Betreten Sie dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von 47m², das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohnraum, der durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Die großzügigen Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes Ambiente.
Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet. Die angrenzende Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus Wohn- und Essbereich ermöglicht einen fließenden Wohnfluss und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Raum ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel.
Optional besteht für diese Wohnung die Möglichkeit des Ausbaus einer Dachterrasse direkt von der Wohnung aus begehbar. Ein entsprechender Vermerk in der Teilungserklärung liegt vor.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der praktische Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung in der Wohnung sorgt.
Sofern gewünscht können gegen Absprache Teile des Mobiliars gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Die Energieeffizienzklasse des Objekts ist 'E', was bei der Planung zukünftiger Investitionen berücksichtigt werden sollte. Der Kaufpreis von 148.500 € macht dieses Apartment zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Die Lage des Gebäudes bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist umgeben von einer gepflegten Gartenanlage mit Baumbestand und einem idyllischen Teich, der zur Entspannung einlädt.
Dieses Apartment vereint praktisches Wohnen mit einer angenehmen Umgebung und stellt eine solide Investition dar.
