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Terrasse .Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten .TG-Stellplatz extra 20000€ Sie sind auf der Suche nach einer großen, tollen Wohnung mit Terrasse in der Trompeterstadt Bad Säckingen (www.bad-saeckingen.de), dann zögern sie nicht lange und melden sich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht Weitere Informationen

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese begehrte Immobilie näher vorzustellen. Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Bernd Kirmair, Martinstr. 12, 79848 Bonndorf, Tel.: 0171 - 5008 548, E-Mail: bernd.kirmair@lbs-sw.de

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon vom Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Der großzügige Balkon bietet einen idealen Rückzugsort und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der inklusive Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Die Wohnung ist unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese attraktive Wohnung ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie Ihren Einzug flexibel planen können.

Jeder Garagenplatz ist bereits mit einer Vorrichtung für eine Ladesäule ausgestattet, die auf Wunsch installiert werden kann – ein weiterer Schritt in Richtung zukunftsorientiertes Wohnen. Für jede Wohnung steht zudem ein Stellplatz in der Parkgarage zur Verfügung, der separat erworben werden kann. Diese moderne Immobilie bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil im Einklang mit der Natur und den Anforderungen der Zukunft.

Auch das Auto kann auf dem optionalen Tiefgaragenplatz oder dem Außenstellplatz sein Zuhause finden. Lassen Sie sich die letzten Chancen in diesem Objekt nicht entgehen und kommen für weitere Informationen auf mich zu.

Jeder Garagenplatz ist bereits mit einer Vorrichtung für eine Ladesäule ausgestattet, die auf Wunsch installiert werden kann – ein weiterer Schritt in Richtung zukunftsorientiertes Wohnen. Für jede Wohnung steht zudem ein Stellplatz in der Parkgarage zur Verfügung, der separat erworben werden kann. Diese moderne Immobilie bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil im Einklang mit der Natur und den Anforderungen der Zukunft.

Wenn Sie auf der suche nach einer top modernisierten Maisonettewohnung mit Balkon, Garage, eigenem Garten samt Pergola und viel Platz sind, sind Sie hier richtig, Perfekt für Familien oder alle, die zentrales Wohnen mit privatem Freiraum verbinden möchten. Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung.

Gegenüber vom Esszimmer finden Sie die Küche, rechts von der Küche steht Ihnen ein kleiner Raum für die Garderobe und ein Gäste-WC mit Anschlüssen für eine weitere mögliche Dusche zur Verfügung Von der Diele aus betreten Sie einen Flur, der Sie in das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern führt. Der Flur, das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind mit einem Korkboden versehen.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der zusätzliche zweite Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, die Ihnen mehr Raum und Platz bietet. Ein Kellerraum ist sowieso bei der Wohnung dabei. Diese Wohnung ist im neuwertigen Zustand und bereit, von Ihnen bezogen zu werden.

Zusätzlich sind Anpassungen an Ausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmereinrichtung, Fliesenauswahl oder Elektroplanung nach Absprache möglich Zukunftssicher & energieeffizient: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - für dauerhaft niedrige Verbrauchskosten - Moderne Heiztechnik: Fernwärme generiert durch Hackschnitzel - Photovoltaiknutzung möglich - Dachflächen mit Sondernutzungsrecht - Wallbox-Anschlüsse an allen Stellplätzen bereits vorbereitet - es sind Leerrohre vorbereitet, die zu den jeweiligen Stromanschlüssen und -zählern führen - Gasanschluss vorbereitet - für maximale Flexibilität bei zukünftigen Entwicklungen der Energieversorgung - Glasfaseranschluss vorhanden - für stabiles, schnelles Internet und moderne digitale Anwendungen bestens vorbereitet Wohlfühlfaktor inklusive: - Überdachte Balkone & große Terrassen - ideal für Rückzug, Genuss und Gemeinschaft - Grün gestalteter Innenhof mit Spiel- und Sitzbereichen, naturnah angelegt - fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage am Waldrand ein und bringt die natürliche Umgebung bis direkt vor Ihre Haustür - Am Tiengener Waldrand zu wohnen, bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau: Diese seltene Kombination aus Nähe zur Natur und urbaner Infrastruktur schafft eine Lebensweise, die ihresgleichen sucht. Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der "Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt - Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt - Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt - Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage Sicher wohnen, entspannt leben: - Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen - Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion - Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten (keine feste Bebauung erlaubt - z.?

Wir haben für diese Wohnung einen virtuellen Rundgang gefertigt. Diesen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch hervorragend als charmante Ferienwohnung. Weitere Highlights: • Heizungsumstellung auf umweltfreundliche Pellets (Energieausweis kann drei Jahre nach Inbetriebnahme über die Hausverwaltung angefordert werden) • Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Wir freuen uns mit Ihnen diese Charmante Wohnung zu besichtigen.

Ein Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz runden das Gesamtpaket dieser interessanten Etagenwohnung ab. Rufen Sie mich an, gerne besichtige ich die Wohnung mit Ihnen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine Toilette. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und verfügt über eine Entkalkungsanlage. Zur Wohnung gehören ein großer Hobbyraum, der derzeit an die Eigentümer der Erdgeschosswohnung vermietet ist, und eine separate Toilette mit Waschbecken im Untergeschoss.

Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage, ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Sie ist derzeit (noch) vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht, was sie zu einer hervorragenden Option für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen macht. Das Bad wurde mit einer bodenebenen Dusche umgebaut. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Anwesenheit eines Personenaufzugs, der den Zugang zu den Wohnungen bequem und einfach macht, auch wenn Sie in den Keller oder die Tiefgarage möchten. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit bodenebner Dusche und eine praktische Einbauküche.

Der Mieter kann übernommen werden. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zur Wohnung zugeordnet ist. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz (9.000€) oder eine Garage (15.000€) dazu zu erwerben. Das Beste daran? Das Gebäude wurde vor kurzem komplett renoviert! Die Bausubstanz der Immobilie aus dem Jahr 1925 ist gut erhalten.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: www.immobilienpartner-brahmann.de Im Wohnungspreis sind die Küchen und Stellplätze nicht enthalten. Stellplätze können individuell ausgesucht werden.