2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Wolfenbüttel 2+euro

Architektenhaus - hell und freundlich 1,5 geschossige, hochwertige und komfortable Massivbauweise mit großer Terrasse zzgl. Markise anliegend Doppelgarage mit elektrischen Rolltor und direktem Zugang zum Haus 2 weiteren davorliegenden Stellplätzen Süd-West ausgerichtetes Grundstück voll unterkellert das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt teilweise Außenrollläden Alarmsicherung ÖPNV fußläufig Keller: zusätzliche Nutzflächen insgesamt 4 Räume, 1 HWA Raum, 1 Keller, 2 Hobbyräume Fußboden, sowohl Fliesen als auch Teppich Erdgeschoss: Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Gäste WC mit Dusche (saniert 2023) Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat Fußbodenheizung Obergeschoss: Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Balkon Fußböden: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat im Obergeschoss sind nur die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Heizung teilweise komplett erneuert Das Objekt hinterlässt einen sehr guten und ordentlichen Gesamteindruck.

Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie bieten. Zusätzlich gibt es im Keller viel Stauraum, der sich hervorragend für die Unterbringung von Werkzeugen, Hobbysachen oder Vorräten eignet.

Denkmalgeschütztes Haus Erdgeschoßwohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder und eine offene Küche Obergeschoßwohnung: 4 Zimmer, Küche und Bad Dachgeschoß: 1 Zimmer und Dachboden Durchlauferhitzer im Keller für das Warmwasser Nachspeicheröfen

Zum Verkauf steht hier in Roklum in schöner Feldrandlage ein modernisierungsbedürftiges Bauernhaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern. Zum Haus gehört ein großer Hof mit Nebengebäude mit 3 Abstellräumen (ein ehemaliger Stall) sowie 2 Garagen. Vor dem Haus und hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, im Obergeschoss einen Balkon.

5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6 Parteien-Hauses bietet neben ihrer Innenstadtnähe auch zusätzlich einen Einstellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung bietet auf 63m² Wohnfläche zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad jeweils mit Tageslicht und Rollladen als Sonnenschutz teilweise elektrisch.

8,5% Mietrendite für Kapitalanleger - 15.792 Eurpo KM pro Jahr - Kein Denkmalschutz Das Objekt ist zum 01.08.2025 unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 4 Jahren an eine zuverlässige, sympathische Familie vermietet, die mit der Immobilie sehr pfleglich umgeht. Die Miete beträgt 1316 Euro Kaltmiete pro Monat. Dadurch kann man mit festen Mieteinnahmen von 15.792 Euro pro Jahr, bzw. 63.000 Euro über 4 Jahre rechnen. Aufgrund der Moderinisierungen der vergangen Jahre (Heizkörper mit Kupfeleitungen, Fenster, Dach) sind in den kommenden Jahren keine zwingenden Modernisierungen erforderlich.

* Weitere Highlights: Eine Zisterne, ein Wintergarten, ein Kaminzimmer und mehrere möblierte Appartements mit jeweils eigenem Bad und Einbauküche. * Ergänzung: Ein kleines Wohnhaus komplettiert dieses Ensemble . 2. Komplex (ca. 200m² Wohn/Nutzfläche) - Bungalow/Flachbau (Baujahr 1974) * Modernisierter Bungalow: Vier möblierte Wohneinheiten, jede mit eigenem Bad und Einbauküche. * Außenbereich: Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei vermietete Wohnungen im Haus (ca. 1000 Euro Mieteinnahmen) - insgesammt 4 Wohnungen - Ladenlokal im Haus - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Sickte präsentiert sich dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationennutzung. Auf rund 165?m² Wohnfläche und...

In attraktiver Lage von Wolfenbüttel befindet sich diese vermietete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses - eine ideale Kapitalanlage mit solider Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die 70?m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und eine freundliche, helle Atmosphäre.

Das UG ist zu Wohnzwecken ausgebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung eingerechnet) und bietet neben 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnbereich, ein Duschbad und 2 Funktionskeller, sowie den Heizungsraum. Das Haus betreten Sie im EG und gelangen in einen weitläufigen Flurbereich aus dem Sie ins Schlafzimmer, den großräumigen Wohnbereich, Vollbad, Gäste WC und Esszimmer sowie angrenzende Küche gelangen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 verbindet den soliden Charme der 80er Jahre mit zeitgemäßer Technik und hohem Wohnkomfort....

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller mit rund 130 m² Nutzfläche, eine um 1955 errichtete Doppelgarage auf dem Hof mit rund 40 m² Nutzfläche und vier um 1980 in Kettenbauweise errichtete Beton-Fertiggaragen von jeweils rund 14 m² Nutzfläche. Die Geschosse sind wir folgt aufgeteilt: EG: 2 Zimmer, 47 m² mit separatem Eingang und 3 Zimmer, 100 m² mit Terrasse, sowie 2 Zimmer, 40 m² (Neubau). 1. OG: 3 Zimmer, 71 m² und 3 Zimmer 69 m² mit Balkon, sowie 3 Zimmer, 85 m² mit Balkon (Neubau). 2.

Zur Wohnung gehört eine große Terrasse sowie ein kleines Gartenstück, das aktuell nicht angelegt ist. Außerdem verfügt die Wohnung über sichtbare Balken, 2 Bäder und einen Hauswirtschaftraum mit WC im Erdgeschoss. Kleines Highlight: im Angebot enthalten ist eine weitere, kleine Einheit - als Büro/Einliegerwohnung nutzbar - die aktuell vermietet ist. Nähere Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage.

Das Haus steht auf einem ca. 638 m² großen, sonnigen Eigentumsgrundstück und durch die guten Grundrisse, hat der neue Besitzer genügend Gestaltungsmöglichkeiten, um eigene Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Die ca. 120 m² große Wohnfläche mit 6 Zimmern verteilt sich auf 2 Wohnebenen, die jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet sind. Ursprünglich war dieses Haus als 2 Familienhaus geplant und es befinden sich noch alle Anschlüsse auch für die Küche im Dachgeschoss um hier wieder eine separate Wohneinheit zu schaffen.

Jahrhunderts in nichtunterkellerter traditioneller Fachwerkbauweise auf einem ca. 334 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Ackerbürgerhaus bietet mit 4,5 Zimmern mit teils urigem Sichtgebälk, 2 Tageslichbädern und einer grossen Wohnküche Platz für Paare oder die kleine Familie auf insgesamt rund 135 m² Wohnfläche (gemäß Raumgrundflächen) und rund 15 m² Nutzfläche. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus, als Verlängerung, das ehemalige Stallgebäude von rund 55 m² Grundfläche, dessen solides Fachwerkgebälk auf einen Ausbau wartet.

Vollkeller Dämmung: Die Hausfassade ist nicht gedämmt. Aufteilung: Wohnung 1: Erdgeschoss links, 3 Zimmer, ca. 72 m² Wohnfläche, vermietet Wohnung 2: Erdgeschoss rechts, 2 Zimmer, ca. 56 m² Wohnfläche, Rohbau, nicht vermietet Wohnung 3: 1. Obergeschoss links, 2 Zimmer, ca. 72 m² Wohnfläche, Rohbau, nicht vermietet Wohnung 4: 1. Obergeschoss rechts, 2 Zimmer, ca. 53 m² Wohnfläche, vermietet Wohnung 5: 2.

Vier Wohneinheiten, von denen zwei einen separaten Eingang haben. Wohnung 1 3 Zimmer, Küche, Bad ca 95 m² Wohnung 2 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum ca 77 m² Wohnung 3 3 Zimmer, Küche, Bad ca 62 m² Wohnung 4 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum ca 112 m² Alle Wohnungen verfügen über eine EBK. Der Dachboden ist als Wohnraum nutzbar und kann zu der darunter gelegenen Wohnung geöffnet werden.

Mit dem Kauf des Objektes erwirbt man: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links, 1 Zimmer, ca. 31 m² Wohnfläche, 105,26/1.000 Miteigentumsanteil. Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts, 3-Zimmer, ca. 67m² Wohnfläche, 228,60/1.000 Miteigentumsanteil. Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links, 2-Zimmer, ca. 43 m², wird derzeit renoviert, 146,65/1.000 Miteigentumsanteil.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.