Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Wetteraukreis Badewanne

Die 128 qm verteilen sich auf vier Zimmer, eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das tagesbelichtete Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das Gebäude wurde regelmäßig saniert; ein Sanierungsstau besteht nicht. Auch die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsmaßnahmen könnten nach Bedarf durchgeführt werden, um den eigenen Geschmack zu verwirklichen.

Eines der Zimmer könnte auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Eines der Zimmer könnte auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Eines der Zimmer könnte auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Eines der Zimmer könnte auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Wohnbereich mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Esszimmer bereit. Weiterhin finden Sie hier ein tolles, modernes Bad mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und eine ansprechende Küche mit Theke und side by side Kühlschrank sowie Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss haben die Eigentümer zwei weitere Räume, welche derzeit als Kinderzimmer genutzt werden (nicht in der Wohnfläche enthalten), nachträglich ausgebaut.

Vier Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, ergänzt durch eine helle und moderne Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang in den eigenen Kellerbereich, in dem sich eines der vier Zimmer befindet. Die zuletzt ca. 2018 sanierte Einheit begeistert außerdem mit einem privaten Garten inklusive großer Terrasse und separatem Rückzugsohrt im unteren Grundstücksteil - ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Esszimmer mit Zugang zur Loggia - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Küche mit Fenster - Bad mit Fenster und Badewanne - Abstellraum - Flur / Diele - Loggia nach Westen - 1 Kellerraum

Esszimmer mit Zugang zur Loggia - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Küche mit Fenster - Bad mit Fenster und Badewanne - Abstellraum - Flur / Diele - Loggia nach Westen - 1 Kellerraum

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 93,78 m² mit einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Kinderzimmer, einem separaten WC sowie einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Über eine massive Innentreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier stehen ca. 84,34 m² zur Verfügung, die sich auf eine weitere Küche mit Einbauküche, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC sowie einen Balkon verteilen.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die ebenfalls mit viel Tageslicht und funktionaler Raumgestaltung punktet. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab. - Einliegerwohnung und Nutzräume im Untergeschoss - Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem, überdachtem Zugang von außen und ist zusätzlich über eine massive Innentreppe erreichbar.

Esszimmer mit Zugang zur Loggia - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Küche mit Fenster - Bad mit Fenster und Badewanne - Gäste-WC - Abstellraum - Flur / Diele - Loggia nach Westen - 1 Kellerraum

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Flur aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Das Hinterhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Eines der Zimmer könnte auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Eines der Zimmer könnte auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Im Jahr 2019 wurden in den Schlafräumen und im Wohnzimmer neue Böden verlegt, sowie eine neue Einbauküche installiert. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig renoviert - mit modernen Fliesen, Armaturen, Badewanne und einer begehbaren Dusche. Zuletzt wurden 2024 im Gäste-WC ein neues Waschbecken und eine neue Toilette eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage - ruhig, gepflegt und dennoch gut angebunden.

Zum Anwesen gehört ein separates Wohnhaus mit ca. 74 qm Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Neben vier Zimmern verfügt es über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Einbauküche sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Aktuell ist dieser Teil vermietet und bietet sich zukünftig ideal als Kapitalanlage, Betreiberwohnung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit im Rahmen eines neuen Gesamtkonzepts an.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente auf ca. 95 m², sie umfasst: - ein gemütliches Schlafzimmer - ein großes Wohnzimmer - eine geräumige Wohnküche mit viel Platz für Familie und Gäste - ein Badezimmer mit Badewanne (2024 erneuert) und Waschbecken - ein separates WC Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist der 23 m² große Wintergarten, welcher im Jahr 2003 errichtet wurde. Durch die große Fensterfront entsteht hier ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Blick in den liebevoll angelegten Garten - perfekt zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Immobilientyp: Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 900 m² (teilbar oder bebaubar) Baujahr: ca. 1955 Fenster: Kunststoff, zweifachverglast, Baujahr ca. 1987 Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr ca. 1987 Dachboden: vorhanden Keller: vollständig unterkellert Ausstattung & Highlights: Große Küche mit angrenzendem Essbereich Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne Zwei Balkone Garage & Carport Gartenhütte & großzügiger Pavillon mit gemauerter Grillecke Riesiger Garten mit viel Privatsphäre und Grünfläche Option zur Bebauung oder Grundstücksteilung (vorbehaltlich Genehmigung) Lagebeschreibung: Wöllstadt liegt verkehrsgünstig im Wetteraukreis - ruhig, familienfreundlich und doch mit hervorragender Anbindung.

Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und Erholung. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zudem wurde nachträglich ein WC im Obergeschoss eingebaut, um den Komfort für die Bewohner zu erhöhen.