Wuerden - Haus kaufen in Landkreis Zollernalbkreis Wuerden

Hell und lichtdurchflutet, schlicht gewählt und vor allem groß sind die Zimmer in diesem Haus, was Ihnen und Ihrer Familie jeden Tag aufs Neue eine angenehme und behagliche Wohn- und Lebensraumqualität garantiert. Am südwestlichen Grundstücksrandbereich wurde das Autoparkierungskonzept nebst einer im Haus integrierten Doppelgarage realisiert.

Das freistehende Wohnhaus steht auf einem ca. 705 m² großen Grundstück am Ortsrand von Hausen am Tann. Es wurde ca. 1993 mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 166 m² in Massivbauweise gebaut. Besonders hervorzuheben ist die im Untergeschoss vielseitig nutzbare 2-Zimmer Einlieger-/ bzw. Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m².

Das Sanierungsobjekt liegt in zentraler Lage in der Unterstadt von Hechingen und kommt mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, Sie bietet aber auch das Potential für zwei bis drei Wohneinheiten. Auch als Wohnhaus mit Gewerbeeinheit wären die Lage und der Schnitt prädestiniert.

Die schnuckelige Doppelhaushälfte kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden, da Sie 2019 umfangreich renoviert wurde. Folgende Renovierungen wurden vorgenommen: - Einbau einer Gas-Brennwerttherme inkl. Heizungs- und Wasserleitungen sowie Heizkörper - Erneuerung beider Bäder - neue Elektrik mit Sicherungskasten - Erneuerung Abwasserleitungen sowie Zuleitungen von Gas und Wasser - neue Kaminverwahrung - Terrasse neu gefliest - Innenausbau und Einbauküche Die Kunststoffisolierglasfenster sind aus dem Jahr 1997 Das Objekt bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Technik//Kellerraum sowie einen Abstellraum, der zu einem Gäste WC umgebaut werden kann.

Das stilvolle Architektenhaus wurde in den Jahren 1966/1967 von einem namhaften Architekten geplant und realisiert. Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage im Balinger Ortsteil Streichen, auch das "Tirol Balingens" genannt.

Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug geschützt abgestellt werden. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Das Haus wurde circa 1971 als Fertighaus (NordHaus) errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Optionen bietet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet 3 Kinderzimmer und ein separates WC.

Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Abstellräume sowie der Heizraum zur Verfügung. Die Fenster des Hauses wurden bereits größtenteils erneuert. Zwei Garagen sowie mehrere PKW-Stellplätze im Hofbereich bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ob als großzügiges Zuhause für die Großfamilie oder als Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Gewerbepotential - hier finden Sie ein Objekt mit viel Platz, Flexibilität und Komfort.

Dieses stadtnah gelegene Reihenendhaus in Balingen bietet eine Wohnfläche von ca. 61 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt wurde ca. 1954 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC.

Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Schon der erste Anblick von außen lässt erahnen, dass wichtige und kostspielige Modernisierungen bereits durchgeführt wurden. Die frisch gestrichene Fassade verleiht dem Gebäude einen gepflegten und freundlichen Eindruck. Neue Fenster sorgen nicht nur für eine bessere Energiebilanz, sondern bringen auch mehr Licht ins Haus und auch das Dach wurde bereits erneuert.

Geschmackvoll renoviertes Wohnhaus mit viel Atmosphäre , helle lichtdurchflutete Räume, sehr großer Garten, natürlich mit Vollwärmeschutz, und elektr Rolläden, Büroraum mit Gartenausgang ideal als Homeoffice, das Haus wurde vor ca 4 Jahren umfangreich renoviert

Zusätzliche Abstellräume befinden sich im Untergeschoss. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Einzelofenheizung. Teilweise wurden bereits Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Ein kleiner Gartenanteil gehört zur Immobilie. Für Ihr Kfz steht Ihnen nur wenige Schritte entfernt eine Einzelgarage zur Verfügung. Sind Sie interessiert?

Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und zwei Hobbyzimmer. Im Keller ist die Garage, der Heiz- und Ölraum und drei Kellerräume. Im Jahr 2019 wurde die Heizung eingebaut, die Leitungen erneuert, die Fenster ausgetauscht und die Bäder und Küche eingebaut. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

Als vierte Wohnung steht Ihnen ein vollständig ausgebautes und renoviertes Dachgeschoss zur Verfügung. Neben dem Innenausbau wurde ebenfalls das Heizungssystem modernisiert. Eine neue Gastherme beheizt zwei der vier Wohnungen. Genießen Sie den Charme dieser lichtdurchfluteten, offen gestalteten Dachgeschosswohnung. Zusätzlich lädt im Sommer die großzügig gestaltete Dachterrasse zum gemütlichen Entspannen oder dem Zusammensitzen mit Freunden ein.

Es wurden laufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1949 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 167 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Burladingen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Die drei Haushälften können je nach Bedarf getrennt genutzt oder flexibel miteinander verbunden und zu einer großzügigen Wohneinheit umgestaltet werden. Die rechte und mittlere Haushälfte wurden bereits umfassend modernisiert und bieten ein modernes Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort. Die linke Hälfte befindet sich noch im ursprünglichen Zustand, hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch malerische Besonderheiten an der Fassade und im Innenbereich aus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die rustikale Eiche-Einbauküche mit Esserker, der Erker wurde ca. 2000 angebaut. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleineres Zimmer, welches perfekt als Büro genutzt werden kann. Der Wohn- / Essbereich wird über den Kachelofen beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein weiteres Dachzimmer sowie das Bad.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² - verteilt auf vermutlich fünf Zimmern - präsentiert sich dieses Objekt als idealer Rückzugsort für Familien. Die Immobilie wurde seit ihrer Erstellung nicht ordentlich instandgehalten bzw. nicht wesentlich modernisiert und macht laut Gutachten einen stark vernachlässigten Gesamteindruck. Für eine nachhaltige Nutzung ist gemäß Gutachten eine Komplettsanierung notwendig.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse: ca. 99 m² Wfl. 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon: ca. 99 m² Wfl. 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon: ca. 77 m² Wfl. Das Dachgeschoß wurde 1989 ausgebaut. In diesem Zuge wurden auch die Heizungsanlage getauscht und die gesamte Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation erneuert. Die 3 Garagen wurden 1990 errichtet. Die Kunststofffenster wurden 1995 eingebaut.