Entspannung - Immobilien in Landkreis Uelzen Entspannung

Schon beim Betreten der exklusiven Beautyfarm werden Sie eine sehr angenehme Atmosphäre spüren und diesen besonderen Ort mit Entspannung, Wohlfühlen und Ruhe verbinden. Neben einer professionell eingerichteten Küche, inklusive Kühlräumen finden Sie im Erdgeschoss die Rezeption, einen Gymnastikraum und mehrere Zimmer zur freien Gestaltung.

Der separate Elternbereich vereint Schlafzimmer, Ankleide und Bad zu einem stilvollen Rückzugsraum. Das Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche lädt zum Entspannen ein, während bodentiefe Fenster und der Zugang zum Garten ein helles Ambiente schaffen. Praktisch: Die Doppelgarage ist nahtlos an Hauswirtschaftsraum und Küche angebunden - kurze Wege im Alltag inklusive.

Diese modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.

In direkter Nachbarschaft finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf: .Medizinische Versorgung durch Hausarzt und Zahnarzt .Frische Backwaren und Leckereien in der örtlichen Bäckerei .Hervorragende Verkehrsanbindung dank Bus- und Bahnhof in der Nähe .Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in dem umliegenden Gasthaus .Eine lebendige Dorfgemeinschaft, vertreten durch Wieren 2030 und TUS Wieren .Der historische Park grenzt direkt an Ihr Grundstück .24/ 7 Supermarkt im Ort (10 Minuten Fußweg) .Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse .Ein Friseur, der Ihnen einen frischen Look verleiht .Professionelle Physiotherapie-Praxis für Ihre körperliche Gesundheit .Postdienste in unmittelbarer Reichweite .Podologie und kosmetische Fußpflege für Ihr Wohlbefinden .Entspannung im örtlichen Freibad Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: .Energieausweis: Energieverbrauchsausweis .Energieverbrauch: Niedrige 16,4 kWh/m²*a .Energieeffizienzklasse: Spitzenklasse A+ .Baujahr: Hochmoderne Anlage aus dem Jahr 2024 .Heizungsart: Innovative Luftwasser-Wärmepumpe .Nachhaltige Energiequelle: Strom Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Hunden und Katzen in den Wohnungen NICHT gestattet ist.

Das durchdachte Raumkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Der lichtdurchflutete Wohnraum geht nahtlos in den Küchenbereich über und bietet Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für sonnige Stunden und entspannte Momente.

126 m2 große Bungalow verfügt über 3 großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer, perfekt für gesellige Abende. Das Wannenbad bietet Entspannung pur, und das Gäste-WC (ca. 2007 erneu- ert) sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich, ideal für leidenschaftliche Köche. Bödenbeläge und Wandarbeiten wurden größtenteils 2021 erneuert.

Umgeben von einer idyllischen, naturbelassenen Wiese, die direkt an den malerischen Heidefluss Gerdau grenzt, lädt diese besondere Immobilie zum Entspannen, Angeln, Baden und Kanufahren ein. Das historische Haupthaus, eine beeindruckende Rübenburg aus dem Jahr 1911, bietet mit einer großzügigen Grundfläche von 265 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das modernisierte Badezimmer ist ein echtes Highlight: mit einer freistehenden Badewanne und hochwertigen Sanitäreinrichtungen lädt es zum Entspannen ein. Abstellräume bieten Ihnen zudem ausreichend Stauraum. Das offene und ausgebaute Dachgeschoss kann flexibel als weiterer Wohnraum genutzt werden - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafgelegenheit.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend. Die auf der Südseite gelegene, großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen direkten Zugang zur hochwertig angelegten Gartenanlage. Diese ist mit liebevoll gestalteten Hangbeeten versehen und integriert einen Grillplatz. Hier verbringen Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunde.

Das Dachgeschoss umfasst ein zusätzliches Büro und ein weiteres Schlafzimmer. Das obige Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet, die zum Entspannen einlädt und das exklusive Wohnangebot abrundet. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine überdachte Außenterrasse und eine gemütliche Loungeecke sind perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien.

Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne die elegante Veranda mit Säulen und Balustraden, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten ebenfalls ausreichend Platz, um die frische Luft und die idyllische Umgebung zu genießen. Für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt der im Wohnzimmer integrierte Kamin.

Die Lage des Gebäudes bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist umgeben von einer gepflegten Gartenanlage mit Baumbestand und einem idyllischen Teich, der zur Entspannung einlädt. Dieses Apartment vereint praktisches Wohnen mit einer angenehmen Umgebung und stellt eine solide Investition dar.

Die liebevoll angelegten Außenanlagen machen das Grundstück zu einer wahren Gartenoase: grüne Rückzugsorte, sonnige Sitzplätze und Platz zum Spielen und Entspannen schaffen ein Ambiente, das den Alltag vergessen lässt. Ob passionierter Gärtner, spielende Kinder oder Ruhesuchende - hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Insgesamt drei Garagen und zwei Carports bieten komfortablen Platz für Pkw, Anhänger oder sogar Wohnmobile.

Überall auf dem Grundstück finden Sie liebevoll angelegte Sitzgelegenheiten zwischen Bäumen, Sträuchern und Blumen, die Ihren Garten zu einer wahren Oase der Entspannung machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag inmitten der Natur sitzen, den Vögeln lauschen und die Ruhe genießen........... Lesen sie weiter unter www.mellies-immobilien.de

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Küche, hier zusätzlich mit Einbauwaschmaschine ausgestattet, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Rückzugsort mit innenliegender Loggia (Südwesten), die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Beschattung dient eine automatisch ausfahrbare Markise. Das ca. 480 m² große Eigentumsgrundstück bietet Raum für Freizeit und Gartenfreude und wird von zahlreichen Vogelarten, Eichhörnchen und Insekten gerne besucht.

und Essbereich sowie dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur teils überdachten, ca. 85 m² großen Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Des Weiteren steht ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ausstattung der Immobilie: - Stufenloser Zugang - Energetische Bauweise nach KFW 70 - Gas-Hybridheizung - Solaranlage - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste bodentiefe Isolierfenster - Alle Fenster mit elektrischen, gedämmten Alu-Außenrolläden ausgestattet - Großzügiger Dachüberstand (75cm) - Hochwertige Einbauküche inkl.

Der neu angelegte Garten rundet das Gesamtbild des Hauses ab und bietet auf den drei Terrassen rund um das Haus die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Außerdem gehört zur Wohnung ein separates Grundstück (Sondereigentum) auf dem Sie im Sommer Entspannen oder gemütliche Sommerabende verbringen können. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, Komfort in ruhiger Wohnlage - perfekt für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage. Haben Sie Interesse?

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Ausstattung: Balkon mit freiem Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen, eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, zusätzlicher Kellerraum abgeschlossener Fahrradschuppen, zwei PKW-Stellplätze Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger Aktuell ist die Wohnung gut vermietet (Kaltmiete ca. 350 €).

Wohnungen im Überblick: 2 Erdgeschosswohnungen je: Wohnfläche: ca. 92 m² 3 Zimmer: helles Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer Badezimmer: modernes Bad mit ebenerdiger Dusche Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss Terrasse: direkt zugänglich vom Wohnzimmer für entspannte Stunden im Freien 2 Obergeschosswohnungen je: Wohnfläche: ca. 84 m² 3 Zimmer: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer Badezimmer: komfortables Bad mit ebenerdiger Dusche Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss Balkon: ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht Weitere Besonderheiten des Hauses: Separate Abstellmöglichkeiten: ein praktischer, separater Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt stehen 8 Stellplätze zur Verfügung, die mit 20.000 € zusätzlich berechnet werden.