Ausstattung - Immobilien in Landkreis Verden Ausstattung

Küchen und Bäder sind gepflegt und teilweise modernisiert, sodass die Wohnungen bei Mietern sehr gefragt sind. Auch die technische Ausstattung des Hauses ist solide und zuverlässig. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1998, der Brenner wurde vor rund acht Jahren erneuert. Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung, zur Straßenseite zusätzlich schallgeschützt, tragen ebenso zur Wohnqualität bei wie die moderne Elektrik mit FI-Schutzschaltern.

Das dritte Zimmer kann flexibel genutzt und ganz nach individuellem Bedarf eingerichtet werden. Komfort und Funktionalität stehen in allen Wohnbereichen im Vordergrund. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung zählen ein gepflegter Echtholzbodenbelag, pflegeleichte Kunststofffenster. Praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung runden das Platzangebot ab. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder persönliche Utensilien zu schaffen.

Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt insbesondere bei Besuch für Komfort und Entlastung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum und ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem und barrierearm ermöglicht. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, welche die Wertigkeit der Ausstattung unterstreichen.

Die Grundstücksgrößen liegen zwischen etwa 230 und 240 Quadratmetern. Das Haus bietet eine umfangreiche Ausstattung und die Verarbeitung ist entsprechend der guten Bauqualität modern und ansprechend. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung möchten wir auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen: + zukunftsorientierte Energieeffizienz als "Effizienzhaus-55" in der Energieklasse A+ inkl.

Ob Sie die Ruhe der Natur genießen, handwerklich tätig werden oder eine große Familie beherbergen möchten - hier finden Sie die Möglichkeiten. Die einfache Ausstattung lässt Raum für Ihre persönliche Note und kreative Ideen. Sind Sie bereit, Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen? Möchten Sie die Natur hautnah erleben und gleichzeitig ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial gestalten?

Besonderheiten der Immobilie: •Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse und einem pflegeleichten Gartenanteil •Tageslichtbad mit großer, bodennaher Komfortdusche und modernem Design •Zwei helle Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum •Moderne Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung •Gepflegte Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich •Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung •Bequemer PKW-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude •Zugang zur Wohnung nahezu barrierearm – nur wenige Stufen Die Wohnung ist aktuell vermietetet; Kaltmiete beträgt ca. 10.400 € pro Jahr Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

ruhige Wohngegend, gute Anbindung, nette Nachbarschaft perfekt für junge Familien. ?Fazit ?Sichern Sie sich diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 mit exklusiver Ausstattung und einem sofort bezugsfertigen Zustand. Ideal für Käufer, die Wert auf moderne Architektur, Energieeffizienz und höchste Wohnqualität legen. ?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Dieses exklusive Dachgeschosswohnung in Achim vereint Architektur, Ästhetik und Technik der neuesten Generation. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und modernste Ausstattung bilden die Grundlage für ein Zuhause, das keine Kompromisse kennt. Der weitläufige Wohnbereich bietet Platz für eine offene Designküche, einen eleganten Essbereich und den direkten Zugang zum Balkon - Ihrer privaten Freiluftlounge für sonnige Auszeiten und stilvolle Abende mit Freunden.

Das geräumige Wohnkonzept umfasst neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ihre Familie oder Ihre Projekte bieten. Zwei voll ausgestattete Bäder und drei separate WCs sorgen für optimalen Alltagskomfort. Die Ausstattung beinhaltet eine funktionale Einbauküche, die den Mittelpunkt des häuslichen Lebens bildet. Gemütliche Abende verspricht der vorhandene Kamin, der Wärme und Behaglichkeit in die Wohnräume bringt.

für die Badausstattung und Bodenbeläge hochwertige und moderne Materialien verbaut, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Alu-Rollläden (ausgeschäumt), sowie eine Videogegensprechanlage runden die erstklassige Ausstattung ab. Raumaufteilung DIESES ANGEBOT BEZIEHT SICH NUR AUF DIE 2-ZI.-WOHNUNGEN VON HAUS 2, EG! Die Wohnungen befinden sich im hinteren Bereich des Erdgeschosses, direkt zum schön angelegten Innenhof. 2-Zimmerwohnung, mit Terrasse: Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Terrasse.

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf rund 105 m² Wohnfläche ein helles, großzügiges Wohnambiente mit klarer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der eigene Eingang im Erdgeschoss sorgt für Privatsphäre und vermittelt den Charakter eines kleinen Hauses. Im Obergeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt der Wohnung: Der einladende Wohnbereich mit Kaminofen (ca. 27 m²) öffnet sich zum sonnigen Balkon mit elektrischer Markise - ideal zum Entspannen.

und Essbereich aus erreichen Sie weitere Räume: ein aktuell als Kinderzimmer genutztes Zimmer sowie das Tageslichtbad, das mit moderner Ausstattung, dimmbarer LED-Beleuchtung und einem Fenster für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Neben der Treppe befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit wichtigen Haushaltsanschlüssen und zusätzlichem Stauraum.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus an der Völkerser Landstraße überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Mehrgenerationenhaus. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang wahlweise in die obere Wohnung oder direkt in die Erdgeschosswohnung, die derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird.

Die 13 Wohnungen im Haus 2 verteilen sich auf vier Etagen und bieten eine vielfältige Auswahl an Grundrissen, von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer Penthouse-Wohnung. Die Ausstattung der Wohnungen orientiert sich an zeitgemäßen Komfort. Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse.

Eine weitere Dusche steht im Teilkeller zur Verfügung und eignet sich beispielsweise bestens für Gäste. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für Flexibilität zu allen Tageszeiten. Der Teilkeller schafft Stauraum für Vorräte, Hobbyausrüstung oder Haushaltsgeräte und unterstützt so eine aufgeräumte Wohnumgebung.

Die Dämmstärke beträgt 12 cm, EPS nach DIN EN13163, geklebt und gedübelt, WLG 032, mit Deckputz auf Armierungsschicht. Im Inneren der Immobilie ist der Zustand teilweise renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist als zweckmäßig zu bezeichnen. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Durch die barrierearme und rollstuhlgerechte Ausführung ist die Wohnung langfristig für eine breite Mieterschaft interessant. Der aktuelle Rohbau eröffnet Investoren die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung gezielt auf die Bedürfnisse der künftigen Mieterschaft abzustimmen und das vollständige Potential auszunutzen. Fazit für Kapitalanleger und Investoren: Die Kombination aus der moderner Energietechnik, dem barrierefreiem Wohnkonzept und begehrter Lage in Achim-Baden macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition mit stabilem Vermietungspotenzial und langfristiger Wertsteigerung.

Dieser lässt sich problemlos in ein weiteres Badezimmer umbauen, sodass die Wohnung bei Bedarf auf zwei Bäder erweitert werden kann. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme in Kombination mit einer Fußbodenheizung sowie die Einordnung in die Energieeffizienzklasse A unterstreichen den modernen Standard der Immobilie.

In der charmanten Kleinstadt Ottersberg finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 176,94 m² bietet es genügend Platz für alle...

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und hochwertiger Ausstattung. Hier erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis inmitten einer grünen Oase. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.