Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Viersen Mietersicht-2

Die bereits 2013 sanierte Pächterwohnung im hinteren Gebäude sowie im Obergeschoss kann hervorragend in Kombination mit der Hauptfläche oder auch separat genutzt werden. Auf insgesamt 305 m² Wohnfläche finden Sie hier 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 2 Gäste-WC. Die Immobilie steht mittig auf einem knapp 11.000 m² großen Grundstück, welches gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, lichtdurchfluteter Eingangsbereich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünfläche...

Auch eine Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus ist nach wenigen Änderungen umsetzbar. Zum Wohnhaus gehören 2 Garagen und 4 Kfz-Stellplätze vor der Immobilie. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, Gartenteich und 2 Gartenhäusern ist von beiden Wohneinheiten direkt zugänglich. Die Immobilie ist nach Absprache sofort frei verfügbar.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten sowie ein Wohnzimmer. Zudem gibt es einen Zugang zu einem Schuppen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon und 2 bis 3 Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Speicher mit Spitzboden sowie 2 Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch Elektronachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Einseitig angebautes, hochwertiges 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Flachdach, nicht unterkellert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Isolierverglasung und mit elektrisch gesteuerten PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind teilweise aus Holz und teilweise aus Glas.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz bietet Ihnen auf ca. 60,43 m² Wohnfläche eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der linken Seite eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

für die Vermietung des Carports Dieses Haus bietet eine stabile und langfristige Einnahmequelle mit weiterem Entwicklungspotenzial. Haus 2 - Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit 3 Einheiten Derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt und von den Eigentümern sowie Angehörigen genutzt, bietet dieses Haus flexible Wohnlösungen: Einheit 1 (EG) - Wohnfläche: ca. 45 m² - Zimmer: 1 - Ausstattung: Küche, Bad Nutzung: Ideal für Singles oder als Einliegerwohnung Einheit 2 (EG + DG) Wohnfläche: ca. 85 m² (geschätzt) - Zimmer: 2 - Ausstattung: Großzügige Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer, Wendeltreppe, Zugang zur Garageneinfahrt Besonderheiten: Interne Verbindung von EG und DG - ideal für Paare oder kleine Familien Einheit 3 (DG) Wohnfläche: ca. 80 m² - Zimmer: 4 - Ausstattung: Badezimmer, beheizter Wintergarten mit Nutzung als Küche und direktem Zugang zum Garten Modernisierung: 2000 umfassend erweitert und modernisiert Dieses Immobilienangebot bietet eine seltene Kombination aus solider Kapitalanlage und flexiblem Wohnraum mit Entwicklungspotenzial.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die A 61 Richtung Düsseldorf sowie an die A 40 Richtung Venlo-Duisburg. Ausstattung: Es handelt sich um - ein individuell gestaltetes verklinkertes, im 2. OG verschiefertes 3-geschossiges Wohn-Geschäftshaus (Objekt 1) sowie - ein solide verputztes 2-geschossiges Wohn- Geschäftshaus (Objekt 2). Beide Wohneinheiten und beide Gewerbeeinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingangsbereich.

Kompakte 2-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Neumarkt. Die großen Bäume spenden im Sommer Schatten bei Westausrichtung der Loggia. Die Böden im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 256 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnung 1: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Erdgeschoss Wohnung 2: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC Dachgeschoss Wohnung 3: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Dachgeschoss Wohnung 4: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro / Abstellraum, Küche, Diele, Bad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Innenhof mit überdachter Terrasse - Innenhof von der Straße aus befahrbar - Nebengebäude (Nutzfläche ca. 160 m²) Dieses Objekt kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

zurzeit vermietete Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Tönisvorst: -als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung oder zur Selbstnutzung für eine große Familie - Baujahr 1995 - Wohnfläche 151 m² I Nutzfläche 54 m² - 6 Zimmer - 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC - Fernwärme - voll unterkellert - Terrasse - Garten - Garage Raumaufteilung Erdgeschoss: 54,50 m² Eingangsbereich, Wohnraum, Küche, Gäste-WC, Zugang Terrasse/Garten Obergeschoss: 54,50 m² Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad Dachgeschoss: 42,00 m² 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Tageslichtbad Kellergeschoss: 54,50 m² 4 Räume

Dank der barrierefreien Ausstattung und der Fußbodenheizung mit separater Einstellung pro Zimmer steht dem Wohnkomfort nichts im Wege. Die Wohnung verfügt über ca. 107 qm Wohnfläche und bietet 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer. Genießen Sie die warmen Tage auf der großen Terrasse und dem eigenen Garten im Innenhof, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 erbaut und verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe mit hauseigener PV-Anlage.

Diese exklusive Anlage mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.800 m2 umfasst einen Reiterhof mit einem Reitplatz, eine Lager-/Hobbyhalle mit einer Fläche von 200 m2 und eine weitere offene Halle verfügt über 230 m2. Diese umfasst 4 Pferdeboxen, eine offene Box, eine weitere Pony Box sowie 2 kleine Sattelkammern. Das zweistöckige Wohnhaus mit Anbau & Garten bietet luxuriöse Gästezimmer und Apartments, die keine Wünsche offen lassen. Ein weiterer zweistöckiger Anbau mit Atrium und einem charmanten Dachstudio, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und bietet Gästen ein unvergesslichen Aufenthalt auf höchsten Niveau.

Die großzügige Wohnung ist durch ein separates Treppenhaus und einen eigenen Eingang erreichbar. Im Flügelbau befindet sich eine ca. 57 m² große, frisch modernisierte und gut vermietete 2-Raumwohnung. Sie verfügt über einen privaten Eingang und ein reizvolles Wohnzimmer mit einer großen Küche. Die liebevoll modernisierte Gaststätte mit einer Gewerbefläche von ca. 210 m² ist großenteils unterkellert, verfügt über einen ansprechenden Gastraum mit massiver Theke und guter Ausstattung.

Das Baujahr der beiden massiv gebauten Mehrfamilienhäuser ist das Jahr 1962. Die Gesamtwohnfläche beträgt 412 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.175 m².

Es handelt sich um ein attraktives...

ca. 1900 Komplette Sanierung: 1979/ 1980 Gewerbefläche: 155 m² Lagerfläche: 28 m² Wohnfläche: 211 m² vermietbare Fläche: 394 m² Zimmer: 12 Nutzfläche: 72 m² Terrasse OG: 85 m² Grundstück: 735 m² Heizung NEU: Gas-Brennwerttechnik Treppenhaus: Beton Mauerwerk: massiv Anbau: 2-schalig, verklinkert Gartenfläche: ca. 300 m² Stellplätze: 4 Für Sie vor Ort: Ilka Rath mobil: 01763-406 62 72 Dipl.-Ing. Hartmut Gorning mobil: 01511-445 11 77 ++

Der Wintergarten mit Zugang zum Terrassengarten rundet das Angebot ab. DAS OBERGESCHOSS bietet neben dem Flur ein schönes barrierearmes Badezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. DER KELLER wird genutzt mit einem Wirtschaftsraum (Zugang auch über die Außentreppe in den Wintergarten), einem Hobbyraum mit Rotlichtkabine sowie einem Duschbad, dem Heizungskeller und dem Anschluss- und Vorratsraum.

Die Wohnfläche beträgt ca. 256 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnung 1: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Erdgeschoss Wohnung 2: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC Dachgeschoss Wohnung 3: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Dachgeschoss Wohnung 4: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro / Abstellraum, Küche, Diele, Bad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Innenhof mit überdachter Terrasse - Innenhof von der Straße aus befahrbar - Nebengebäude (Nutzfläche ca. 160 m²) Dieses Objekt kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

In einem gepflegten Mehrparteienhaus in grüner Lage befindet sich diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Blick ins Grüne im 2. Obergeschoss. Immer laufend instand gehalten, wartet mit diesem guten Angebot eine hübsch geschnittene Eigentumswohnung auf Sie. Ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon wirkt durch die große Fensterfront besonders einladend.

Im Jahr 2019 wurden beide Einheiten umfassend saniert, wobei moderne Bäder eingebaut und die Bodenbeläge durch Fliesen und Teppich erneuert wurden. Die großzügige Wohnung 22B erstreckt sich über 2 Etagen (110?m²), bietet fünf Zimmer sowie eine Terrasse und überzeugt durch ein 2012 renoviertes Badezimmer sowie pflegeleichte PVC und Holzböden. Im ersten Obergeschoss befindet sich zudem die Wohnung 22C, die auf rund 50?