Mietergerechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Wesermarsch Mietergerechte-2

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, ein Doppelschlafziimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Sauna und WC Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer für je 2 Personen und ein weiteres Duschbad

Genau hier befindet sich dieses mit großem Potenzial ausgestattete, sehr große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in zentraler Lage des Nordseebades Tossens. Auf einem 1669 m² großen Grundstück finden Sie 2 Wohnungen mit ungefähr 220 m² Wohnfläche vor, die viele Möglichkeiten für Ihre neuen Eigentümer bieten. Im relativ offen gestalteten Erdgeschoss mit ca.140 m² Wohnfläche befindet sich im Eingangsbereich ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Fernsehzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume.

Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche Separate, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Ruhiges Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche Wohnung 2: Offener Wohn-/Essbereich mit großzügigem Schnitt Voll ausgestattete Küche Schlafzimmer ein zusätzliches Zimmer (aktuell Kinderzimmer) Tageslichtbad mit Dusche Beide Einheiten eignen sich ideal für befreundete Paare oder Familien.

Komplett eingezäunt können Kinder und auch Tiere sich hier frei bewegen. Im Erdgeschoss haben Sie zudem über einen Technikraum Zugang in die große Garage, in der 2 PKWs Platz finden. In Highlight ist die eigene Bar. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein helles Badezimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch in den Spitzboden, der als Hobbyraum genutzt werden kann.

Es ist ein separater Essplatz sowie ein voll ausgestatteter Küchenbereich mit Geschirrspüler und Mikrowelle vorhanden. Weiterhin gibt es 2 Bäder. Im Sommer sorgen solide Insektenschutzgitter an allen Fenstern, sowie der Terrassentür, für ungestörten Schlaf. Für die etwas kühleren Tage in der Nebensaison genießen Sie die komfortable Fußbodenheizung im Wohnessbereich sowie im Bad.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.209 m² und ist ideal für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen. Außenbereich: Das Objekt verfügt über 2 große Garagen aus dem Baujahr 1970, sowie einem noch nicht gepflasterten Stellplatz neben der rechten Garage. Die Garagen (3 x 7m) sind mit hohen Garagentoren je 2,5 x 2,5m ausgestattet., sowie einem noch nicht gepflasterten Stellplatz neben der rechten Garage.

Der pflegeleicht angelegte und zum Westen hin ausgerichtete Garten bietet ab den Morgenstunden schon viel Sonne und lädt zum Entspannen und zur Gartenarbeit ein. Neben einer Zisterne und einem Holzunterstand befinden sich im Außenbereich auch 2 Terrassen zum Verweilen. Ein Nebengebäude bzw. Schuppen rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Küche und Bad auf ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung, während sich die zweite Wohneinheit über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und vier Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² für die Mieter bereit hält. Im Keller des Hauses haben Ihre Mieter auf einer Nutzfläche von weiteren ca. 74 m² Platz zum Verstauen von Vorräten und anderen Gegenständen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lemwerder! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 199 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 1.256 m² bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Das Haus präsentiert sich mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichboden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Lassen Sie sich von der Lage (Nähe Weserdeich) und ungewöhnlichen Wohnelementen verzaubern. Zu diesem Wohnhaus in 2. Reihe gelangen Sie über eine lange Auffahrt und können auf der Stellplatzfläche vor Ihrer Doppelgarage parken. Dadurch, dass das Objekt auf einer leichten Anhöhe liegt, betreten Sie den Wohnbereich im Hochparterre.

Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten: -Eingangsbereich und Flur -Hauswirtschaftsraum mit Nebenausgang -Badezimmer mit Wannenbad -Esszimmer und Küche -Schlafzimmer -Großes Wohnzimmer mit Bürobereich -Loggia / Terrasse Im ausgebauten Dachgeschoss und durch die 1976 eingezogene Dachgaube finden Sie auch hier viel Lebensraum inklusive der folgenden Bereiche: -Flur - HWR und Gäste WC -Kinderzimmer 1 mit Ankleideabteil -Kinderzimmer 2 -Kinderzimmer 3 / Elternschlafzimmer -Großes Badezimmer mit Dusche -Hobby ´Nische´ /Zimmer offen im Flur als Büro Das Haus ist zu ca. 50 % unterkellert und zu ca. 50 % kriechunterkellert. Das Grundstück bietet Ihnen 1.814 m² und ist großzügig und toll angelegt und hat durch die 1965 massiv mit erbaute Garage und dem in der Folgezeit "angeschleppten" Carport einige Nutzräume zu bieten.

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in Tossens - nur wenige Gehminuten vom Deich entfernt befindet sich das Ferienprojekt Küste33, ein echtes Highlight an der Nordseeküste. In diesem Haus verkaufe ich meine neue, barrierearme 2-Zimmer-Ferienwohnung. Diese bietet auf durchdachten Quadratmetern ein hohes Maß an Komfort und eine perfekte Verbindung aus modernem Wohnambiente und naturnahem Urlaubsgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der dank bodentiefer Fenster viel Licht und einen herrlichen Blick in den eigenen kleinen Garten mit überdachter Terrasse bietet - ideal zum Entspannen, Frühstücken oder Grillen an lauen Sommerabenden.

Im geschwungenen Treppenaufgang zum Dachgeschoss befindet sich auf einer Empore ein Gäste-WC. Der obere Wohnbereich hält 2 Schlafräume für Sie bereit. Eines davon hat einen eigenen, kleinen Balkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, auch dieser Bereich würde sich über ein Upgrade freuen. Das Kellergeschoss befindet sich nahezu auf "Strassenniveau" und ist durch kleine Fensterelemente mit natürlichem Licht ausgestattet.

In Wohnhaus und Anbau sind ca. 360 m² ausgebaute Fläche zurzeit aufgeteilt in: ca. 180 m² Wohnfläche im hinteren Teil des Erdgeschosses und im Obergeschoss. .. und ca. 160 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss: hier befinden sich der attraktive Hofladen mit angeschlossenem Büro, 2 Kundentoiletten und 2 große Produktionsräume mit lebensmittelrechtlicher Zulassung für die Herstellung und Verarbeitung von Milch- und Fleischprodukten. Auf dem Hof wurden weitere Gebäude, wie ein Melkhus und ein Grillpavillon extra zur Verkostung von hofeigenen Produkten, aber auch zur Verköstigung und Freizeitvergnügen im hochpreisigen Segment konzipiert und gebaut.

Das Erdgeschoss hält folgende Aufteilung bereit: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und die Küche mit anliegendem Vorratsraum, sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume und eine kleine Nische mit Abstellmöglichkeiten für Staubsauger und Co. Des Weiteren gehört eine Garage und ein kleiner pflegeleichter Garten zu diesem Einfamilienhaus. Gerne werden wir Ihnen dieses Zuhause bei einer Besichtigung vorstellen.

Im direkten Anschluss an die Terrasse wurde ein gemütliches "Outdoorzimmer" u. a. mit TV-Anschluss geschaffen. Das Oberschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Derzeit verfügt der Vollkeller über 2 wohnraumähnlich ausgebaute Räume (mit Fenstern und Heizkörpern), eine Werkstatt sowie einen Waschkeller. Auch von hier gelangen Sie direkt auf die XXL-Terrasse.

Eckdaten Dachgeschosswohnung Nr. 7 mit 68,44 m²: -Rollstuhlgerecht- Flur : 5,46 m² Dusche/WC : 7,28 m² HWR : 6,00 m² Schlafen : 12,12 m² Wohnen/Kochen/Essen : 31,78 m² Balkon 11,6 m² zu 1/2 : 5,80 m² Der Kaufpreis versteht sich ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Eckdaten Dachgeschosswohnung Nr. 8 mit 41,24 m²: Flur : 2,63 m² Dusche/WC : 4,40 m² HWR/Abstellraum : 7,45 m² Schlafen : 9,37 m² Wohnen/Kochen/Essen : 14,64 m² Balkon 5,5 m² zu 1/2 : 2,75 m² Der Kaufpreis versteht sich ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Eckdaten Dachgeschosswohnung Nr. 9 mit 60,64 m²: Flur : 4,43 m² Dusche/WC : 7,55 m² HWR/Abstellraum : 6,00 m² Schlafen : 12,58 m² Wohnen/Kochen/Essen : 27,03 m² Balkon 6,10 m² zu 1/2 : 3,05 m² Der Kaufpreis versteht sich ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Eckdaten Obergeschosswohnung Nr. 6 mit 69,12 m²: Flur : 6,37 m² Dusche/WC : 7,16 m² HWR : 6,05 m² Schlafen : 13,16 m² Kind : 10,00 m² Wohnen/Kochen/Essen : 23,08 m² Balkon 6,6 m² zu 1/2 : 3,30 m² Der Kaufpreis versteht sich ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.