Mieterrechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Warendorf Mieterrechte-2

Die vier Wohnungen sind gut vermietet und aufgrund ihrer Größen von jeweils rund 45 Quadratmetern auch jederzeit wieder gut vermietbar. Das Gesamtobjekt besteht aus zwei Häusern mit separaten Eingängen und jeweils 2 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden die Wohnungen in einem Haus kernsaniert einschl. des Einbaus hochwertiger Bäder. Die beiden anderen Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.

Im vorderen Eingangsbereich sind neben dem geräumigen Hauswirtschaftsraum eine Garderobe, ein G-WC und ein Abstellraum (ca. 2 m²) angeordnet. Der in seinen Abmessungen gut gestaltete Wohn-/Essbereich ( 40 m²) wird durch 2 bodentiefe Tür-/Fensterelemente ausreichend erhellt, der Ausblick zur Terrasse und zum Garten bewirken ein angenehmes Raumgefühl.

Der Aufbau erfolgt in 2-geschossiger massiver Bauweise. Die gesamte Wohnfläche beträgt 129,07 m². Durch den Fassadenvorsprung ist die Eingangstür überdacht. Im vorderen Eingangsbereich sind neben dem geräumigen Hauswirtschaftsraum eine Garderobe, ein G-WC und ein Abstellraum (ca. 2,54 m²) angeordnet.

Das herrliche Südgrundstück entfaltet sich auf eine weitläufige Fläche von ca. 1.618 m² mit altem Baumbestand, liebevoll und pflegeleicht angelegt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich über 2 Vollgeschosse. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20293

Beschreibung Werden Sie die neuen Eigentümer dieses grundsoliden 2- 3 Familienhauses mit einem großzügigen Garten, Photovoltaik-Anlage, Vollkeller sowie 3 Garagen. Das 1966 massiv mit zweischaligem Mauerwerk gebaute Haus wird aktuell von einer Familie bewohnt, das Dachgeschoss wurde 1997 mit der entsprechenden Baugenehmigung komplett neu ausgebaut und bildet somit die 3.

Beschreibung Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses Ein- bis Zweifamilienhauses mit Teilkeller, Garage und Carport sowie einer weiterer Bebauungsmöglichkeit im...

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, 1 1/2-geschossiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde und sich in einer begehrten Lage in Beckum befindet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige und lichtgeflutete Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 80 Quadratmetern.

* Obergeschoss: - Elternschlafzimmer - 1.Kinderzimmer - modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung - Abstellkammer - Flur * Dachgeschoss: - Studiozimmer, 2.Kinderzimmer (offizielle Wohnfläche) - Raum für Technik, Heiztherme und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flur Eine Garage, eine gepflasterte Zufahrt (2. Stellplatz) und ein kleiner Garten runden dieses Angebot ab.

Es umfasst 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Die Wahl des Bodenbelags liegt bei Ihnen - ob klassisch, modern oder gemütlich, wir unterstützen Sie bei der Auswahl der idealen Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht.

Besonderen Wert legen wir auf Ihre persönlichen Vorlieben, auch bei der Auswahl der Bodenbeläge, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet nicht nur Platz, sondern auch ein durchdachtes Projekt-/Bau-Konzept, das moderne Bauweise mit hoher Energieeffizienz vereint. Mit dem KFW55 Standard und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von einer hervorragenden Energiebilanz und geringeren Betriebskosten.

Erwecken Sie das Haus mit ihrem handwerklichen Geschick wieder zum Leben und schaffen Sie sich ihr eigenes, günstiges Zuhause. Das Haus verfügt aktuell über 5 Schlafzimmer, davon sind 2 Zimmer im Dachgeschoss, sie sind der Wohnfläche nicht zugeordnet, hier handelt es sich um Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert, die Fenster zur Straße wurden 2015 erneuert, ebenso die Heizungsanlage im Jahr 2009.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 156 m², was es besonders attraktiv für Familien oder Paare macht, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung jedes Familienmitglieds. Dieses Haus bietet somit den perfekten Ausgangspunkt, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Im Herzen von Telgte: Attraktives 4-Familienhaus mit vielen Optionen Diese vielseitige Immobilie (Grundstück 463 m²) aus dem Baujahr 1999 beherbergt 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 257 m² mit 2 Stellplätzen und einer Doppelgarage - absoluter Luxus im Stadtkern! Zusätzlich verfügt diese Immobilie noch über eine Wohnung im Souterrain mit rd. 41 m² Nutzfläche. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.

WEITERE MODERNISIERUNGEN (2014-2019) UND AUSSTATTUNG • Photovoltaikanlage (2019) mit 22 Modulen zur Stromgewinnung mit Einspeisung ins öffentliche Netz sowie Eigennutzung – nachhaltig und kostensparend • Gas-Brennwerttherme • Fußbodenheizung im Badezimmer EG • Beide Bäder saniert • Elektrohauptleitungen erneuert • Außenfassade gestrichen • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Flachdach des Anbaus erneuert • 1 Garage + 2 Außenstellplätze • Zusätzlicher Abstellraum hinter der Garage • Massive Bauweise, voll unterkellert Ein Objekt mit viel Potenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach Natur direkt vor der Tür.

ldealerweise liegt das Objekt in einer Sackgasse. Das Haus wurde im Jahre 1975 erbaut und verfügt über 2 Vollgeschosse und ist vollunterkellert. Eine Garage neben dem Gebäude ist ebenfalls vorhanden. Die Garage hat einen Zugang zum Garten, ein neues elektrisches Rolltor wurde eingebaut. Die ca. 157 qm große Wohnfläche bietet genügend Raum zur Entfaltung für Paare und Familien, die in einem liebevoll angelegten Garten auch von dem Arbeitsalltag Ruhe und Entspannung finden können.

Entdecken Sie diese großzügige Stadtvilla im Herzen von Rinkerode – ein wahres Juwel für Liebhaber! Mit einer Wohnfläche von 160 m² und 7 Zimmern auf 2 Etagen bietet diese Villa ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auch eine moderne Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier problemlos möglich. Die vielfältigen Raumoptionen eröffnen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort, Büro oder Hobbyraum.

Die Eigentümerfamilie hat im Laufe der Jahre investiert und renoviert, unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - 1985 Kernsanierung der Wohnung im EG - 1995 Kernsanierung der Wohnung im 1.OG - 1999 drei Gasthermen für die Wohnungen - 2015 Kernsanierung der Wohnung im 2.OG - 2022 Renovierung des Treppenhauses - Austausch der Fenster zwischen 1998 und 2006 und vieles mehr. Über diese durchgeführten und weitere Arbeiten (Haus, Garten, Treppenhaus etc.) liegt eine detaillierte Aufstellung vor.

Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen 27.67 m² Küche 16.46 m² Arbeiten 10.69 m² WC 3.49 m² Diele 13.24 m² Hausanschlussraum 6.70 m² Netto-Raumfläche 78.25 m² Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche 77.41 m²

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hatte ursprünglich 2 kleine Wohnungen mit je 55m2. Durch eine Erweiterung des Wohnhauses und einer Veränderung des Grundrisses wird es aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt 179m2.

Nordic-Hus-Ausbauhaus" mit einer Garage und 2 Stellplätzen