Objektbeschreibung
Am Westfaliaweg in Beckum entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten – großzügig geschnitten, energieeffizient gebaut und in hochwertiger Massivbauweise errichtet.
Die Architektur verbindet klare Linien mit durchdachten Grundrissen: von praktischen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit großer Terrasse. Dank KfW-40-Standard, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und vollständiger Barrierefreiheit wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.
Insgesamt entsteht eine Wohnfläche von rund 417 m², verteilt auf fünf Einheiten mit Größen zwischen ca. 70 m² und 103 m². Jede Wohnung profitiert von viel Tageslicht und einem privaten Außenbereich – ob Terrasse mit Garten, sonniger Balkon oder großzügige Dachterrasse.
Ausstattung
298.500€ - 436.500€
Wohnungsgrößen: ca. 70,34 m² – 103,88 m²
Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer
Penthouse mit ca. 103,88 m², Gäste-Duschbad & großer Terrasse
Erdgeschosswohnungen mit sonniger Terrasse und privatem Gartenanteil
1 Etage mit Balkon in Südwestausrichtung
Zugang zum gemeinschaftlichen Garten (ca. 92 m²)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Aufzug & vollständige Barrierefreiheit inkl. barrierefreie Duschen
Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen, Sanitärausstattung und Fliesen
5 PKW-Stellplätze & 9 Fahrradstellplätze
Privater Kinderspielplatz für die Bewohner
Energie & Nachhaltigkeit
Effizienzhaus nach KfW 40 Standard
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Dreifach verglaste Fenster
Massivbauweise (Kalksandstein)
Zielgruppen
Dieses Neubauprojekt eignet sich für eine breite Zielgruppe:
Familien profitieren von Gartenanteilen, Spielplatz und ruhiger Lage.
Paare & Singles genießen moderne Grundrisse, Barrierefreiheit und attraktive Balkone.
Senioren finden dank Aufzug, Barrierefreiheit und fußbodenebener Ausstattung ein komfortables Zuhause.
Dank KFW 40 Standard sind die zinsgünstigen KFW-Kredite für alle Haushalte anwendbar.
Kapitalanleger profitieren von aktuellen Förderungen (KfW 40) und der Möglichkeit der degressiven AfA (5 % über 6 Jahre).
Ein Projekt also, das für Eigennutzer wie auch Investoren gleichermaßen interessant ist.
Raumaufteilung
Ideal für Singles oder Paare: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, direkter Zugang zur Sonnenterrasse und Garten, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Aufzug, Wärmepumpe, KfW-40-Effizienzstandard.
