Entspannung - Immobilien kaufen in Landkreis Wittmund Entspannung

Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieser Bungalow, Baujahr 1976, vereint auf einer Wohnfläche von 120 qm Luxus und Entspannung. Auf dem 678 qm großen Grundstück finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Im Außenbereich empfängt Sie eine großzügig gestaltete Einfahrt sowie ein Doppelcarport. Dieses wurde erst im Jahr 2020 gebaut, und bietet Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten.

Eine schallgedämmte Wohnungseingangstür schafft zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in sonniger Süd-Ost-Lage - ideal zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Außenabstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum für Alltag und Freizeit. Die Innenausstattung lässt sich im Rahmen der Baubeschreibung individuell gestalten - von Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zur Wandgestaltung - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.

3,5 ha - ideal für Schwimmen, Bootfahren oder als Blickfang für Gäste . Zweiter See mit ca. 0,27 ha m² - ruhig und abgeschieden, perfekt für Angler oder zur Entspannung Auch für Tierhaltung ist das Anwesen bestens geeignet. Weideflächen (ist gleichzeitig die Baufläche), ein umzäunter Bereich und das Zusammenspiel mit Ferienvermietung ermöglichen Reit- oder tiergestützte Urlaubsangebote - ein wachsendes Marktsegment, das sich hervorragend mit dem bestehenden Betrieb kombinieren lässt. ________________________________________ Natur, Vermietung & Visionen - alles an einem Ort: Ob als bestehender Ferienbetrieb, Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial oder Lebenskonzept mit Tierhaltung und Einkommen - dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Substanz, Atmosphäre und Perspektive.

Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei behagliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Zusätzlich befindet sich auf dem ausgebauten Spitzboden ein weiterer kleiner Schlafraum, ideal für Gäste oder als Rückzugsort für die Kleinen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen idyllischen Hafen. Die ruhige Wohngegend macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Entspannung suchen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Esens bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser und Apotheken.

Details zur Immobilie: - Baujahr: 1965, umfassend modernisiert - Wohnfläche: ca. 45,59 m² - Heizung: neue Heizungsanlage (2023) - Lage: Maritimes Inselhaus mit insgesamt 11 Parteien - Aufteilung: 2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit integrierter Küche Gemeinschaftliche Flächen: Zusätzlich zur Wohnung profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlichen Sitzplatz im Freien im Hinterhaus sowie einer sonnigen Terrasse, die in der ersten Etage erreichbar ist und ideal für entspannende Stunden im Freien genutzt werden kann. Ausstattung: - Möbliert - Duschbad mit Tageslichtfenster - Elektronische Fußbodenheizung - Professioneller Gäste Wlan -Zugang für stabiles Internet (ideal für Homeoffice & Streaming) - Ladestation für E-Bikes vorhanden Nutzung als Ferienwohnung: Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.

Ob als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung - dieses Haus ist perfekt für alle Ihre Vorhaben. Die großzügige Grünfläche lädt zum Entspannen ein: Genießen Sie sonnige Nachmittage im Garten, beobachten Sie die Natur oder gestalten Sie Ihre persönliche Outdoor-Oase. Dieses Reihenendhaus vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine ideale Lage, um Ihren Urlaub oder Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Die stilvolle Einbauküche bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, einem Sommergarten und einer Pergola lädt zum Entspannen ein, während Ihre Pferde auf den angrenzenden Weiden zufrieden grasen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit dem ersten Sonnenstrahl durch die Küche in den Garten gehen, begleitet vom sanften Schnauben Ihrer Pferde.

Sie suchen ein Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter Lage- mit viel Platz für die Familie und einem Garten, der zum entspannen einlädt? Dann wird Sie dieses Haus aus dem Jahr 1982 begeistern. Auf einem großzügigem Grundstück von 815 m² erwartet Sie ein Zuhause mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin - perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Ein Highlight ist der gut zugängliche Dachboden, der dank Dämmung und Heizungsanschluss als zusätzlicher Raum vielfältig nutzbar ist. Die überdachte Terrasse mit Windschutz lädt zum Entspannen ein und wird durch eine Sonnenmarkise ergänzt. Der angrenzende Abstellraum dient als Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der wunderschön angelegte Garten verzaubert durch seine Pflegeleichtigkeit und wird von einem Rasenroboter (Robby) in Schuss gehalten.

Das Haus ist auf einem Grundstück von ca. 1.126 m² gelegen und bietet somit viel Platz für einen schönen Garten, Spiel- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Auch für Tierliebhaber ist das Grundstück ideal geeignet. In der Nähe finden Sie einen der wenigen Strände an der Nordsee, der für Hunde frei zugänglich ist. Hier können Sie und Ihr Vierbeiner die Freizeit in vollen Zügen genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Gartenhaus sowie eine Sauna laden zum Entspannen ein und machen das Zuhause zu einer kleinen Wohlfühloase. Das Haus wurde 2014 modernisiert - hierzu zählen eine neue Gastherme, neue Bodenbeläge sowie eine Einbauküche. Insgesamt ist die Immobilie renovierungsbedürftig, bietet jedoch enorme Möglichkeiten, um sie nach individuellen Wünschen zu gestalten.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wintergarten, der einen herrlichen Rundumblick in den nach Süden ausgerichteten Garten und auf die angrenzende Terrasse bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen. Der Garten bietet Ihnen eine kleine, private Wellnessoase: Eine hochwertige Sauna, ein stilvolles Badefass und eine Außendusche sorgen für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Perfekt zum Abschalten und Genießen - das ganze Jahr über.

64 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen ausgebauten Dachboden und einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die helle Küche mit Zugang zur Loggia bilden das Herzstück der Wohnung und bieten Raum für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Dachschrägen sind in idealer Nordausrichtung und bieten ausreichend Platz für große Schränke und Sideboards.

Dieses Wohnhaus wird Sie begeistern, wenn Sie ebenerdig und herrschaftlich Wohnen möchten. Die Wohnfläche allein im Erdgeschoss mit ca. 160 m² bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die helle und offene Raumgestaltung wird ergänzt durch die anliegende Terrassenlage, die am ganzen Wohnhaus entlang läuft. So können Sie an warmen Sommertagen dort verweilen und wenn es kälter wird, sich am hochwertigen Specksteinofen wärmen.

Der gepflegte Garten mit einem kleinen Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.

Der großzügige Garten und die Terrassen bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

3,5 ha - ideal für Schwimmen, Bootfahren oder als Blickfang für Gäste . Zweiter See mit ca. 0,27 ha m² - ruhig und abgeschieden, perfekt für Angler oder zur Entspannung Auch für Tierhaltung ist das Anwesen bestens geeignet. Weideflächen (ist gleichzeitig die Baufläche), ein umzäunter Bereich und das Zusammenspiel mit Ferienvermietung ermöglichen Reit- oder tiergestützte Urlaubsangebote - ein wachsendes Marktsegment, das sich hervorragend mit dem bestehenden Betrieb kombinieren lässt. ________________________________________ Natur, Vermietung & Visionen - alles an einem Ort: Ob als bestehender Ferienbetrieb, Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial oder Lebenskonzept mit Tierhaltung und Einkommen - dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Substanz, Atmosphäre und Perspektive.

Insgesamt umfasst die Anlage neun Wohneinheiten, und die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss, mit einem überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Auf etwa 70 m² bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables und gemütliches Zuhause im Herzen von Wittmund. Das zentrale Element dieser Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den Zugang zum sonnigen Balkon zu einem Ort der Entspannung und Geselligkeit wird.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, eine offene Küche inkl. wertiger Einbauküche, zwei mögliche Schlafzimmer, ein sehr geschmackvolles Badezimmer mit Wanne & Dusche, sowie einen gepflegten Kellerraum und ein Gäste-WC. Das Nebengebäude im Garten lädt zum Entspannen ein. Hier wurde eine Sauna inkl. Dusche & sowie ein WC verbaut. In den traumhaft angelegten Garten gelangen Sie über die Fensterelemente im Wohnzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Garten des Hauses lädt zum Verweilen mit Freunden & der Familie ein.