2-tages-tour - Haus kaufen in Landkreis Wetteraukreis 2-tages-tour

Wohnflächenaufteilung Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 80 m² (Renovierung erforderlich) Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 80 m², bezugsbereit, Einbauküche vorhanden Dachgeschoss: Ausbaureserve mit ca. 58 m², Baugenehmigung liegt vor Ausstattung Heizung: Gas-Zentralheizung (Bj. 2014) Fenster: Erneuert im Jahr 2014 Balkone: 2 Keller: Voll unterkellert Einbauküche im Obergeschoss vorhanden Besonderheiten Genehmigte Ausbaureserve im Dachgeschoss Bezugsfertige Wohnung im Obergeschoss Familienfreundliche und ruhige Wohnlage Großer Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Gute Verkehrsanbindung in die Region Lagebeschreibung Münzenberg-Gambach besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Infrastruktur.

Charmantes Anwesen in Limeshain/Himbach - Parkgarten und Ausbaupotenzial

Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Anwesen in Limeshain/Himbach anbieten zu können. Das großzügige Grundstück mit ca. 2130...

Der gewerbliche Teil wird momentan als Lager genutzt und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss. Das Objekt steht Ihnen mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Die Immobilie wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Auf rund 3 Zimmern plus ausgebautem Büro im Untergeschoss genießen Sie eine harmonische Mischung aus zeitgemäßem Komfort und wohnlicher Gemütlichkeit. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen schafft an kühlen Tagen eine besonders behagliche Stimmung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder runden das Angebot ab. Das Grundstück Das Herzstück ist der weitläufige Garten mit gepflegtem Baumbestand und üppiger Bepflanzung - perfekt für Naturfreunde, Hobbygärtner oder als Spielparadies für Kinder.

Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Sanitärraum und Privatsphäre. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Tage genießen. Eine Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung (Gas) gewährleistet auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima.

Kurzbeschreibung 2 Wohnhäuser + Nebengebäude Objekt Eine grüne Insel im alten Ortskern mit außergewöhnlich viel Platz und einer gekonnten Umsetzung Historisches mit der Moderne zu verbinden haben wir für Sie hier im Angebot.

Grundstücksfläche: Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Etagen: 3 Wohnfläche: Großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Zimmer: Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht Küchen: Eine hochwertige Einbauküchen mit modernen Geräten und edlen Materialien, eine weitere Küche könnte im OG angeschlossen werden. Wohnbereich: Geräumiger Wohnbereich mit behaglichem Ambiente Balkone: 2 Terrassen: 2 Bäder: 3 Hochwertig modernisierte Bäder (2015) Besondere Highlights: Wellnessbereich: Beheizter Innen-Pool (2024 renoviert) mit Gegenstromanlage und angrenzender gemütlicher Sauna Kamin: Sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre Garten: Weitläufiges Grundstück mit Scheune und Gewächshaus - ideal für Hobbygärtner und Tierliebhaber Brunnen: Eigenes Wasserreservoir zur Bewässerung des Gartens Parkmöglichkeiten: Garage, Carport und zusätzlicher Stellplatz Modernisierungen: Dach: 2015 Fenster Erdgeschoss: 1998 (doppelverglast) Fenster Schwimmbad: 2011 (dreifachverglast) Fenster Dachgeschoss: 2016 (dreifachverglast) Stromkasten: 2023 Neue Solarkollektoren: 2023 Fassadensanierung: 2015 Kellerabdichtung: 2025 Heizungsmodernisierung: 2024 Grundstücksteilung möglich Zusatzinfo: Historischer Sandsteinkeller mit moderner Wasserführung - charmant erhalten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Dachboden, welcher durch eine Einschubtreppe im Obergeschoss zu erreichen ist. Die an das Haus grenzende Garage ist geeignet für bis zu 2 PKWs. Der eingewachsene Garten hat eine angenehme Größe und bietet aufgrund der vorhandenen Hecken und Sträucher reichlich Privatsphäre. Direkte Zugänge in den Garten gibt es aus dem Essbereich heraus sowie aus dem Keller und dem Hauswirtschaftsraum.

Die durchdachte Grundrissaufteilung bietet Ihnen 4 mögliche Schlafzimmer, die sich flexibel gestalten lassen, sowie 2 Bäder und genügend Abstellflächen. Bei Bedarf können Sie das Erdgeschoss im Stile eines Bungalows nutzen und alles auf einer Ebene haben. Die angebotene Immobilie hat das Potenzial, sich den Wohnbedürfnissen anzupassen.

Im Anschluss erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern zugesandt inkl. einem Link für den 360° Rundgang. Laden Sie sich, vor einer telefonischen Kontaktaufnahme, das Exposé herunter. 2. Bitte sehen Sie sich die komplette 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits eine erste "Besichtigung", ganz egal wann und wie lange Sie möchten!

Das einladende Zweifamilienhaus wurde ca. 1980 massiv erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Highlight ist das große Grundstück sowie der Hof mit zwei Garagen und ca. drei Parkmöglichkeiten.
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Die 9 Zimmer und 3 Bäder plus Gäste-WC verteilen sich über 3 Etagen wie folgt: Das Erdgeschoss offeriert 1 Wohnzimmer, eine große Küche mit angrenzendem Essraum und 2 Tageslichtbäder; über eine Treppe gelangt man ins 1.Obergeschoss. Hier stehen 4 Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das 2.Obergeschoss, über eine weitere Treppe zugehbar, bietet 3 Wohnräume an, einer davon mit Küchenanschlüssen sowie ein weiteres Duschbad Das Haus wurde 1959 vollmassiv erbaut und 1998 umfangreich saniert: Neue Elektrik, neue Leitungen, neuer Heizkreislauf, neues Dach inklusive Dachgeschossausbau, neue Fenster, Böden, Wände, Decken, Bäder, also 1x komplett.

Die letzte wurde 2018 komplett saniert. Alle Wohnungen sind mit 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbäder ausgestattet. Das Haus hat 2 separate Eingänge. Exposé und Unterlagen sowie Mieteinnahmen gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und dabei sämtliche Details auf Ihren Lebensstil abzustimmen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept stellt sicher, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen und alle modernen Annehmlichkeiten genießen können.

Das Grundstück ist in zwei Ebenen unterteilt. Hier können Sie 2 Terrassenbereiche einrichten. Aktuell ist das Haus bewohnt. Schön wäre es, wenn der Bewohner dort noch etwas bleiben könnte. Zum Haus gehört ein Nebengebäude. Hier haben eine Garage und ein Abstellraum ihren Platz gefunden.

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit gr. Terrasse und Garten befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage. Das vollunterkellerte Haus wurde 1976 angebaut. Im Dachgeschoss ist eine Dreizimmerwhg. vorhanden.

Das Fachwerkhaus wurde auf einem Bruchsteinkeller errichtet und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Dieses wurde seinerzeit aus 2 Zimmern geschaffen, getrennt durch eine offene Fachwerkwand. Die Raumhöhe liegt hier bei rd. 2,4 m. Dazu kommen noch die Küche und das Bad, sowie eine große Eingangsdiele. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer, aber auch noch reichlich Ausbaureserve.

Die einzelnen Wohneinheiten präsentieren sich wie folgt: 1) Erdgeschoss Wohnung, 3 Zimmer, ca. 100 m², mit Wintergarten und Terrasse, Garten zur Alleinnutzung 2) Wohnung im Obergeschoss, 3 Zimmer, ca. 90 m², mit Balkon 3) Dachgeschoss Wohnung, 3,5 Zimmer, ca. 76 m² Der Keller umfasst folgende Räume: Heizungsraum/Tankraum, Partykeller, Abstellraum mit Kellerabteilen sowie ein weiterer Lagerraum und ein WC.

Die Details im Überblick: Fertighaus mit Doppelgarage Großzügige Terrasse in Südwest-Lage (ca. 27 m²) Massivholz-Gartenhaus Separater Zugang durch die Außentreppe zum Untergeschoß Gepflegter Garten vor und hinter dem Haus Ruhige Wohngegend, ausschließlich von den Eigentümern bewohnt UG: Vollunterkellert, Heizungsraum (mit Öltanks/ca. 4500 Liter), Wasch & Trockenraum, Toilette, Lagerraum und Gästezimmer - Hobbyraum, Zugang zum Gartenbereich EG: Gäste WC, Dielenbereich, Küche mit Einbauküche, großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer OG: 2 Kinderzimmer, großes Gästezimmer (auch als Büro nutzbar), Badezimmer, großzügiger Flurbereich mit Stauraum unterhalb der Dachschrägen

Das Objekt umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich auf einem 423 m² großem Grundstück mit 2 Carports sowie weiteren Stellplätzen in der großen Hofeinfahrt, sodass Sie nicht auf Parkmöglichkeiten an der Straße angewiesen sind. Einen besonderen Mehrwert bietet der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, wo Sie an warmen Sommertagen Ihre Erholung finden und mit Ihrer Familie oder Freunden in gemütlicher Atmosphäre z.B. einen Grillabend verbringen.