Günstige Kapitalanlage in Friedberg Nähe Burgfeld

181.500 €

Festpreis

06.11.2025

61169 Friedberg (Hessen)

Wohnungsbeschreibung In einer ruhigen aber zentralen Lage in Friedberg, Nähe Burgfeld, finden Sie diese attraktive 4 Zimmer Wohnung mit Loggia als günstige und werthaltige Kapitalanlage. Seit über 25 Jahren ist die Wohnung an nette, seriöse Mieter vermietet, Selbstnutzung ist bis auf Weiteres nicht möglich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 8 Wohnungen, zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerraum.

Nur als Kapitalanlage

Kaltmiete: 667,06 € mtl. incl. Stellplatz
Nebenkostenvorauszahlung: 412,00 €
Hausgeld: 482,00 €

Raumaufteilung - Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Flur / Diele
- Loggia nach Westen
- 1 Kellerraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche93,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert153 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.10.2024
- Gültig bis29.10.2034

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