Mietersuche-2 - Immobilien in Landkreis Wesel Mietersuche-2

Ein geräumiger Grundriss macht es möglich, dass man auf 2,5 Geschossen entspannt zusammenleben kann, ohne dass es eng wird. Die ca. 280m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, 2 Balkone, 1 große Terrasse plus Garage. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und verfügt dort über ausreichend Vorrats- bzw. Abstellräume. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und komfortabler Ausstattung, die ein harmonisches Wohnen für Familien oder Personen mit Bedarf an viel Platz ermöglicht.

Photovoltaikanlage mit Speicher (auf dem Garagenflachdacht) - Solarthermie: Wärme aus der Kraft der Sonne, damit warmes Wasser bereitgestellt wird - gesamtes Haus ist mit Kunststoff-Thermopanefenster versehen - neuwertige Viessmann Wärmepumpengsanlage (ca. 2 Jahre alt) - Elekroleitungen und Elektroanlagen auf dem neusten Stand - baugenehmigter Anbau als verglaster Wintergarten (Kunststoff Thermopanefenster) - Sauna und begehbarer Dusche - große Garage mit Sektionaltor, elektronischem Antrieb und Seitenausgang auf dem Grundstück

zzgl. 2 PKW- Stellplätze im Hof,  Bad mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, weitere Stellmöglichkeit im Gemeinschaftswaschkeller. Heizung Fernwärme Haustür mit Gegensprechanlage Objektbeschreibung Die Wohnung im 3.

Wir präsentieren Ihnen eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Moers, die durch ihre umfassende Sanierung und moderne Ausstattung besticht. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses Uerdinger Straße 8 und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei! Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Die WE B 2, eine 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse, ca.81 qm mittig im Erdgeschoss liegend, ist VERKAUFT !!

Das Haus wurde in 1961 massiv gebaut, 1 1/2-geschossig mit voll ausgebautem Satteldach. Es wurde in den 80ern um einen eingeschossigen Anbau am Wohnbereich erweitert. Insgesamt bietet das Objekt ca. 129 m² Wohnfläche, die Aufteilung lautet wie folgt: großer Eingangsbereich mit Treppenhaus, Garderobe und Gäste-WC, kleine Küche, Essplatz mit angrenzendem Wohnbereich, von hier aus dann Zugang zum Anbau zur Terrasse hin.

In 2016 wurde die Hauseingangstür mit Briefkastenanlage erneuert, die Fassade der Vorder- und Rückseite des Hauses wurde saniert und das Treppenhaus und der Keller haben einen neuen Anstrich erhalten. Aktuell stehen 2 der 3 Wohnungen in einer Vermietungsabwicklung mit der Stadt Dinslaken. Auch das Ladenlokal befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Es wurde in 2015, 2018 und 2024 ebenfalls umfangreich renoviert und modernisiert.

Der schöne Sonnenbalkon der unteren Wohnebene schließt sich an das Wohnzimmer an. Vor der Diele aus führt die Treppe zur 2. Wohnebene. Die 2. Wohnebene besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem großzügig gestaltetem Bad, welches mit Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Die ca. 44 qm große Dachterrasse ist von dieser Wohnebene aus zu begehen.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein acht Parteienhaus aus dem Jahre 1956. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus 2 Räum, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Diese geräumige, modernisierte und teil möblierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung im 2.

Aufteilung Erdgeschoss (ca. 117 m²): - Großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Zugang zum Wintergarten und gepflegtem Garten - Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Abstellkammer - Flur/Diele Obergeschoss (ca. 65 m²): - Küche - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Speicherzimmer (ausbaufähig bzw. nutzbar als zusätzlicher Raum) Kellergeschoss: - Sauna mit Whirlpool - Voll ausgestattete Kellerbar - Separater Weinkeller - Heizungsraum mit Ölheizung (voll funktionsfähig, Baujahr 2001) und Öltanks Weitere Highlights: - Garage + Außenstellplatz - Ruhige Sackgassenlage - Gute Raumaufteilung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung - Zwei separate Wohneinheiten möglich

Die Dachgeschoss Wohnung ist mit hellen neutralen Fliesen versehen und weiß gestrichen.

Sie gelangen vom Flur aus links in das Wohnzimmer/ Küche mit dem 8,47m² großen Balkon, nach rechts führt der...

Zu verkaufen ist eine 3 1/2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnparteien in Wesel-Obrighoven. Die Wohnung hat ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt in: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.

1904 als Massivbau errichtete Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enorme Potenziale für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit insgesamt 9 Zimmern, 2-3 Bädern, zwei Küchen, einem Gäste WC, einem Abstellraum, einem gemauerten Schuppen und einem Keller finden Sie hier mehr als genug Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet; das zweite mit einer Dusche um Ihnen einen komfortablen Start in den Tag zu ermöglichen.

Das Haus hat bereits gedämmte Außenwände, was perspektivisch den Einbau einer Wärmepumpe begünstigt. Eine neue Gasheizung wurde ca. im Jahr 2022 installiert. 2 Fenster im Giebel des Dachgeschosses sind ausgetauscht.

Das Treppenhaus ist geschlossen gestaltet, könnte aber durch das Entfernen einer Wand auch offen gestaltet werden und optisch großzügiger werden. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Schlafräume und ein Tageslicht- Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Studioraum. Die Heizung befindet sich als Gas-Therme im Dachgeschoss. Das Kellergeschoss bietet eine großzügige Waschküche, Vorrats-Abstellraum und einen beheizten Hobbykeller.

Marmor und Fliesenböden vorhanden, auf der Loggia ist Bangkirai-Holz verlegt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für Behaglichkeit. Es stehen 2 Kellerräume zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück der VivaWest. Die aktuelle Erbpacht beträgt ca. 174,75 EUR monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2069. 2 Außenstellplätze und zwei Carport-Plätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Unsere Objekte auf der Ferdinand-, Gunther- und Grenzstraße sowie am Wiedekamp befinden sich in einer ruhigen Wohngegend von Moers-Asberg. Die Gebäude sind 2- und 3-geschossig und umgeben von Einfamilienhäusern. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss der Ferdinandstr. 20. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2575-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Das Dachgeschoss hat eine Größe von 60qm Im Keller des Hauses befindet sich der Heizungskeller ( Fernwärme ), die Waschküche & 2 Lager-Räume.

2 Zimmer mit Balkon mit Aussicht auf schönen Garten Nebenstraßen (Sackgasse) der Bürgermeister schmelzing Str in kamp Lintfort,im ruhigem 8 Familien Haus....zum 1.11.2025....