Mehren - Immobilien in Landkreis Vogelsbergkreis Mehren

Insgesamt gibt es 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche mit Vorratskammer und im Keller einen tollen Partyraum mit daneben liegender Sauna. Für mehr Wohnfläche kann das Dachgeschoss ausgebaut werden, welches bereits über eine komplette Dämmung des Daches verfügt. Das Objekt wird im Moment mit einer ca. 1990 eingebauten Ölzentralheizung beheizt, welche durch die Brennwerttechnik weiterhin betrieben werden darf.

Dich erwartet ein modernes Design in Verbindung mit Anpassungsmöglichkeiten im Grundriss und eine flexible Raumaufteilung - für Wohnen auf höchstem Niveau. Erfahre nachstehend mehr zu den Vorteilen eines Bungalows, unseren verschiedenen Modellen und wie du mit unserem cleveren Ausbaukonzept noch mehr Kosten sparen kannst. Lass dich inspirieren und komm bei Fragen gerne auf uns zu - wir beraten dich transparent und budgetorientiert!

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Das Hauptgebäude beherbergt im Erdgeschoss einen ehemaligen Lebensmittelladen mit Nebenraum, separatem WC sowie einen gefliesten Raum mit Starkstromanschluss. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage eine kleine Waschküche, ein Duschbad mit WC sowie mehrere Lager und Kühlräume, die sich im angebauten, hinteren Teil befinden. Der Ladenbereich selbst kann direkt von der Straße aus betreten oder befahren werden. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung.

Die große Halle am Ortsrand ergänzt dies ideal. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und kann so auch für mehrere Wohnbereiche dienen. Die Heizung erfolgt über einen Holzkessel + dazu über eine ordentliche Ölheizung, welche auch über Solarthermie unterstützt wird. Das Wohnhaus wurde stetig erweitert. Der Ursprung stammt aus um 1900.

Genießen Sie die vielseitige Nutzung des Gartens mit einer beeindruckenden Fläche von 2.815 m², die zum Entspannen oder zum Gärtnern einlädt. Obstbestände und mehrere Gewächshäuser bieten Raum für eigene Projekte. Die Immobilie verfügt zudem über eine großzügige Terrasse und zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien. Entspannen Sie im Whirlpool oder in der Sauna und nutzen Sie die separate Werkstatt für Ihre handwerklichen oder kreativen Tätigkeiten.

Das Objekt war lange Zeit vermietet und ist jetzt leerstehend. Es eignet sich sowohl zum Vermieten, als noch mehr zum Eigennutzen. Trotz der zentralen Lage gehört ein Garten zum Haus. Und die Garage für Ihr Auto inklusive einem Stellplatz ist auch direkt neben dem Haus. Das Objekt bedarf im Inneren einer Renovierung, allerdings ist das auch wertsteigernd.

2023 wurde eine moderne Photovoltaikanlage installiert, die nicht nur zur Nachhaltigkeit beiträgt, sondern auch die Energiekosten senkt. Die Elektrik im Haus wurde in mehreren Etappen erneuert: im Keller bereits im Jahr ca. 2008, im Obergeschoss ca. 2010 und im Erdgeschoss ca. 2021 - inklusive elektrischer Rollläden und energiesparender Deckenspots mit Dämmfunktion, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Dachstudio, das Zugang zu einem weiteren Balkon bietet und sich als Rückzugsort oder für kreative Tätigkeiten anbietet. Das Untergeschoss der Immobilie umfasst mehrere Kellerräume, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Hobbyraum, der Zugang zum weitläufigen Garten ermöglicht. Der Gartenbereich bietet zudem einen fest installierten Grillplatz, der zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften einlädt.

Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Balkon oder Terrasse. Zum Haus gehören zwei Garagen und mehrere Stellplätze im Hof. Raumaufteilung Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 108 m² zzgl. einem geräumigen Abstellraum. Einbauküche und Terrasse. Drei Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Dieses Anwesen aus dem Jahr 1932 bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnoase für mehrere Generationen oder als Wohngemeinschaft für jüngere oder ältere Menschen. Als Motel oder für Ferienwohnungen sowie zur weiteren gewerblichen Nutzung kann es verwendet werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² finden Sie eine ehemalige Gaststätte mit Pension, sowie diverse Nebengebäude.

Der unterkellerte Anbau hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und eine Nutzfläche im KG von ca. 50 m². Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Unterlagen provisionsfrei an.

Das teilausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen kleinen Flurbereich und ein weiteres Schlafzimmer sowie Bodenraum zum Lagern und Abstellen. Der Keller des Hauses bietet mehrere Abstellräume, einen Heizungsraum mit Öllager sowie eine Waschküche mit Zugang auf den Hof. Für Ihre Pkw stehen zwei Garagen auf dem Grundstück bereit. Der Hof bietet zudem einen Pflanzgarten und um das Haus eine größere Rasenfläche zur freien Gestaltung.

Von der Küche im EG haben Sie einen direkten Zugang zu den Nebengebäuden und in den dahinterliegenden Garten. Die Gesamtgrundfläche der Nebengebäude betragen dabei mehr als 215 m². Eine separate große Doppelgarage befindet sich an der Hofeinfahrt. Eine 3. Garage steht Ihnen im Nebengebäude zur Verfügung. Das Anwesen steht auf einem 1.209 m² großem Grundstück. Also ausreichend Platz für Ihre Tiere, tobende Kinder oder aber größere ausgedehnte Feierlichkeiten.

Vom Obergeschoss gelangt man auch auf den Dachboden. Über die Treppe gelangt man hinunter in den Keller, der mit mehreren Räume ausgestattet ist. Hier befindet sich auch die Pelletheizung von der Firma Wolf aus dem Jahre 2008. Ein weiterer Raum ist für die Aufbewahrung der Pellets vorhanden, mit einem Lagervolumen von bis zu 5,5 Tonnen.Vom Keller aus gelangt man auch über eine Außentreppe zum Garten.

Raumaufteilung Wohnhaus Erdgeschoss 3 Zimmer Küche Lagerräume Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Mittelgeschoss 3 Zimmer Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Dachgeschoss 6 Zimmer Küche Badezimmer mit Dusche Die drei Ebenen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Wohngemeinschaften oder das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Nebengebäude / Werkstatt- und Lagerräume Die vielseitig nutzbaren Werkstatt- und Lagerräume verfügen über separate Heizungs- und Wasseranschlüsse und erstrecken sich über zwei Etagen: Untergeschoss Raum 1: ca. 9,0 m x 6,5 m Raum 2: ca. 3,5 m x 6,5 m (mit Stufe von Raum 1) Raum 3: ca. 4,5 m x 6,5 m Obergeschoss Raum 4: ca. 9,0 m x 6,5 m (über Raum 1) Raum 5: ca. 8,0 m x 4,0 m (über Raum 2 + 3, mit Dachschrägen und Stufe) Die Deckenhöhen variieren zwischen ca. 2,80 m und 3,30 m und bieten somit auch für anspruchsvollere Nutzungen ausreichend Raum.

Durch die Anschlussstelle "Homberg Ohm" an der Autobahn A5 und der Bundesstraße 62 liegt Homberg strategisch gut und in einer Stunde erreicht man die Rhein-Main Region. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur durch mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Gesamtschule, mehrere Nahversorger, Ärzte, Banken, Gastronomie, Sportvereine, Freibad, Familienzentrum, das Homberger Schloss, touristische Wanderwege und vieles mehr.

Hier bieten wir Ihnen ein Kulturdenkmal in der historischen Altstadt von Alsfeld an. Das Haus wurde erst renoviert, so das keine Arbeiten mehr anstehen. Im Haus befinden sich fünf Wohnungen, die vermietet sind. Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 2825 Euro, auf das Jahr gerechnet 33900 Euro. Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung, Küche und Bad, im ersten Obergeschoss eine Zwei- und eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ebenso im zweiten Obergeschoss.

Die Ausstattung ist funktional und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zu den Highlights zählen mehrere Außenstellplätze sowie mehrere Garagen, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Das Haus verfügt zudem über mehrere Toiletten, weitere Nebengebäude, einen großen (Tanz-)Saal und einen einladenden Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Eventuell möchten Sie weitere Angehörige auf dem Grundstück mit einziehen lassen, wollen jedoch keinen Wohnraum im Haus abgeben! Dann überlegen Sie sich das Aufstellen eines oder mehrerer Tiny Häuser. Durch die Zufahrtsmöglichkeiten auf das Grundstück gibt es hier mehrere Möglichkeiten. Das freistehende Haus befindet sich in einer wunderschönen Wohnlage mitten in der Urlaubsregion des Vogelsberg.