Erste+hilfe+tasche - Immobilien in Landkreis Wittmund Erste+hilfe+tasche

Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen die Erneuerung der Heizung im Jahr 2005, die Installation neuer Dachrinnen im Jahr 2015 sowie Veluxfenster aus demselben Jahr. Zudem wurden 2014 die Kellerfenster ausgetauscht und erst kürzlich, im Jahr 2021, die Fenster im Erdgeschoss erneuert. Weiterhin wurde im Jahr 2022 die vorhandene Kläranlage neu genehmigt. Ein besonderes Highlight bietet die Gestaltung der Außenanlagen mit einem Nurdachhaus im Garten.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 4 km entfernt. Im Erdgeschoss betreten Sie die einladende Diele, die Ihnen einen ersten Eindruck von der freundlichen Atmosphäre des Hauses vermittelt. Die großzügige Küche mit Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können.

Das Doppelhaus mit freistehendem Giebel wurde sehr aufwendig geplant und errichtet (viele Details sieht man erst auf den zweiten Blick). Es verfügt über einen eigenen Eingang + Seiteneingang direkt vom Pkw-Stellplatz aus. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-Bad inklusive ebenerdige Dusche und einem Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Monteure, Saisonarbeiter oder als temporäre Wohnlösung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Einrichtung. Das erste Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Doppelbett ausgestattet, das für erholsame Nächte sorgt. Ein großer Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, während ein Fernseher für entspannte Abende sorgt.

Besondere Highlights der Immobilie sind die installierte Photovoltaikanlage sowie der zugehörige Batteriespeicher, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch in finanzieller Hinsicht vorteilhaft sind, da sie die Energiekosten senken und zur Nachhaltigkeit beitragen. Diese Maßnahmen wurden erst kürzlich abgeschlossen und tragen zur Modernität der Immobilie bei, ohne den klassischen Altbaucharme zu beeinträchtigen. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu beschreiben, mit einer normalen Ausstattungsqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Schauen Sie sich vorab unser Video an, für einen eindrucksvollen ersten Blick in die Räumlichkeiten und um einen umfassenden Eindruck zu erlangen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumgestaltung und bietet ein behagliches Ambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Attraktive Raumaufteilung: -- Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Wohnküche mit Einbauküche - Gäste-WC - Praktischer Heizungsraum -- Obergeschoss: - Drei helle Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne -- Spitzboden: - Vielseitig nutzbarer Stauraum oder Ausbaupotential - Bereits isoliert -- Moderne Ausstattung: Die Immobilie wird durch eine neue, effiziente Gaszentralheizung beheizt, die erst letzte Woche installiert wurde. Die hochwertige Brötje Heizung erfüllt alle aktuellen Normen und sorgt für angenehme Wärme. (Aus diesem Grund muss der Energieausweis erneuert werden, die angegebenen Werte sind daher vorläufig

schauen Sie sich vorab unser Video an, für einen eindrucksvollen ersten Blick in die Räumlichkeiten und um einen umfassenden Eindruck zu erlangen. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in absoluter Bestlage auf der beliebten Nordseeinsel Langeoog - nur wenige Schritte von Strand, Zentrum und touristischen Hotspots entfernt.

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung besitzt eine nach Westen ausgerichtete Terrasse (6 qm). Durchgang zur Terrasse ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Das erste Schafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen ebenso wie das etwas kleinere zweite Schlafzimmer an der Ostseite. Der Flur schafft Zugang zum Wohn-/Ess- und Kochbereich, zum Bad, zu den Schlafzimmern und zur Gaderobe, die gleichzeitig der Eingangsbereich ist.

Hier können Sie die Sonne genießen und finden selbst an unbeständigen Tagen Schutz unter der modernen Überdachung, die erst im Jahre 2022 erstellt wurde. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt, Blumen, Sträucher und sogar ein kleiner Nutzgarten finden hier Ihren Platz. Gartenhaus, Gerätehäuschen, ein Außenabstellraum und die Garage bieten viel Platz für alle Dinge, die Sie gerne unterbringen möchten.

Zudem sind in allen Wohn- und Schlafräumen zusätzliche LAN-Anschlüsse vorhanden. Der Spitzboden wurde erst kürzlich vollständig gedämmt. Der schöne und pflegeleichte Außenbereich enthält weiterhin einen kleinen "Gartenschuppen" und einen zusätzlichen Carport. Weitere PKW-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich auf der Auffahrt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Die angrenzende, geräumige Küche wurde erst kürzlich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei behagliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen.

Die Immobilie befindet sich in der aktiven Ferienvermietung, ist mit 4 Sternen klassifiziert und wird voll ausgestattet übergeben. Eine erste Einführung in die erfolgreiche Ferienvermietung sowie der Kontakt zu dem ortsansässigen Ferienwohnungsvermittler werden gerne durch die Eigentümer hergestellt. Die kleine Eigentümergemeinschaft der gepflegten Anlage bildet seit Jahren ein harmonisches Umfeld und Miteinander und wird Sie bestens aufnehmen!

Sie ist ruhig gelegen aber dennoch nah am Zentrum und Sie sind innerhalb wenigen Minuten am Nordseestrand beispielsweise in Bensersiel. Zu diese 2015 sanierten Eigentumswohnung in der ersten Etage eines Mehrparteienhauses gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Abstellschuppen. Das komplette Dach wurde 2009 erneuert, die eigene Gasheizung wurde 2010 erneuert.

Willkommen in ihrer hochwertigen, neuwertigen barrierefreien und sofort bezugsfreien Traumwohnung! Im Eingangsbereich befindet sich der schöne Flur. Rechts gelegen finden sie dann das erste Schlafzimmer mit knapp 12m². Weiter geht es mit dem Badezimmer, welches sich auch rechts vom Flur befindet. Die Dusche ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche für eben barrierefreies Wohnen.

Weitere Fragen zur Qualität und zum Leistungsumfang beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann. Eine fast baugleiche Musterwohnung kann besichtigt werden. Der Kaufpreis ist erst mit Bezugsfertigkeit zu leisten. Wohnung 2: verkauft Wohnung 5: 369.000 EUR Wohnung 8: 384.000 EUR

Ab sofort steht eine charmante Zwei-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer mit einer gut geschnittene Küchennische.

Der freistehende Ferienbungalow mit 55 m² reiner Wohnfläche (Terrasse nicht berücksichtigt!) wurde erst 2005 errichtet und befindet sich nur wenige Meter vom Strand und Kutterhafen entfernt. Neben der geräumigen Wohnküche mit Ausgang (große Schiebetür) zur Sonnenterrasse besticht der Grundriss außerdem durch das Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer.

Der Neubaustandard garantiert zudem höchste Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug, sodass Sie der erste Bewohner dieses attraktiven Domizils sein werden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen idyllischen Hafen. Die ruhige Wohngegend macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Entspannung suchen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.

Der Neubaustandard garantiert zudem höchste Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug, sodass Sie der erste Bewohner dieses attraktiven Domizils sein werden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen idyllischen Hafen. Die ruhige Wohngegend macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Entspannung suchen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.