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Gute Lage ~ guter Preis. Vier – Familien – Haus in Kissenbrück

389.000 €

Festpreis

19.05.2025

38324 Kissenbrück

Dieses Vier-Familien-Haus ist ein lohnendes Anlageobjekt.
Vier Wohneinheiten, von denen zwei einen separaten Eingang haben.

Wohnung 1 3 Zimmer, Küche, Bad ca 95 m²
Wohnung 2 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum ca 77 m²
Wohnung 3 3 Zimmer, Küche, Bad ca 62 m²
Wohnung 4 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum ca 112 m²

Alle Wohnungen verfügen über eine EBK.

Der Dachboden ist als Wohnraum nutzbar und kann zu der darunter gelegenen Wohnung geöffnet werden. Dort befindet sich ein neuer Warmwasserspeicher.

Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung, von denen er anteilig genutzt wird.

Zu drei Wohneinheiten gehört zusätzlich eine Garage.

Es befindet sich auf dem Grundstück ein Gerätehaus mit Laubenvorbau, ein Heiz- und Öllagergebäude, sowie eine Großgarage mit Bühne.

Auf dem Grundstück ist ein weiterer Hausbau möglich.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Elektrik wurde 2017 erneuert, die Heizung 2019.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche346,00 m²
- Grundstücksfläche1.769,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert149 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.10.2015
- Gültig bis18.10.2025