskosten für unbrauchbare Nebengebäude (~30.000–50.000 €) Energieausweis (2008): Verbrauchswert 46 kWh/m²a – heute ohne Relevanz Raumaufteilung Aktueller Vermietungsstand 2 Wohneinheiten (jeweils eine je Wohnhaus) vermietet 2 Wohneinheiten + Gewerbeeinheit aktuell leerstehend Marktumfeld= ländlich, ruhige Lage, Mietpreis bei 5-6 Euro/m² Ertragswert nach Sanierung bei Vollvermietung ca. 150.000 - 180.000 Euro Energieausweis muss erneuert werden

Das leerstehende und Sanierungsbedürftige Objekt besteht aus 2 Gebäuden einem Wohn und einem Geschäftshaus, mit einem großen Innenhof wo man 6-8 Pkw parken könnte. Die Lage befindet sich 2 km nördlich vom Stadtzentrum. Wie zuvor beschrieben die Immobilie ist aufgrund der vorhandenen Sanierungsbefürftigkeit nicht bewohnbar.

Kurzbeschreibung Handwerker aufgepasst - Wohngebäude in Meerane Objekt 08393 Meerane Bei der Immobilie handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in Meerane. Das 2-geschossige Gebäude wurde um 1900 errichtet. Es ist teilunterkellert mit zwei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Darüber hinaus bestehen mehrere Anbauten. In den Jahren 2017 bis 2021 erfolgten Sanierungsmaßnahmen.

Auf dem ca.1600 qm großem Grundstück, befinden sich zwei massive Mehrfamilienhäuser mit einem großem angrenzenden Nebengelass (ehem. Fleischereihalle) und Garagen. Beide Mehrfamilienhäuser wurden ca....