Katzen-und-kinder - Haus kaufen in Landkreis Verden Katzen-und-kinder

Die besonderen Highlights sind jedoch die zwei separaten Schlafbereiche mit jeweils einer Ankleide, einem Duschbad mit Fenster und Bidet. Als Familie können sich Ihre Kinder hier perfekt bis ins Erwachsenenalter entfalten und wohlfühlen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch das Dachgeschoss, das mit großen Velux-Fenstern sowie warmem Echtholzparkett ausgestattet ist und ein wahres Spieleparadies für Kinder darstellt.

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Verden (Aller). Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 104 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse.

Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Betreiber z.B. eines Clubs, Pension oder RB&B und Großfamilien mit Kindern anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1995 von den Grundmauern neun aufgebaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2024 erfolgten letzte Modernisierungen. Dieses Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden.

Zusammenfassend möchten wir diese Immobilie als idealen und zentralen Wohnsitz für Pärchen jeden Alters oder Familien mit einem Kind anpreisen, denen stadtnahes aber dennoch ruhiges Wohnen im Herzen von Achim wichtig ist. Das gartenseitig angrenzende Doppelhaus entstand im Jahr 1980, gehört der selben Familie und wird aktuell ebenfalls zum Kauf angeboten.

Der Garten rund um das Haus ist eine Oase der Ruhe und bietet viel Platz für eigene Gestaltungsideen, sei es für einen Spielbereich für Kinder, einen Gemüsegarten oder eine entspannende Sitzecke. Ein einladender Wintergarten gehört ebenfalls zum Anwesen - der ideale Ort, um auch an kühleren Tagen den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Dieses sanierungsbedürftige Haus in Dörverden ist eine einmalige Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Zuhause zu verwirklichen.

Das Reihenendhaus ist seniorengerecht und bietet eine barrierefreie Umgebung, die es älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern erleichtert, sich frei zu bewegen. Als Nichtraucher-Objekt ist es ideal für Familien, die Wert auf eine gesunde Umgebung legen. Die Garage bietet genug Platz für Ihr Fahrzeug und die Außenbereiche laden zum Entspannen ein.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, die zeitlose Architektur, ein leicht mediterranes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten, die eine nahezu ebenerdiges Wohnen ermöglichen - ideal für Paare mit Platzbedarf und für Familien mit Kindern. Weitere Highlights sind der uneinsehbare Garten und eine große sonnige Terrasse, die einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss, Ebene 1: Flur/Windfang, große Wohn-/Essdiele, Küche, großes Wohnzimmer, Flur, Gäste-Bad/WC, Gäste-/Arbeitszimmer - Erdgeschoss, Ebene 2: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer - Teilkeller/Souterrain: ausgebauter Raum (ca. 22 m² Wohn-/Nutzfläche), Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Sauna und Heizungsanlage Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details zählen z.

Die Vielfalt umfasst unter anderem Hasel- und Walnussbäume, Kirsch-Pflaume, Süßkirschen, verschiedene Apfel- und Birnbäume sowie Heidel- und Johannisbeersträucher. Hier können Kinder ungestört spielen und Erwachsene die Ruhe der Natur genießen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 x 8 Meter große Pool, der im Sommer für Badespaß und Erholung sorgt. Die großzügige, windgeschützte Terrasse liegt auf der Sonnenseite und ist von außen nicht einsehbar - perfekt für ungestörte Stunden im Freien.

Die gesamte Etage ist einheitlich und pflegeleicht gefliest. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit massiver Betondecke und herrlichem Blick über die angrenzenden Felder bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum.

Ein weiterer Pluspunkt: der liebevoll gestaltete Garten - ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, Spielzeit mit den Kindern oder gesellige Abende mit Freunden. Auch die Lage überzeugt: Der Kindergarten ist nur ca. 600?Meter, die Grundschule rund 800?Meter entfernt - perfekt für den Familienalltag. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 75?

Besonders erwähnenswert: durch bereits vorhandene Küchenanschlüsse lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand eine eigenständige Wohneinheit realisieren - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder Pflegepersonal. Ein baulich geschlossener Durchgang im Flurbereich des Erdgeschosses führte ursprünglich direkt in das Gästehaus - dieser lässt sich bei Bedarf problemlos wieder öffnen und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten.

m² große eingezäunte Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Hobbygärtner. Ob Gemüsebeet, Spielwiese, Terrasse oder Ruheoase - hier lässt sich vieles realisieren. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein sehr gepflegtes und flexibel nutzbares Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage. Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern, für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten in einem Zuhause verbinden möchten. Die ruhige Lage in Emtinghausen mit Ausblick ins Grüne und die durchdachte Architektur des Hauses schaffen ein attraktives Gesamtbild, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.

Die besonderen Highlights sind jedoch die zwei separaten Schlafbereiche mit jeweils einer Ankleide, einem Duschbad mit Fenster und Bidet. Als Familie können sich Ihre Kinder hier perfekt bis ins Erwachsenenalter entfalten und wohlfühlen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch das Dachgeschoss, das mit großen Velux-Fenstern sowie warmem Echtholzparkett ausgestattet ist und ein wahres Spieleparadies für Kinder darstellt.

Der Garten selbst bietet ausreichend Platz und ist ideal für Gartenliebhaber oder als Spielfläche für Kinder geeignet. Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung des Gebäudes, die nicht nur zusätzlichen Stauraum schafft, sondern auch Flexibilität für Hobbys und Freizeitaktivitäten bietet. Das 2019 modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie Wohn-/Esszimmer, Küche, Kinderzimmer sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Vom Schlafzimmer erreichen Sie einen Balkon. Der Vollkeller bietet Ihnen neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum drei weitere Kellerräume für unterschiedliche Nutzungen.

Auch hier befindet sich eine Terrassentür und zwei große Fenster, die euch Eltern die Möglichkeit gibt, immer ein Auge auf die draußen spielenden Kindern zu haben. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder.

Im voll ausgebauten Kellergeschoss stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung, drei davon beheizt - perfekt nutzbar als Hobbyräume, Büro, Gästezimmer oder Spielbereich für die Kinder. Große Lichtschächte bringen viel Tageslicht in das Untergeschoss, der durch seine ca. 2,26 m Deckenhöhe eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein Raum mit Abwasseranschluss eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum.

Hier befinden sich zwei Zimmer mit ca. 11,91?m² und ca. 10,52?m², die flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Flur, ein kleiner Abstellraum sowie das Treppenhaus sorgen für eine angenehme und funktionale Aufteilung. Im Kellergeschoss steht ein Abstellraum mit ca. 6,48?

Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, was das Parken Ihres Fahrzeugs bequem macht. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Eine Terrasse ist der perfekte Ort, um warme Sommerabende mit der Familie zu genießen. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was die morgendliche Routine erleichtert.