Anzeigen kostenlos inserieren in Wunsiedel (Fichtelgebirge)

das auf einem ca. 1.295 m² großen Grundstück steht, wurde ca. 1985 erbaut und überzeugt durch eine ländliche Atmosphäre in ruhiger Wohnlage - ideal für alle, die das Leben in naturnaher Umgebung schätzen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit zwei Garagen sowie zusätzlichen Stellplätzen ausreichend Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind eine integrierte Garagengrube, teilweise vorhandene Fußbodenheizung und eine moderne Solarthermieanlage.

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einem historischen Rahmen, Ihr zukünftiges Zuhause - geprägt von Charme, Geschichte und Potenzial. Mehr als eine Immobilie: Ein Stück lebendige Geschichte erwartet Sie im Herzen des Fichtelgebirges.

m² und einer Gesamtgrundstücksgröße von rund 1.732?m² - ein wahres Paradies für Liebhaber ländlicher Idylle und viel Raum zur Entfaltung. Die Immobilie, deren Ursprünge auf etwa 1900 datieren, bietet neben der Wohnfläche zusätzlich ca. 250?m² Nutzfläche inklusive einer geräumigen Scheune - ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zur Unterbringung weiterer Ausstattungen.

Immobilie mit vielfältigem Potenzial in Selb - Wohnen, Gewerbe & Erweiterungsoption Das im Jahr 1952/1953 erbaute Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert, zuletzt 1971. Im Jahr 1958 wurde eine Garage angebaut, gefolgt von weiteren Anbauten in den Jahren 1960, 1963 und 1971.

Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer aufgeteilt auf zwei Wohnebenen, darunter ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Home-Office, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der große Wintergarten, dieser schafft ein angenehmes Wohnklima, sorgt für viel Tageslicht und schafft eine ganzjährliche Verbindung für seine Bewohner mit der Natur. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zwei weitere Räume und eine Werkstatt ergänzen die vielseitige Nutzbarkeit des Objekts. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung. Zur Immobilie gehören vier Garagen - drei davon sind für Fahrzeuge nutzbar, während die vierte als Lager für Mehltanks dient. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Käufern die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils mit fünf Zimmern ausgestattet - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der tolle Erker verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme. Die Immobilie wird durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Darüber hinaus sind mehrere Kaminanschlüsse vorhanden, wovon zwei aktiv sind. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein aktuelles statisches Gutachten liegt vor und bestätigt die bauliche Stabilität. Beheizt wird die Immobilie unter anderem durch einen modernen, wasserführenden Pelletofen, der im Jahr 2021 installiert wurde. Mit Anschaffungskosten von rund 6000 Euro und einer Leistung von 28,5 kW versorgt er effizient alle Räume und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zudem stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste problemlos parken können. Diese Außenbereiche tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität und zum Komfort dieser Immobilie bei. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss steht leer.

Kurzbeschreibung Leben auf einer Ebene! Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

Zum Verkauf steht ein gemischt genutztes Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1950, das durch einen Anbau aus dem Jahr 1995 erweitert wurde. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende mit Wohnbedarf. Objektdaten: Baujahr: 1950 Anbau: 1995 Nutzung: Wohn-/Geschäftshaus (gemischt) Vollgeschosse: 2 Unterkellerung: Nicht unterkellert Dachform: Satteldach Garage: Einzelgarage im Gebäude integriert Besonderheiten: Gute Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen Solide Bausubstanz Zusätzlicher Platz durch Anbau Ideale Lage für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Integrierte Garage - bequem und wettergeschützt Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitiges Objekt mit Potenzial zu erwerben - egal ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als reine Kapitalanlage.

Diese liebevoll gepflegte Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus großzügigem Wohnraum und einem traumhaften Garten. Besonders hervorzuheben ist der Südlage-Garten, der nicht nur vollständig eingezäunt, sondern auch blick geschützt, pflegeleicht und ästhetisch gestaltet ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Dieses im Jahr 1982 erbaute Fertighaus von der Firma Schwörer mit massivem Keller befindet sich auf einem schönen großen mit altem Baumbestand eingewachsenen Grundstück. Raumaufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Küche, Essen, Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Bad, Abstellraum, Flur, Diele, Windfang, Garderobe Dachgeschoss: Schlafen, Wohnen, Bad Kellergeschoss: Schlafen, Hobby, WC, Geräte, Heizung, Lager

Kurzbeschreibung Anleger Glück Objekt Wir bieten Ihnen gerne zusätzliche Informationen über diese Immobilie an. Dafür bekommen Sie von der Deutschen Bank Immobilien unmittelbar nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch bald bearbeiten können.

Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen im Erdgeschoss und den Flurbereichen, sowie Teppichboden in den Schlafräumen und Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Die Balkone und die Terrasse bieten zusätzliche Rückzugsorte im Freien - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen.

Auf 103m² finden Sie ein stilvolles Büro, ein gemütliches Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und ein luxuriöses Badezimmer. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten. Sieben Lagerräume, ein Heizungsraum, zusätzliche Kundentoiletten und vier Garagen stehen zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen durch zwei Gaszentralheizungen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit eines schnellen Einzugs. Beheizt wird die Immobilie über eine neue Gasheizung.

Das Haus verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gewerbebetrieb wäre auch weiterhin möglich. Zudem lässt sich die Immobilie auch in mehrere Wohneinheiten oder Arbeiten und Wohnen aufteilen. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas -Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Hinter dem Haus befindet sich eine Freifläche von ca. 100 m² mit Nebengebäude, die man als Garten umgestalten kann.

Da das Haus unter Denkmalschutz steht und sich in einem Sanierungsgebiet befindet, könnte eine Sanierung unter Umständen auch gefördert werden, was Ihnen finanzielle Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Pläne bieten könnte. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Tradition und Moderne harmonisch vereint.