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In einem Mehrfamilienhaus mit fünf weiteren Wohnparteien befindet sich die lichtdurchflutete Wohnung.
Die Fußgängerzone und somit alle Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür.

Bei Interesse...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Battenberg bietet vier gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Vermietung sowie attraktive Außenbereiche. Objektdetails Immobilientyp: Vierfamilienwohnhaus Lage: Battenberg (Eder) Zustand: Gepflegt Besonderheiten: Terrassen, Garten, Dachterrasse, Balkon Wohnungen im Überblick Erdgeschoss: Wohnung 1: Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten Wohnung 2: Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoss: Wohnung 3: Moderner Grundriss mit offenem Koch- und Wohnbereich, Badezimmer, Zugang zur sonnigen Dachterrasse Wohnung 4: Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Balkon Highlights Ruhige Wohnlage in Battenberg Attraktive Außenflächen: Garten, Terrassen und Balkon Solide Vermietung ideal für Kapitalanleger Gute Grundrisse für Familien und Paare

Mit zwei vollständig abgeschlossenen Wohnungen, einem großzügig ausgebauten Dachgeschoss, einem Vollkeller und einer innenliegenden Garage bietet das Haus viel Platz für Familien. Die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung sorgt nicht nur für finanzielle Entlastung, sondern macht das Objekt auch zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig clever in Ihre Zukunft zu investieren.

Dazu zählen unter anderem neu errichtete Balkone eine moderne Viessmann Zentralheizung ein zusätzlicher Blockheizkraftwerk mit Speicher sowie ein Aufzug für barrierearmen Zugang Die Energieklasse C mit einem Verbrauch von 83,1 kWh unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie Das Haus umfasst zwölf Wohneinheiten von denen die meisten vollständig eingerichtet sind sowie eine großzügige Gewerbefläche mit rund 166 Quadratmetern Zusätzlich steht ein Veranstaltungssaal mit Küche und etwa 118 Quadratmetern Fläche zur Verfügung - ideal für private oder geschäftliche Anlässe Im Keller befinden sich zwei Saunen ein Whirlpool und Lagerflächen Die drei Garagen und zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob als Kapitalanlage mit steuerlicher Sonder-AfA als exklusives Mehrgenerationenhaus oder als Mischobjekt mit touristischem Fokus wie Ferienwohnungen oder Klinikappartements - die Verbindung aus historischer Substanz technischer Modernisierung und herausragender Lage macht dieses Objekt zu einem besonderen Juwel Das Haus wird derzeit als Ferienwohnungen und Vermietung auf Zeit betrieben und lässt Raum für kreative Konzepte sowie individuelle Weiterentwicklungen

Vielseitige Wohnkonzepte: Zwei separate Hauseingänge - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. . Großzügige Wohnfläche: Ca. 210 m² Platz für individuelle Lebensentwürfe und großzügiges Wohnen. . Geringer Renovierungsbedarf: Das Dach wurde bereits erneuert und der Brenner der Heizungsanlage ausgetauscht - damit wurden zentrale Gewerke modernisiert und sorgen für Kostenersparnisse in der Zukunft. .

Sie betreten das Haus durch die Echtholztür aus dem Jahr 1947. Ein kleiner Flur begrüßt Sie und von hier aus gelangen Sie ins Obergeschoss, das sich auch vermieten lässt, da eine Wasseruhr bereits verbaut und lediglich für den Stromkreis wieder ein Stromzähler installiert werden muss. Bleiben wir im Obergeschoss finden wir eine kleine Küche und ein Bad mit Dusche neben Wohn- und Schlafzimmer.

Ein Haus mit Charakter, Komfort und Raum für Ideen: Dieses großzügige Wohnhaus mit rund 230 m² Wohnfläche überzeugt durch seine durchdachte Architektur, helle Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder eine dauerhafte Vermietung an mehrere Parteien. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Rattlar, nur etwa 5 Minuten vom beliebten Tourismusort Willingen entfernt.

Die Aufteilung ist klassisch und funktional - im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 91 m², im Obergeschoss eine weitere mit rund 93 m². Beide Einheiten sind separat nutzbar, was zusätzliche Flexibilität bei Vermietung oder Eigennutzung bietet. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus: Der vollunterkellerte Bau bietet reichlich Abstell- und Nutzfläche, während drei Garagen, eine gepflegte Hoffläche und ein kleiner Gartenbereich das Angebot abrunden.

Dieses Angebot bietet Ihnen ein das Maximum an Flexibilität- ob Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzung und Vermietung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das große Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Sie betreten die Immobilie über die Eingangstreppe und befinden sich in der großzügigen Diele.

Die gute Lage in einem wirtschaftsstarken Umfeld mit vielen mittelständischen Unternehmen sorgt für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Besonders attraktiv ist das Objekt auch für die Vermietung an Monteure, als Ferienwohnungen, – ein Konzept, das sich in der Region bereits bewährt und zu deutlich höheren Renditen führen kann. Die kleineren Wohnungen eignen sich auch für die Vermietung an Schüler der neuen Technischen Hochschule Mittelhessen in Frankenberg (Eder).

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Battenberg-Laisa bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von ca. 807 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Aktuell besteht das Gebäude aus zwei separaten Doppelhaushälften, die über einen Durchbruch problemlos miteinander verbunden werden können. Die rechte Haushälfte umfasst ca. 54 m² mit einem modernen Duschbad, einer Küche und zwei Zimmern sowie einem voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichem Außenzugang.

Sofort verfügbar!

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Altstadt von Bad Wildungen. Sie bietet Ihnen einen Wohnraum mit einer Küchennische und Zugang zum...

Sofort verfügbar!

Diese frisch renovierte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der Altstadt von Bad Wildungen. Sie bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen...

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass sowohl Frankenberg als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar sind. Ob als solides Investment mit laufender Vermietung oder zur langfristigen Vermögenssicherung - diese gepflegte Immobilie bietet beste Voraussetzungen für Kapitalanleger mit Weitblick.

Sie ist über einen separaten Eingang bequem erreichbar und eignet sich ideal als Wohnraum für Angehörige oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen. Das Untergeschoss wird durch einen großzügigen, liebevoll gestalteten Partyraum ergänzt. Zudem befinden sich dort ein Werkraum unterhalb der Garage mit direktem Zugang zum Garten, zwei praktische Vorratsräume sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.

Durch die moderne Ausstattung, die solide Mieterstruktur und die nachhaltige Nachfrage am Standort ist eine stabile und zukunftssichere Vermietung gewährleistet. Im Zuge der Sanierung wurden nahezu alle wesentlichen Gewerke erneuert (Elektro, Wasser, Abwasser, Innenausbau, Bäder, Fenster, Eingangstüren). Darüber hinaus wird das Objekt im Rahmen der Übergabe zusätzlich aufgewertet: das Dach wird komplett neu eingedeckt, und die Fassade wird nach Käuferwunsch modern gestaltet (Farb-Konzept).

Direkt am Haus stehen zudem Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ob als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder für die Vermietung – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Tierhalter ist es aufgrund der naturnahen Lage und der Möglichkeit das Grundstück einzuzäunen sehr attraktiv. Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 190 m² - also etwa 95 m² pro Einheit - bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage. Das weitläufige Grundstück mit 1.824 m² eröffnet viel Raum für Erholung, Freizeit und Entfaltung. Der große Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein, während sich auf dem Hof drei Garagen befinden, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder auch handwerkliche Tätigkeiten bieten.

Die Kleine Ferienvilla bietet ausreichend Platz für bis zu 6 Personen Private Vermietung! direkt am Nationalpark Kellerwald-Edersee gelegen. !!! Noch freie Termine Herbst/ Winter 2025 und Hauptsaison 2026!!! Jetzt schon für die Hauptsaison 2026 buchen, die Monate Juni bis August sind schnell ausgebucht!

Auf insgesamt 255 m² befinden sich drei separate Wohneinheiten - ideal sowohl für die Nutzung durch die ganze Familie als auch zur Vermietung. Ob als Eigennutzung oder renditestarke Kapitalanlage - hier sind Ihnen alle Möglichkeiten offen! Die Innenräume wurden kürzlich renoviert: Zwei der drei Badezimmer erstrahlen in neuem Glanz und die Böden wurden mit hochwertigem, modernen Eichenlaminat ausgestattet.