Mietergerechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Wesermarsch Mietergerechte-2

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - Abstellraum - Küche - Raum für Hausanschlüsse - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Raumaufteilung Dachgeschoss - Flur - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer Grundstücksgröße 135 m² *) + Teileigentum an Parkplatz- und Wegeflächen ca. 41 m² *) = gesamte Grundstücksfläche ca. 176 m² *) *) die Grundstücke müssen vor dem Verkauf noch neu vermessen werden (die Kosten dafür trägt der Verkäufer).

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, ein Doppelschlafziimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Sauna und WC Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer für je 2 Personen und ein weiteres Duschbad

Genau hier befindet sich dieses mit großem Potenzial ausgestattete, sehr große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in zentraler Lage des Nordseebades Tossens. Auf einem 1669 m² großen Grundstück finden Sie 2 Wohnungen mit ungefähr 220 m² Wohnfläche vor, die viele Möglichkeiten für Ihre neuen Eigentümer bieten. Im relativ offen gestalteten Erdgeschoss mit ca.140 m² Wohnfläche befindet sich im Eingangsbereich ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Fernsehzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume.

Helles, freundliches Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche Separate, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Ruhiges Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche Wohnung 2: Offener Wohn-/Essbereich mit großzügigem Schnitt Voll ausgestattete Küche Schlafzimmer ein zusätzliches Zimmer (aktuell Kinderzimmer) Tageslichtbad mit Dusche Beide Einheiten eignen sich ideal für befreundete Paare oder Familien.

Komplett eingezäunt können Kinder und auch Tiere sich hier frei bewegen. Im Erdgeschoss haben Sie zudem über einen Technikraum Zugang in die große Garage, in der 2 PKWs Platz finden. In Highlight ist die eigene Bar. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein helles Badezimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch in den Spitzboden, der als Hobbyraum genutzt werden kann.

Es ist ein separater Essplatz sowie ein voll ausgestatteter Küchenbereich mit Geschirrspüler und Mikrowelle vorhanden. Weiterhin gibt es 2 Bäder. Im Sommer sorgen solide Insektenschutzgitter an allen Fenstern, sowie der Terrassentür, für ungestörten Schlaf. Für die etwas kühleren Tage in der Nebensaison genießen Sie die komfortable Fußbodenheizung im Wohnessbereich sowie im Bad.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.209 m² und ist ideal für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen. Außenbereich: Das Objekt verfügt über 2 große Garagen aus dem Baujahr 1970, sowie einem noch nicht gepflasterten Stellplatz neben der rechten Garage. Die Garagen (3 x 7m) sind mit hohen Garagentoren je 2,5 x 2,5m ausgestattet., sowie einem noch nicht gepflasterten Stellplatz neben der rechten Garage.

Der pflegeleicht angelegte und zum Westen hin ausgerichtete Garten bietet ab den Morgenstunden schon viel Sonne und lädt zum Entspannen und zur Gartenarbeit ein. Neben einer Zisterne und einem Holzunterstand befinden sich im Außenbereich auch 2 Terrassen zum Verweilen. Ein Nebengebäude bzw. Schuppen rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Küche und Bad auf ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung, während sich die zweite Wohneinheit über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und vier Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² für die Mieter bereit hält. Im Keller des Hauses haben Ihre Mieter auf einer Nutzfläche von weiteren ca. 74 m² Platz zum Verstauen von Vorräten und anderen Gegenständen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lemwerder! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 199 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 1.256 m² bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Das Haus präsentiert sich mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichboden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Lassen Sie sich von der Lage (Nähe Weserdeich) und ungewöhnlichen Wohnelementen verzaubern. Zu diesem Wohnhaus in 2. Reihe gelangen Sie über eine lange Auffahrt und können auf der Stellplatzfläche vor Ihrer Doppelgarage parken. Dadurch, dass das Objekt auf einer leichten Anhöhe liegt, betreten Sie den Wohnbereich im Hochparterre.

Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten: -Eingangsbereich und Flur -Hauswirtschaftsraum mit Nebenausgang -Badezimmer mit Wannenbad -Esszimmer und Küche -Schlafzimmer -Großes Wohnzimmer mit Bürobereich -Loggia / Terrasse Im ausgebauten Dachgeschoss und durch die 1976 eingezogene Dachgaube finden Sie auch hier viel Lebensraum inklusive der folgenden Bereiche: -Flur - HWR und Gäste WC -Kinderzimmer 1 mit Ankleideabteil -Kinderzimmer 2 -Kinderzimmer 3 / Elternschlafzimmer -Großes Badezimmer mit Dusche -Hobby ´Nische´ /Zimmer offen im Flur als Büro Das Haus ist zu ca. 50 % unterkellert und zu ca. 50 % kriechunterkellert. Das Grundstück bietet Ihnen 1.814 m² und ist großzügig und toll angelegt und hat durch die 1965 massiv mit erbaute Garage und dem in der Folgezeit "angeschleppten" Carport einige Nutzräume zu bieten.

Im geschwungenen Treppenaufgang zum Dachgeschoss befindet sich auf einer Empore ein Gäste-WC. Der obere Wohnbereich hält 2 Schlafräume für Sie bereit. Eines davon hat einen eigenen, kleinen Balkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, auch dieser Bereich würde sich über ein Upgrade freuen. Das Kellergeschoss befindet sich nahezu auf "Strassenniveau" und ist durch kleine Fensterelemente mit natürlichem Licht ausgestattet.

Das Erdgeschoss hält folgende Aufteilung bereit: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und die Küche mit anliegendem Vorratsraum, sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume und eine kleine Nische mit Abstellmöglichkeiten für Staubsauger und Co. Des Weiteren gehört eine Garage und ein kleiner pflegeleichter Garten zu diesem Einfamilienhaus. Gerne werden wir Ihnen dieses Zuhause bei einer Besichtigung vorstellen.

Im Eingangsbereich empfängt Sie der Ess- und Küchenbereich mit zusätzlichem Abstellraum. Ein Wohnzimmer, 2 Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein großer Abstellraum teilen die ca. 85 m² große Wohnung auf. Auf dieser Etage des Wohnhauses befinden sich weitere 80 m² nicht ausgebauter Dachboden.

Im Obergeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit seiner hellen Wohnküche den Mittelpunkt. 2 Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum runden das Wohnangebot ab. Das Badezimmer im Obergeschoss ist freundlich und modern gestaltet und u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem bietet es Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Flur, Duschbad mit WC, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Terrassenzugang Abstellraum, Dachgeschoss: ausbaufähiger Bodenraum eigener Grundstücksanteil: 359,90 m² mit Terrasse und Garten. Nebenräume: Außenabstellraum Nebengebäude: Doppel-Garage als Holzkonstruktion mit Sektionaltor, Ausstattung: Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Bodenfliesen in Holzdielen-Optik Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden Hinweis: Es besteht ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit.

Der dort angebaute Schuppen dient als Abstellfläche für Gartengeräte und ist ebenfalls in separate Abteile für die Mieter unterteilt. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: die Erdgeschosswohnung bietet 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die eigene Terrasse, ein Badezimmer, und eine Küche mit kleinem Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung links bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum, und ein Badezimmer.

Im EG befinden sich Windfang, Flur, Garderobenraum, zwei WC-Anlagen ( Damen und Herren ), kl. Küche, der Technik-/Heizungsraum, 2 Treppenhäuser, 2 Räume und eine Eingangshalle mit dem Zugang über eine Treppe zum Obergeschoss. Von hier aus gelangt man in den großen Versammlungsraum ( mit ca. 200 m² ). In dem hinteren Bereich befindet sich das weitere Treppenhaus, mit Zugang zu einem weiteren Raum, sowie ein WC Raum.

Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Raumaufteilung Erdgeschoss mit ca. 105 m² Wfl.: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sep. WC und Abstellraum. Raumaufteilung Dachgeschoss mit ca. 39 m² Wfl.: 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Weiter befindet sich auf der Ebene eine nicht ausgebaute Dachbodenfläche.