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Hier findet die große Familie oder auch viele Gäste bei gemeinsamen Abenden ausreichend Platz. Weiß gehaltene Wände sowie viele Fensterflächen sorgen für freundliche Atmosphäre und optimale Licht... +++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. +++

Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Das Haus ist in absolut hochwertiger Bauweise errichtet worden. Hier nur einige erwähnenswerte Details: massive 36 er Wände, große Fledermausgabe, Biberschwanz-Dachziegel, Dachterrasse, Holzverkleidung Sibirische Lärche, 2,20 m hohe Fensterflächen 12 m lang zum Garten, Fußbodenheizung, Gastherme Junkers inkl. Speicher Warmwasser, Einbauschrank im Eingangsbereich, Sauna, 2 x Designtreppen, ausgebauter Spitzboden mit zwei weiteren Zimmern.

Die neu errichtete Wohnung bietet Wohnen auf höchstem Level mit allem Komfort: -1 A Lage in erster Reihe zur Ostsee an der Strandpromenade -Unverbaubarer Ostseeblick im offen und im Loft-Stil gestalteten Wohn- und Küchenbereich mit raumhohen Panoramafenstern (Deckenhöhe ca. 4,38 m) über die gesamte Hausbreite -Zugang vom Wohn- und Küchenbereich über Schiebeelemente zum sehr großzügigen, sich über die gesamte Hausbreite ausdehnenden Balkon (ca. 34 m²) mit einzigartigem Meerblick -Luxuriöse Ausstattung des Penthouses mit separatem Gästebereich -Raumhohe Fensterelemente über die gesamte Hausbreite und Glasschiebetüren in Anthrazit -2,50 m hohe Designtüren in Anthrazit -Designfußboden in Beton-Industrieoptik-Beschichtung mit Fußbodenheizung und Temperatursteuerung per App sowie Daten- und Steckdosen im Fußboden zur variablen Bildschirmgestaltung -CASAMBI-Lichtsystem im Penthouse mit fantastischer Beleuchtung für die perfekte Abendstimmung -Wände im Vintage-Look und 3,40 m hohe Einbauschränke mit Vintage-Fronten -Exklusiver Entree-Bereich mit Glaselement und Zugang in den lichtdurchfluteten und sich über die gesamte Hausbreite ausdehnenden Wohnbereich – alles mit Meerblick -Hochwertige Design-Einbauküche im offenen Küchenbereich mit hochwertigen elektrischen Miele-Einbaugeräten – hier wird Kochen zum Erlebnis – alles mit Meerblick -Kochinsel mit Steinplatte in Schwarz inklusive Induktionskochfeld mit unterer Luftabsaugung Marke BÄRBEL -Hochwertige Küchenausstattung inklusive Kaffeemaschine, Wärmeschublade, Dampfgarer, Umluft-Backofen, Weinklima, Geschirrspüler, Tiefkühler, Kühlschrank mit Tiefkühlung -Master-Bedroom mit separater Ankleide und Klimaanlage -Vom Master-Bedroom begehbares Designbad mit Wänden im Vintage-Look, mit großer freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche mit Regenduschanlage sowie berührungsloser Toilettenspülanlage in Glasausführung -Im Haus ist eine AQUASPIN-Trinkwasseraufbereitungsanlage verbaut für Bio-Energetisches Wasser -Gästeschlafzimmer ausgestattet ähnlich dem Master-Bedroom, Zugang zum Design-Bad mit Wänden im Vintage-Look, bodentiefer Dusche mit Regenduschanlage sowie berührungsloser Toilettenspülanlage in Glasausführung -Wechselsprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich -2 PKW-Stellplätze, davon 1 Stellplatz mit Wallboxanlage und intelligenter Steuerung -Zum Sondereigentum des Penthouses gehörende Photovoltaikanlage mit 24 kW Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage und Exklusivität dieser Penthousewohnung überraschen und vereinbaren einen Besichtigungstermin…

Diese Arbeiten umfassten das gesamte Badezimmer mit Erneuerung der Fliesen und Sanitäranlagen, den gesamten Bodenbelag, das Abschleifen der Türen inklusive Anstrich und die malermäßige Instandsetzung aller Wand- und Deckenflächen. Für Ihren Pkw steht Ihnen der zur Wohnung gehörende Stellplatz zur Verfügung. Auf dem begrünten Innenhof können Sie die Ruhe bei einem Kaffee genießen. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiges Laminat verlegt.

Das Gebäude weist an der ein oder anderen Stelle Sanierungsbedarf auf, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, noch Verbesserungen nach eigenem Geschmack vorzunehmen. Alle Wohnungen wurden 2009 renoviert. Die Bodenbeläge wurden erneuert, Wände tapeziert und gestrichen sowie neue Einbauküchen installiert. Diese gehören zum Inventar. Der Warmwasserspeicher der Heizungsanlage wurde 2022 ersetzt. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.393 m² bietet ausreichend Platz und zahlreiche Parkmöglichkeiten für die Mieter.

Das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch eine solide Bauweise mit ansprechenden Materialien. Der Mix aus verputzten Wänden und Backsteinelementen verleiht dem Gebäude einen modernen, jedoch zeitlosen Look. Die vorhandenen Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien zum Verweilen und Entspannen, der bei Mietern stets beliebt ist.

Das Fundament besteht noch aus den ursprünglichen Granitgesteinen, ebenso wie ein Großteil der originalen Balken erhalten werden konnte. Wände und Mauerwerk wurden nachhaltig aus Lehm erneuert, was für ein ausgesprochen gesundes und energiesparendes Raumklima sorgt. Als besonderes Highlight des Hauses wurde im Zuge der Sanierung im Erdgeschoss ein historischer Kloster-Steinboden, datiert auf das Jahr 1750, verbaut.

Erleben Sie und Ihre Gäste im Umfeld dieser schönen Wohnung täglich schöne Ereignisse. Sie können hier Boot fahren, baden, angeln, wandern, reiten oder einfach am Wasser ein gutes Buch lesen. Auch einen schönen Wein auf dem Balkon werden Ihre Gäste zu schätzen wissen. Alles in allem begeistert diese Ferienwohnung durch die einzigartige Lage, die helle Gestaltung der Räume, der Extravaganz mit Sauna und der wunderschönen Natur im Umfeld.

und Urlaubsort auf der Halbinsel Wittow auf Rügen liegt direkt am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die schützens- werte Natur lädt ein zum Wandern, Rad fahren oder Surfen. Fahren Sie zu den berühmten Kreidefelsen oder zum Kap Arkona. Wenn Sie Ihrem Urlaubstraum ein Stück näher kommen wollen, sind Sie in Ihrem neuen App No8 auf der Sonneninsel Rügen genau richtig.

Highlights der Ausstattung: - repräsentatives Gutshaus mit Krüppelwalmdach, Zwerchhaus und Natursteinsockel - vollsanierte, lichtdurchflutete Wohnungen mit 2-4 Zimmern - neue Gaszentralheizung (2017), Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer - frisch renovierte Bäder in den Wohnungen 1 und 4 - hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen - sichtbare Dachbalken, verputzte Wände mit Farbanstrichen - freiliegender Gewölbekeller mit historischem Flair - neu errichteter Balkon im Eingangsbereich - Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung - überdachter Carport mit PKW Stellplatzmöglichkeiten - Außenanlage - ideal für Urlaub & Naturgenuss: - großzügig gestaltete, parkähnliche Außenflächen mit gepflasterten Wegen - neue Gehwegbeleuchtung - liebevoll angelegter Spielplatz (2023) - überdachte Terrassen, Grillplatz für Gäste - elektronische Toreinfahrt, Carport mit drei Stellplätzen - Nebengebäude/Stallungen mit ca. 120?