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Sie be- und entladen LKWs mittels Gabelstapler Sie kennen die Vorschriften zur Ladungssicherung und halten diese ordnungsgemäß ein Sie ordnen die Ladung korrekt zu Sie kontrollieren die zur Ladung zugehörigen Frachtpapiere Sie überprüfen regelmäßig Funktionsfähigkeit und Ausstattung der Fahrzeuge/Anhänger Ihr Profil: Sie besitzen einen gültigen Staplerschein (Flurfördermittelschein) und sind sicher im Umgang mit dem Gabelstapler Sie bringen Bereitschaft zur Schichtarbeit mit Sie arbeiten strukturiert und selbstständig Sie sind zuverlässig, belastbar und teamfähig Erfahrungen aus dem Bereich der Verladung, insbesondere der Umgang mit Baustoffen beim Verladen sind von Vorteil.

Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert. Alle 7 Wohnungen sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen.

Ein zusätzlicher Gartenschuppen, erreichbar über den Anbau, ergänzt das Angebot um weiteren Stauraum für Geräte und saisonale Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996. Der zugehörige unterirdische 5.000-Liter-Tank liegt unterhalb der Einfahrt. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.

Der längliche Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung im Überblick: •Wohnfläche ca. 76 m² •Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon •Abgeschlossene Küche •Zwei Schlafzimmer mit gutem Zuschnitt •Tageslichtbad mit Dusche und Wanne •Gäste-WC •Laminatböden und helle Holzvertäfelung •Gepflegtes Dreifamilienhaus •Stellplatz und Waschkeller vorhanden •Ruhige Wohnlage Nähe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten Energieausweis: Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Eine massive Garage ergänzt das Angebot. Besonders interessant für Eigennutzer, die schon 2026 im Eigenheim wohnen möchten. Ausstattung im Überblick: • Großzügiges Wohn-/Esszimmer • Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss • Abgeschlossene Küche mit Zugang zur Terrasse • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne • Gäste-WC • Zwei zusätzliche Wohnräume im Dachgeschoss • Duschbad im Dachgeschoss • Vollkeller mit Hobby-, Heiz- und Abstellräumen sowie Außenzugang • Gepflegter Garten mit Fischteich und Gartenhaus • Große massive Garage • Ausbaureserve im Dachgeschoss Energieausweis: Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Durch weitere Maßnahmen, die ebenfalls im Sanierungsfahrplan beschrieben sind, könnten Sie das Haus noch wertvoller machen als es bereits ist. Dazu lesen Sie bitte weiter unten in "Ausstattung" die Fördermöglichkeiten. Ferner erhalten Sie bei Beantragung der Objektunterlagen selbstverständlich auch die Unterlagen dazu. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auch hier viel Platz für Ihre Bedürfnisse.

Ein Kellerraum sowie eine Garage im Hinterhof sind im Angebot enthalten und runden die Immobilie ab. Ausstattung Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Dachschrägen und gemütlicher Atmosphäre separate Küche mit Einbauten Badezimmer mit Badewanne (+ darin integrierter Duschwand) Flur mit praktischem Einbauschrank eigener Kellerraum Garage im Hinterhof Die Wohnung ist teils mit Fliesenboden ausgestattet, im Schlafzimmer wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Die frisch sanierten Sanitärbereiche - ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad - überzeugen mit stilvoller Ausstattung und zeitlos elegantem Design. Alle Räume sind harmonisch geschnitten und ideal für Singles, Paare oder auch ein Homeoffice geeignet. Ein ganz besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit einer eindrucksvollen Bronzestatue von Kardinal Clemens August Graf von Galen - ein stiller Zeitzeuge mit historischer Bedeutung, der dem Anwesen eine außergewöhnliche Aura verleiht.

Die Wärmepumpe sorgt für geringen Energieverbrauch. Elektrische Rollläden, Aufzug und eine rundum moderne Ausstattung führen dazu, dass Sie sich hier wohlfühlen werden. Aufgrund der Größe des dritten Zimmers ist die Wohnung nur für einen Single oder ein Paar ohne Kind(er) geeignet. Vorraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist ein dem Mietpreis entsprechendes regelmäßiges Arbeits- bzw.

Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: •Neuer Elektrokasten und komplett neue Elektrik (inklusive separatem Ausschalter im Keller für die Waschmaschine) •Badezimmer vollständig erneuert •Bodenbeläge im selben Jahr modernisiert Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Wohnlage mit guter Ausstattung suchen. Raumaufteilung Wohnung •Schlafzimmer •Wohnzimmer •Badezimmer •Küche •Balkon Sonstiges (Keller etc.): •Kellerraum •Carport

Baupreis sind die Kosten für das Baugrundstück sowie die Nebenkosten NICHT enthalten. Folgende Ausstattung dürfen Sie erwarten: Die Ausführung erfolgt nach den Vorgaben des GEG. - Effiziente Luft-Wärmepumpe - PV-Anlage - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fassade als Wärmeverbundsystem ausgeführt (Klinker auf Anfrage möglich) - Bodenplatte - u.v.m. - Schlüsselfertige Übergabe (Eigenleistung Bodenbeläge, Malerarbeiten, Baunebenkosten, Hof- u.

Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert. Alle 7 Wohnungen sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen.

Raumaufteilung Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Südterrasse, zwei Schlafzimmer, barrierearm, hochwertige Ausstattung

Paare & Singles genießen moderne Grundrisse, Barrierefreiheit und attraktive Balkone. Senioren finden dank Aufzug, Barrierefreiheit und fußbodenebener Ausstattung ein komfortables Zuhause. Dank KFW 40 Standard sind die zinsgünstigen KFW-Kredite für alle Haushalte anwendbar. Kapitalanleger profitieren von aktuellen Förderungen (KfW 40) und der Möglichkeit der degressiven AfA (5 % über 6 Jahre).

Paare & Singles genießen moderne Grundrisse, Barrierefreiheit und attraktive Balkone. Senioren finden dank Aufzug, Barrierefreiheit und fußbodenebener Ausstattung ein komfortables Zuhause. Dank KFW 40 Standard sind die zinsgünstigen KFW-Kredite für alle Haushalte anwendbar. Kapitalanleger profitieren von aktuellen Förderungen (KfW 40) und der Möglichkeit der degressiven AfA (5 % über 6 Jahre).

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Paare & Singles genießen moderne Grundrisse, Barrierefreiheit und attraktive Balkone. Senioren finden dank Aufzug, Barrierefreiheit und fußbodenebener Ausstattung ein komfortables Zuhause. Dank KFW 40 Standard sind die zinsgünstigen KFW-Kredite für alle Haushalte anwendbar. Kapitalanleger profitieren von aktuellen Förderungen (KfW 40) und der Möglichkeit der degressiven AfA (5 % über 6 Jahre).

Komfortable Extras für Ihre Wohnqualität • Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung • Separater Fahrradabstellraum • Zukunftssichere Ausstattung: Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen Hier genießen Sie höchsten Komfort – von einer komfortablen Aufzugsanlage bis hin zu einer energieeffizienten Heiztechnik, die Objekte werden ausgestattet mit Materialien führender deutscher Hersteller.

Gute Sozialleistungen (betriebliches Gesundheitsmanagement, betriebliche Altersvorsorge, Firmenevents u. v. m.) Qualitativ hochwertige Arbeitskleidung und Werkzeuge Moderne und funktionale Ausstattung unserer Firmenfahrzeuge Interessante Personalentwicklungsprogramme in der Viebrockhaus-Akademie Umfangreiches Onboarding-Programm Mitarbeit in einem tollen Team mit kompetenten, unterstützenden und motivierten Kolleg:innen Flache Hierarchien mit der Chance, Verantwortung zu übernehmen Eine Firmenkultur, die von unternehmerischem Geist und Spaß an der Arbeit geprägt ist INSPIRIEREN – Sie fühlen sich inspiriert?

Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstnutzer, die Qualität, Raumgefühl und Komfort in harmonischem Einklang suchen - ein Zuhause, das durch Zustand und Ausstattung sofort überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Eindruck auf. Ein einladender Flurbereich schafft einen angenehmen Empfang und führt linkerhand in die großzügige Wohnküche mit Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.