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Waffle kam Ende April 2021 in unser Tierheim. Er wurde auf der Straße mit einem roten Halsband gefunden, also haben wir nach einem Mikrochip gesucht, aber er hatte keinen. Also wartete Waffle darauf, dass jemand kommt und ihn mit nach Hause nimmt, aber leider kam niemand.

Dieses außergewöhnliche Anwesen im Ortsteil Rohrstorf der Gemeinde Himbergen kombiniert historischen Charme mit zukunftsweisender Technik und großzügigem Platzangebot. Im Zentrum steht eine vollständig sanierte Fachwerkscheune (Baujahr 1888, Sanierung 2021-2025), in der zwei exklusive Wohneinheiten im Loft-Stil entstanden sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse, sichtbares Sprengwerk mit über 100 Jahre alten Balken, Lehmwände sowie Holzfaserdämmung aus - für ein wohngesundes Raumklima.

lernt Birch kennen! Man schätzt, dass Birch im Jahr 2021 geboren wurde. Er kam Mitte August 2021 als kleiner Welpe zu uns ins Tierheim. Birch wurde zusammen mit seinen beiden Geschwistern, Oak und Maple, am Straßenrand neben ihrer verstorbenen Mutter gefunden.

Booyong ist ein männlicher Jindo-Mischlingshund mit einem wunderschönen cremefarbenen Fell. Er kam im März 2021, im Alter von nur wenigen Monaten, ins Tierheim. Booyong und seine sechs Geschwister wurden herumstreunend im Viertel gefunden, bedeckt mit Schlamm und voller Unfug. Während die meisten seiner Geschwister bereits ihr Für-immer-Zuhause gefunden haben, wartet Booyong immer noch auf seins.

ein bezaubernder 20 kg schwerer männlicher Mischlingsjunge, der im August 2021 ins Tierheim kam. Als er am Straßenrand gefunden wurde, zeigte er von Anfang an ein außerordentlich liebenswürdiges Verhalten. Obwohl wir nach einem Mikrochip gesucht haben, hatte Pablo keinen, und wir sind uns unsicher über seine Vergangenheit und ob er zuvor eine Familie hatte.

Holly ist ein entzückendes schwarzes Labrador Retriever-Mädchen (möglicherweise ein Jindo-Mix), das Anfang Dezember 2021 ins Tierheim gekommen ist. Sie wurde alleine auf der Straße gefunden, bevor sie zum Tierheim gebracht wurde. Holly war von Anfang an sehr sanftmütig, daher dachten wir, dass sie bereits einen Besitzer hatte, aber sie hatte keinen Mikrochip.

Diese beiden im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhäuser präsentieren sich als eine hochattraktive Kapitalanlage von außergewöhnlicher Qualität, die architektonische Klarheit, moderne Energieeffizienz und nachhaltige Ertragsstärke harmonisch miteinander verbindet.

Objektbeschreibung In exponierter Lage: Neubau Einfamilienhaus (es war im September 2021 bezugsfertig) mit ausgebautem Dachgeschoss und großer grüner Dachterrasse. EUR 639.000 entspricht ca. EUR 2.830/Quadratmeter (unverhandelt). Gut durchdacht: Der Hauseingang, ca. 17 m², ist überdacht mit Sitzgelegenheit.

Die Fassade wurde 2020 aufgearbeitet und zusätzlich mit einer Außenwärmedämmung versehen, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wurden die Dachrinnen im Jahr 2021 erneuert, um die Substanz des Hauses langfristig zu erhalten. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus, bis auf das modernisierungsbedürftige Apartment, vollständig vermietet. Die jährliche Ist-Nettokaltmiete liegt bei ca. 33.300,00 Euro.

Wohnkonzept und Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, inklusive Spülmaschine, Herd, Kühlschrank und einer eleganten Eichen-Echtholz-Arbeitsplatte Helles Schlafzimmer Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit großformatigen Fliesen und geräumiger Dusche Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre Weitere Highlights: Eigener Kellerraum PKW-Stellplatz inklusive Glasfaseranschluss mit eigenem LAN-/WLAN-Anschluss Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen zur Mitbenutzung Möblierungsoption (z.?B. Bett, Stuhl, Lampen) bei Interesse Sofort bezugsfrei Das Wohnprojekt wurde im Sommer 2021 von zwei Hamburger Familien übernommen und in den Folgejahren liebevoll kernsaniert. Insgesamt entstanden 15 moderne Wohneinheiten - die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil dieses Projekts und zeugt von der hohen Qualität der Sanierung.

Ace ist ein bezaubernder männlicher Mischlingshund (Jindo & Shiba Inu), der im Juni 2021 in unserem Tierheim ankam. Ace wurde auf der Straße mit einem Halsband gefunden, und wir haben nach einem Mikrochip gesucht, als er zu uns kam. Leider hatte er keinen. Wir hofften jedoch, dass seine Besitzer zum Tierheim kommen würden, um ihn abzuholen.

Ebenso wurden die Toiletten 2002 erneuter (Aktuell: Herren WC ca. 22 m² und Damen WC ca. 20 m²). Erneuerung des Brenners der Öl-Zentralheizung: 2021 Erneuerung der Saal Außentüren: 2021 5 Glasfaseranschlüsse sind vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Diese Immobilie mit Geschichte und Charakter bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke attraktiv sind.

Modernisierungen: 2025 Erneuerung der Fensterverglasung und der Dichtungen 2023 Einbau der Klimaanlagen in den Wohnzimmern 2021 Erneuerung der Brötje Gasheizung 2021 Einbau der Brötje Brauchwasserwärmepumpe 2021 Einbau der Photovoltaikanlage 2010 Erneuerung der Einbauküche im Erdgeschoss Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung.

Dieses im Jahr 2021 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine hochattraktive Kapitalanlage von außergewöhnlicher Qualität, die architektonische Klarheit, moderne Energieeffizienz und nachhaltige Ertragsstärke harmonisch miteinander verbindet.

ein entzückendes 15 kg schweres Mischlingsmädchen, das ihren Weg zu unserem Tierheim im Jahr 2021 gefunden hat. Sie präsentiert stolz einige wirklich einzigartige und wunderschöne Markierungen, die auf eine Mischung aus Jindo, Shiba oder Schäferhund hindeuten. Amber ist ein freundlicher und kluger Hund, der sich gerne Spaziergängen und Zeit im Freien mit Freiwilligen und ihrem Zwingerkameraden Joe anschließt.

Die Zwischendecken sind im gesamten Dachbereich gedämmt. Die Einbauküche im EG stammt aus dem Jahr 2020, das EG-Badezimmer wurde ebenfalls 2021-22 neu als Wannenbad gestaltet. Die Holzfenster und Fachwerkeelemente wurden 2023 neu gestrichen. Der Glasfaseranschluss ist bereits aktiv. Raumaufteilung siehe Grundrisse

Boly ist ein junger Mischlingsjindo, der Ende April 2021 ins Tierheim kam. Er kam als winziger 2 Monate alter Welpe mit seinen 4 Geschwistern hierher, nachdem sie hier ausgesetzt worden waren, und ist im Tierheim aufgewachsen. Zwei seiner Geschwister wurden adoptiert, und Boly teilt derzeit einen Zwinger mit seinem Bruder Milo, während sie beide darauf warten, dass eine Familie kommt, um sie für immer mitzunehmen!

komplett neue Fenster und Außentüren - einige Fenster mit Rollos - neue Gasheizung 2020 - neues Dach 2021 - komplett neue Dämmung im DG - 12 cm Wärmedämmung (alle 4 Seite) mit Wärmeputz 2021 - viele Zimmer wurden saniert Der Energiebedarf liegt bei 157,48 kWh/(m²*a). Die Käuferprovision beträgt 0,00 % inkl.

Mokdan ist ein hübsches cremefarbenes Jindo-Mix-Mädchen, das 2021 als winzig kleiner Welpe in unserem Schwestertierheim, dem Yongin City Pound, aufgenommen wurde. Sie wurde zusammen mit ihren Geschwistern ausgesetzt aufgefunden und ist im Tierheim aufgewachsen und hat dort ihr ganzes Leben verbracht.

Das Haus wurde 1974 erbaut und ist in einem sehr gutem Zustand. In den letzten Jahren wurde einiges erneuert und repariert. Das Dach wurde im Jahr 2021, für über 16.000 € erneuert. Der Kaminofen wurde 2021, für über 4.500 € ausgetauscht. Auf dem Fußboden wurde 2021 neuer Vinyl- Boden, für über 3.200 € verlegt. Einen Glasfaseranschluss (für schnelles Internet) gibt es auch schon im Haus.