Beckum
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Barrierearmes Wohnen mit Terrasse und Garten – Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Beckum

302.500 €
Festpreis
08.10.2025
59269 Beckum
Objektbeschreibung Am Westfaliaweg in Beckum entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten – großzügig geschnitten, energieeffizient gebaut und in hochwertiger Massivbauweise errichtet.

Die Architektur verbindet klare Linien mit durchdachten Grundrissen: von praktischen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit großer Terrasse. Dank KfW-40-Standard, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und vollständiger Barrierefreiheit wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.

Insgesamt entsteht eine Wohnfläche von rund 417 m², verteilt auf fünf Einheiten mit Größen zwischen ca. 70 m² und 103 m². Jede Wohnung profitiert von viel Tageslicht und einem privaten Außenbereich – ob Terrasse mit Garten, sonniger Balkon oder großzügige Dachterrasse.

Ausstattung

298.500€ - 436.500€

Wohnungsgrößen: ca. 70,34 m² – 103,88 m²

Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer

Penthouse mit ca. 103,88 m², Gäste-Duschbad & großer Terrasse

Erdgeschosswohnungen mit sonniger Terrasse und privatem Gartenanteil

1 Etage mit Balkon in Südwestausrichtung

Zugang zum gemeinschaftlichen Garten (ca. 92 m²)

Fußbodenheizung in allen Räumen

Aufzug & vollständige Barrierefreiheit inkl. barrierefreie Duschen

Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen, Sanitärausstattung und Fliesen

5 PKW-Stellplätze & 9 Fahrradstellplätze

Privater Kinderspielplatz für die Bewohner

Energie & Nachhaltigkeit

Effizienzhaus nach KfW 40 Standard

Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage

Dreifach verglaste Fenster

Massivbauweise (Kalksandstein)

Zielgruppen

Dieses Neubauprojekt eignet sich für eine breite Zielgruppe:

Familien profitieren von Gartenanteilen, Spielplatz und ruhiger Lage.

Paare & Singles genießen moderne Grundrisse, Barrierefreiheit und attraktive Balkone.

Senioren finden dank Aufzug, Barrierefreiheit und fußbodenebener Ausstattung ein komfortables Zuhause.

Dank KFW 40 Standard sind die zinsgünstigen KFW-Kredite für alle Haushalte anwendbar.

Kapitalanleger profitieren von aktuellen Förderungen (KfW 40) und der Möglichkeit der degressiven AfA (5 % über 6 Jahre).

Ein Projekt also, das für Eigennutzer wie auch Investoren gleichermaßen interessant ist. Raumaufteilung Ideal für Singles oder Paare: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, direkter Zugang zur Sonnenterrasse und Garten, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Aufzug, Wärmepumpe, KfW-40-Effizienzstandard.

























































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,34 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung

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Info zur Anzeige

  • Ort59269 Beckum
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.10.2025
  • Anzeigen­kennung40bb0add
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen