Gr.100 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Wittenberg Gr.100

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wittenberg. Circa 2,0 km bis Zentrum, ca. 800 m bis zum Bahnhof, ca. 100 m bis zum Krankenhaus. Ausstattung: Gaszentralheizung, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, Küche und Bad mit Fenster, Fußböden gefliest, Nasszelle gefliest, Stellplatz im Innenhofbereich, HWR im Keller,

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Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg. Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin-Leipzig.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Sportplatz und eine kleine Einkaufsmöglichkeit. Busanbindung in ca. 100 m Entfernung. Bis zur Autobahn A9 sind es ca. 3 km, 5 Minuten mit dem Auto. Provision: 3,57%inkl. ges. MwSt.

Der Ort liegt unmittelbar an der Landesstraße L136 von Möhlau nach Gräfenhainichen. Die Bundesstraße 100 in Gräfenhainichen ist 1 km entfernt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die man schnell über die Anschlussstelle Dessau erreicht. Über die nah gelegenen Bahnhöfe in Gräfenhainichen bzw. Burgkemnitz hat man Zugang zur S-Bahn-Linie Halle-Wittenberg bzw. mit einem Umstieg, auch nach Leipzig.

Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg. Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin-Leipzig.

Die zentrale Lage ermöglich ein schnelles Erreichen der nächst größeren Städte der Umgebung wie die Lutherstadt Wittenberg, Dessau-Roßlau und Bitterfeld-Wolfen. Busanbindung in ca. 100 m Nähe. Zur Autobahn A 9 sind es ca. 5 km, so sind auch Berlin, Leipzig und Halle schnell erreicht.

Zschornewitz - Gräfenhainichen = 6,5 Km Zschornewitz - Dessau = 22 Km Zschornewitz - Halle = 46 Zschornewitz ist außerdem angebunden an die Bundesstraße B 100 (Wittenberg - Bitterfeld) und B 107 (Dessau – Bad Düben). Der nächste Flughafen Leipzig / Halle ist ca. 50 km entfernt. Die nächsten Bahnhöfe der Deutschen Bahn befinden sich ca. 4 km entfernt in Gräfenhainichen bzw. in Burgkemnitz an der Bahnstrecke Berlin–Halle.

Gräfenhainichen verfügt über einen Bahnanschluss, hier können Sie mit der Regionalbahn bequem Leipzig, Halle, Wittenberg und Dessau erreichen und weiter das Fernnetz der Bahn nutzen. Über die Bundesstraßen 100 und 107 sind Sie schnell auf den Autobahnen A9 und A14. Objekt: Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt. Die hier angebotenen Immobilie bietet mit 4 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 90 m² und einem ca. 293 m² großem Grundstück eine schönes und gemütliches Zuhause.

Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg. Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin-Leipzig.

Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten., knapp 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. (Quelle: Wikipedia) Die Lage in der Lerchenbergsiedlung ist besonders reizvoll, mit historischem Flair und den Vorzügen des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten., knapp 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. (Quelle: Wikipedia) Die Lage in Friedrichstadt ist besonders reizvoll, mit historischem Flair und den Vorzügen des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Gräfenhainichen liegt im östlichen Teil Sachsen-Anhalts, zentral zum Städtedreieck, Dessau - Wittenberg Bitterfeld, in direkter Anbindung zur Hauptverkehrsstraße B 100, welche in die Richtungen Wittenberg - Berlin und Bitterfeld - Halle führt. Zum Autobahnanschluss A 9 sind es ca. 20 km und zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 60 km. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem hellem Bodenbelag im Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche ausgestattet.

Wohnzimmer 2 ca. 24,57 m² H=2,69 m - Schlafzimmer 3 ca. 9,95 m² H=2,67 m - Schlafzimmer 4 ca. 11,95 m² H=2,64 m - Flur ca. 4,05 m² H=2,70 m - nicht ausgebautes Dachgeschoss AUSSENBEREICH: - Nebengelass / Schuppen - Eingefriedetes großes Gartengrundstück - Flüssiggastank Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im kleinen Ort Hohndorf mit ca. 100 Einwohnern, ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Hohndorf befindet sich etwa fünf Kilometer nördlich von Prettin und ca. 28 Kilometer südöstlich der Lutherstadt Wittenberg.

ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 09.04.2014 - gültig bis: 09.04.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 100 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 1996 --------------- Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Wohnanlage mit Wohnungen und Gewerbeinheiten im Erdgeschoss.

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und modernem Wohnen. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 100 m² und befindet sich in der malerischen Umgebung von Gräfenhainichen. Die Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten, der sich ideal für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Entspannen eignet.

Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten., knapp 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. (Quelle: Wikipedia) Ausstattung: Es wurden ab 1992 bereits einige Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt. So wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die Fassade wurde gedämmt.

Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten., knapp 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. (Quelle: Wikipedia) Das Grundstück ist am nordöstlichen Stadtrand in der "Lerchenbergsiedlung" gelegen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 4 km.

67,84 m² das entspricht einen Miteigentumsanteil von 49,297 / 1.000, dazu gehören ein Abstellraum Kellergeschoss mit der Nr. 22 Geschosslage: erstes Obergeschoss Mietleerstand: 100 % Leerstand Mieteinnahmen: Sollmiete 410,00 € Nettokaltmiete pro Monat, 4.920,00 € Nettokaltmiete per Anno, das entspricht einer ortsüblichen Durchschnittsmiete von 6,04 € pro m². Sonstiges: Anzahl der Zimmer: Dreiraumwohnung bzw. eine Vierraumwohnung (je nach Ausbaustufe) mit Flur, Küche und Bad, im Kellergeschoss HWR Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen, die Wohnung befindet sich noch im Rohbauzustand Warmwasser und Heizung: durch Zentralheizung Sonstiges Die darüber liegende Wohnung ist eine Zwei- bis Dreiraumwohnung und kann je nach Bedarf zusammen, Wohnung 22 und Wohnung 24, miteinander verbunden werden (Zweietagenwohnung).

was man unbedingt besuchen sollte. Finanzierungsbeispiel:: Monatliche Kreditrate bei 100%-Finanzierung = ca. 640,- € / Monat (beispielsweise bei 4,9% Zinsen, 10 Jahre Zinsbindung und 2,00% Tilgung) Hinweis: Es handelt sich um ein unverbindliches Beispiel, um eine ungefähre Vorstellung der monatlichen Kredit-Rate zu erhalten.