2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen 2+euro

Erdgeschosswohnung als 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Ostterrasse und Grundstücksanteil, sep. gefliester Keller, Waschküche gefliest mit eig. Anschlüssen, Kaltmiete mtl: 265.00,- € + TG 35,00 € + 202,00 € NK-VZ Grundriss und Wohnfläche im Exposé ersichtlich.

Platz für die Familie oder das Homeoffice. Ein Stellplatz ist selbstverständlich inklusive.   Kaufpreis: 4.300 Euro pro Quadratmeter Jetzt investieren & 2026 einziehen - Ihr neues Zuhause!

Es handelt sich bei dem Exposé um die Wohnung Nr. 3, sie befindet sich im OG.   Kaufpreis: 4.300 Euro pro Quadratmeter Jetzt investieren & 2026 einziehen - Ihr neues Zuhause!

Es umfasst zwei liebevoll modernisierte Wohnhäuser, eine große Halle, eine großzügige Außenanlage und eine Atmosphäre, die man spüren muss, um sie zu begreifen. Das erste Wohnhaus (Grundriss "Z1 / Haus 2") wurde 1989 errichtet und seit 1998 laufend renoviert und modernisiert. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 240 m² Wohnfläche: ein großer Wohnbereich mit Kamin, offene Küche mit Speisekammer, drei helle Schlafzimmer und ein Balkon mit Blick in den Hof.

Im Erdgeschoss: - der Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Badezimmer (ca. 3 qm), der Flur (ca. 3 qm), die Küche (ca. 16 qm), ein Abstellraum (ca. 1,8 qm), ein Schlafzimmer (ca. 15,5 qm) und das Wohnzimmer ( ca. 18) mit Zugang zum überdachten Freisitz (ca. 31,60 qm mit Türe zum Garten). Im ersten Stockwerk: - ein Flur (ca. 4,5), ein WC (ca. 2 qm), ein Abstellraum (ca. 2,5 qm) und drei Schlafräume (ca. 11, ca. 10 qm, ca. 8 qm). Im Kellergeschoß: - 4 Kellerräume, 2 davon sind aufgrund der Hanglage wohnlich nutzbar, die anderen beiden können als Vorratskeller und Waschküche genutzt werden.

Beheizt wird es mit einer Öl- Zentralheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde. Die großzügige 3 - Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Hier kann sich die "kleine" Familie wohlfühlen. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie ein gesondertes WC bieten ausreichend Platz.

Eine Treppe führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich im Obergeschoss mit Schwedenofen für angenehme Wärme. Hier sind zusätzlich 2 Schlafräume und ein großes Bad untergebracht. Ein Zugang zu einem Balkon ist ebenfalls vorhanden, der noch auf Sanierung wartet oder als französischer Balkon abgeschlossen werden kann. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, aufgrund von Baujahr ist ein schöner Gewölbekeller vorhanden.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 50 m² und 82 m². Ein heller, offener Wohnbereich mit Küche lässt keine Wünsche offen und auch Gäste können hier wunderbar empfangen werden.

Moderne Wohnanlage in Ellingen - Stilvolles Wohnen mit Aussicht im Amselweg 6 A, 6 B und 6 C

Im Amselweg in Ellingen entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit 10 stilvollen Wohneinheiten, verteilt auf...

Bei dem hier exklusiv von der Sparkasse angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Gunzenhausen-Schlungenhof. Das Objekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten sowie über einen Personenaufzug, welcher die Bewohner in alle Etagen des Mehrfamilienhauses bringt.

Bei dem hier exklusiv von der Sparkasse angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Gunzenhausen-Schlungenhof. Das Objekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten sowie über einen Personenaufzug, welcher die Bewohner in alle Etagen des Mehrfamilienhauses bringt.

Das Anwesen mit insgesamt 470 m² Wohnfläche hat sechs abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 66 m² und 87 m², die 2-Zimmer-Wohnung liegt bei großzügigen 74 m². Die fünf 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (1 x), im 1. Obergeschoss (2 x) und im Dachgeschoss (2 x). Sie verfügen je über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche.

größtenteils gefliest - Eingangsbereich / separater Eingang ins EG - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offenem Kamin - Küche mit separater Speis - Essbereich - Schlafzimmer (Laminat) - 2 weitere Zimmer - Bad (zusätzlicher Heizkörper) und Toilette getrennt, mit Fenster * Keller: - größtenteils gefliest - 2. Eingang vom Hof aus - Heizungsraum - Waschraum - Weinkeller - Hobbyraum - kleine Werkstatt - (Gäste-)Zimmer (Teppich) mit ebenerdigem Fenster, beheizt - separate Toilette, beheizt * Dachboden: - separater Zugang - über die komplette Grundfläche des Hauses ausbaubar (Wasser- und Heizungsanschluss liegen bereits an) - großer Balkon mit Aussicht * Grundstück: - ca. 1.800 qm - Garage mit Dachboden und Nebenraum - 3-4 Stellplätze - geteerte Einfahrt - Holzlager überdacht

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe in den Innenhof - ideal für die Aufbewahrung von Gartenzubehör oder Fahrrädern. Kaufpreis: 385.000,- Euro Diese besondere Immobilie kombiniert den Charme historischer Substanz mit modernem Wohnkomfort - perfekt für alle, die zentrumsnah, aber ruhig leben möchten. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. ########################################################################################### Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis - ohne Kapitaleinsatz Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten?

Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung - dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, ruhiger Lage und guter Anbindung an das Zentrum von Gunzenhausen. Highlights: - Wohnfläche: ca. 160 m² - Grundstück: ca. 439 m² - 2 Tageslichtbäder - neuer Wintergarten - Einzelgarage - ruhige Wohnlage Vereinbaren Sie am besten zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin - entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und fühlen Sie sich schon bald zuhause!

Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.

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„Daham sei“ - WohnenPlus am Brombachsee

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