Katzen-und-kinder - Immobilien in Landkreis Verden Katzen-und-kinder

Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, die zeitlose Architektur, ein leicht mediterranes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten, die eine nahezu ebenerdiges Wohnen ermöglichen - ideal für Paare mit Platzbedarf und für Familien mit Kindern. Weitere Highlights sind der uneinsehbare Garten und eine große sonnige Terrasse, die einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss, Ebene 1: Flur/Windfang, große Wohn-/Essdiele, Küche, großes Wohnzimmer, Flur, Gäste-Bad/WC, Gäste-/Arbeitszimmer - Erdgeschoss, Ebene 2: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer - Teilkeller/Souterrain: ausgebauter Raum (ca. 22 m² Wohn-/Nutzfläche), Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Sauna und Heizungsanlage Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details zählen z.

Die Vielfalt umfasst unter anderem Hasel- und Walnussbäume, Kirsch-Pflaume, Süßkirschen, verschiedene Apfel- und Birnbäume sowie Heidel- und Johannisbeersträucher. Hier können Kinder ungestört spielen und Erwachsene die Ruhe der Natur genießen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 x 8 Meter große Pool, der im Sommer für Badespaß und Erholung sorgt. Die großzügige, windgeschützte Terrasse liegt auf der Sonnenseite und ist von außen nicht einsehbar - perfekt für ungestörte Stunden im Freien.

Mehr als nur Wohnen - ein Zuhause zum Leben Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Tag mit Vogelgezwitscher beginnt, Kinder barfuß über den Rasen tollen und auf der Terrasse Platz ist für Gespräche, Ruhe und gutes Essen. Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Oyten macht genau das möglich - und bietet noch weit mehr. Auf ca. 162?

Die gesamte Etage ist einheitlich und pflegeleicht gefliest. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit massiver Betondecke und herrlichem Blick über die angrenzenden Felder bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum.

Ein weiterer Pluspunkt: der liebevoll gestaltete Garten - ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, Spielzeit mit den Kindern oder gesellige Abende mit Freunden. Auch die Lage überzeugt: Der Kindergarten ist nur ca. 600?Meter, die Grundschule rund 800?Meter entfernt - perfekt für den Familienalltag. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 75?

Besonders erwähnenswert: durch bereits vorhandene Küchenanschlüsse lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand eine eigenständige Wohneinheit realisieren - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder Pflegepersonal. Ein baulich geschlossener Durchgang im Flurbereich des Erdgeschosses führte ursprünglich direkt in das Gästehaus - dieser lässt sich bei Bedarf problemlos wieder öffnen und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie eine kleine Sitzgelegenheit, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein funktionales Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Neubau 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und stellt damit ein Zuhause dar - ideal für alle, die eine helle, gut ausgestattete Wohnung in angenehmer Umgebung suchen.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein sehr gepflegtes und flexibel nutzbares Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage. Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern, für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten in einem Zuhause verbinden möchten. Die ruhige Lage in Emtinghausen mit Ausblick ins Grüne und die durchdachte Architektur des Hauses schaffen ein attraktives Gesamtbild, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.

Die besonderen Highlights sind jedoch die zwei separaten Schlafbereiche mit jeweils einer Ankleide, einem Duschbad mit Fenster und Bidet. Als Familie können sich Ihre Kinder hier perfekt bis ins Erwachsenenalter entfalten und wohlfühlen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch das Dachgeschoss, das mit großen Velux-Fenstern sowie warmem Echtholzparkett ausgestattet ist und ein wahres Spieleparadies für Kinder darstellt.

Der Garten selbst bietet ausreichend Platz und ist ideal für Gartenliebhaber oder als Spielfläche für Kinder geeignet. Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Gebäudes, die nicht nur zusätzlichen Stauraum schafft, sondern auch Flexibilität für Hobbys und Freizeitaktivitäten bietet. Das 2019 modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung.

Dauelsen Mitten im Grünen in ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses repräsentative Einfamilienhaus mit separatem Garagengebäude nebst Gerätebereich auf einem weitläufigen und nahezu uneinsehbaren Grundstück. Dieses hält viel Platz für die persönliche Entfaltung der ganzen Familie bereit. Gerade Kinder können hier unbehelligt herumtollen und spielen. Die gängigen Spielgeräte wie Trampolin, Swimmingpool, Sandkasten, Schaukeln und Ähnliches können hier bequem aufgestellt werden. Und trotzdem können auch die Erwachsenen viel Raum für deren Hobbys nutzen!

Im Erdgeschoss erwarten Sie Wohn-/Esszimmer, Küche, Kinderzimmer sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Vom Schlafzimmer erreichen Sie einen Balkon. Der Vollkeller bietet Ihnen neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum drei weitere Kellerräume für unterschiedliche Nutzungen.

Auch hier befindet sich eine Terrassentür und zwei große Fenster, die euch Eltern die Möglichkeit gibt, immer ein Auge auf die draußen spielenden Kindern zu haben. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder.

Das Haus selbst besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine luxuriöse Markenküche und einen offenen Bereich im Obergeschoss, der sich sowohl als Homeoffice wie auch als Spielbereich für die Kinder nutzen lässt. Das Gäste WC und die beiden Bäder sind geschmackvoll renoviert und sinnvoll gestaltet. So gibt es im Erdgeschoss eine barrierefreie Dusche, während sich im Obergeschoss eine Eckbadewanne befindet.

Der großzügige Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob entspannte Grillabende, Spielfläche für Kinder oder gärtnerische Projekte - Raum für Ideen und Erholung zugleich. Ihr Interesse an diesem Objekt ist geweckt? Sie haben Fragen oder möchten das Haus persönlich besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne zur Terminvereinbarung.

Im voll ausgebauten Kellergeschoss stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung, drei davon beheizt - perfekt nutzbar als Hobbyräume, Büro, Gästezimmer oder Spielbereich für die Kinder. Große Lichtschächte bringen viel Tageslicht in das Untergeschoss, der durch seine ca. 2,26 m Deckenhöhe eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein Raum mit Abwasseranschluss eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum.

Hier befinden sich zwei Zimmer mit ca. 11,91?m² und ca. 10,52?m², die flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Flur, ein kleiner Abstellraum sowie das Treppenhaus sorgen für eine angenehme und funktionale Aufteilung. Im Kellergeschoss steht ein Abstellraum mit ca. 6,48?

Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die flexibel genutzt werden können - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eckdaten: - Maisonettewohnung über zwei Etagen - Ca. 120 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Echtholzfußboden - Offener Wohn- und Essbereich - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Lehmputz - Kleiner Balkon zur Straßenseite - Eigener Gartenbereich mit Terrasse und Gartenhaus - Altbau mit hohen Decken - Separater Eingangsbereich - Kamin Miete: - Kaltmiete: 1.050 € - Nebenkosten: 250 € (inkl.

Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was das Parken Ihres Fahrzeugs bequem macht. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Eine Terrasse ist der perfekte Ort, um warme Sommerabende mit der Familie zu genießen. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was die morgendliche Routine erleichtert.

Am nordwestlichen Ortsrand in angenehm gewachsener Umgebung befindet sich dieser geräumige Bungalow mit Nebengebäude auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft. Gartenfreunde haben hier viel Platz für die persönliche Entfaltung, und auch Kinder können hier gefahrlos herumtoben! Die ursprünglich 1977 fertig gestellte Immobilie wurde im Jahr 1984 noch einmal umfangreich erweitert. Der größte Teil der Wohnfläche wurde zu ebener Erde angeordnet.