06.08.2025
91781 Weißenburg (Bayern)
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten (Vorderhaus). Zur Eigentümergemeinschaft gehört noch ein weiteres Mehrparteienhaus mit 11 Einheiten (Hinterhaus).
Renovierungsarbeiten wurden in der Wohnanlage seit 2010 laufend durchgeführt, u.a. Dämmung der Kellerdecke, Einbau neuer Kunststofffenster (dreifach verglast) im Treppenhaus, Einbau einer neuen Hauseingangstür, Erneuerung der Briefkastenanlage. Pflasterarbeiten vorm Eingangsbereich und Malerarbeiten im Treppenhaus wurden ebenfalls durchgeführt.
Das Mehrparteienhaus ist im Jahr 1981 erbaut worden. Beheizt wird es mit einer Öl- Zentralheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde.
Die großzügige 3 - Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Hier kann sich die "kleine" Familie wohlfühlen. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie ein gesondertes WC bieten ausreichend Platz. Eine abgeschlossene Küche, ein kleiner Abstellraum sowie der große und helle Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Balkon runden das Angebot ab. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht.
Die Böden der Zimmer sind mit Vinyl auf Rapsölbasis (erneuert 2019) und Fliesen belegt.
2024 wurden die Duschkabine und die Badewannenarmatur ausgetauscht.
Der Balkon verfügt über eine elektrisch gesteuerte Markise.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive und befindet sich in unmittelbarer Nähe im Nachbaranwesen.
Die Wohnung wartet auf Sie und ist sofort bezugsfrei.
