2+euro - Haus kaufen in Landkreis Uelzen 2+euro

Die 2-Zimmer-Wohnung im hinteren Bereich befindet sich derzeit in Vermietung. Dank der soliden Bausubstanz und der umfassenden Modernisierungen in den letzten Jahren sind geringe Instandhaltungskosten zu erwarten.

Die Nutzfläche im Anbau ist wie eine kleine Wohnung konzipiert mit Küche und Bad. Die Garage im Anbau ist ein perfekter Werkraum. Der Doppelcarport bietet 2 Parkplätze und das Grundstück für weitere Autos, den Wohnwagen/ Wohnmobil, Anhänger etc. viel Platz. Das Grundstück ist ideal für Selbstversorger oder das Gartengrundstück ein Paradies für Erwachsene und Kinder!

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine sorgfältig durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Wohneinheiten vor: Im Anbau zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ein Apartment. Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine attraktive Wohneinheit mit vier Zimmern. Jede Einheit wurde geschmackvoll gestaltet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Oetzen, auf einem 837 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, im Jahr 1971 zum Teil abgerissen...

Grundstücksfläche: insgesamt 7.342 m² Hofgrundstück , davon 1.619 m² Bauland, es können ggf. noch 30.725 m² Acker dazugekauft werden-z.Zt. verpachtet Nebengebäude: 1.) Ehemaliger Schweinestall mit Futterküche 2.) Ehemaliger Kuhstall 3.) Ehemaliger Pferdestall 4.) Ehemaliger Holzstall 5.) Große Trapezblechhalle, Baujahr 1990

Über den großen Empfang werden die Aufenthaltsräume, sowie die Gemeinschaftsküche und das Vollbad erreicht. Im EG ist sind 2 Schlafzimmer, die über eine schöne Raumgröße verfügen. Ausgestattet sind die Wohn- und Schlafräume im EG mit einem Teppichfußboden, im OG befinden sich noch die alten Holzdielen die bereits malermäßig überarbeitet wurden.

Es ist bebaut mit einem romantischen Gartenhäuschen im Fachwerkbaustil direkt am Ilmenauufer und einer denkmalgeschützten 3-geschossigen Fachwerkscheune. Errichtet wurden beide Bauwerke ca. 1911. Das Gartenhäuschen besteht aus 2 Räumen getrennt durch eine Holzschiebetür, sowie einer überdachten Terrasse. Es sind zwei Holzeinbauschränke und ein toller alter Holzfußboden vorhanden. Die Terrasse ist gefliest und lädt Sie in der warmen Jahreszeit ein, gemütliche Stunden direkt am Wasser zu verbringen.

Des Weiteren wurden wärmeisolierenden Fenster und Außentüren verbaut, auf der Rückseite des Hauses wurden Rolläden an den Zimmerfenstern angebracht. Zu dem Grundstück gehören 8 Garagen ( Baujahre 1978 und 1980 ) und 2 Carports (Baujahr 2023), sowie zwei Stellflächen. Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. GZH, Energieverbrauchsausweis: 159,0kWh/(m²a), Baujahr: 1995; EEK: E

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964 überzeugt durch seinen soliden Charakter und ein behagliches Wohnambiente. Auf ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit 23 m², der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit ein Ort der Ruhe und Erholung ist.

Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen und direkter Verbindung zum Esszimmer, eine geräumige Küche, die mit einer Einbauküche aus 2012 ausgestattet ist, einen angrenzenden Abstellraum, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein als Büro genutztes Durchgangszimmer und ein saniertes Duschbad 2021. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet auf ca. 20 m² vielseitige Abstellmöglichkeiten. 2010 Erneuerung der Kunststofffenster und Haustür 2012 Erneuerung Dach 2021 Einbau Schwedenofen im Wohnzimmer Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Oetzen, auf einem 837 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, im Jahr 1971 zum Teil abgerissen...

Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Raumaufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 148 m² - Zimmeranzahl: 8 - Bäder: 2 Badezimmer + Gäste-WC - Kaltwintergarten: ca. 18 m² - ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne - Überdachter Eingangsbereich - schützt vor Wind und Wetter - Vollkeller: Trocken, dank professioneller Drainage - vielseitig nutzbar als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt - Garage Technik & Heizung: Heizung: Öl-Zentralheizung von ca. 2000 Modernisierungspotenzial: Das Haus bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Werterhalt durch folgende Sanierungsmaßnahmen: - Erneuerung der Fenster - Elektrik im Dachgeschoss - Modernisierung der Badezimmer Fazit: Ein solides Haus mit viel Platz, gutem Grundriss und einem pflegeleicht angelegten Garten in ruhiger Wohnlage.

*** Kurz zusammengefasst, die Eckpunkte: - letzte Sanierungen 2023 - gedämmte Aussenwände mit Korkdämmplatten - Maß-Küche vom Tischler 30.000€ - etliche Einbauschränke, ebenfalls vom Tischler - Wintergarten - Maß-Fenster vom Tischler Doppelisolierverglasung - Genehmigung für gewerbliche Nutzung - Zwei große Scheunen für viele Möglichkeiten (Praxis, Wohnen, Werkstatt, Lager, Gewerbe u.v.m) - insgesamt drei hochwertige Kaminöfen - Zwei Küchen - sowie Teilmöbliert, damit Sie gleich einziehen können Raumaufteilung: Haupthaus EG Großzügige Diele, Büro, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellraum, Waschküche, Gäste-Schlafzimmer OG 2 Badezimmer, Elternschlafzimmer, Abstellraum, 2 große Kinderzimmer, große Diele Wohnung: Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, kleines Büro/ Ankleidezimmer, Schlafzimmer Große Scheune: Bauplanung für 4 Wohnungen Stellplätze z.B.

Dann befindet sich links die Küche, gerade zu das Gäste WC und rechts geht es in den Wohnbereich. Dort sind 2 ebenerdige Zimmer, über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem weiteren Zimmer und dem Wannenbad. Im Teilkeller befinden sich die Heizung und 3 Heizöl Kunststofftanks mit jeweils 1000 Litern.

Ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor sowie eine großer Garten runden dieses Angebot perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Doppelhaushälften auf einem Grundstück - gute Bausubstanz - das vorhere Haus ist bereits komplett entkernt - das hintere Haus ist bezugsfertig, um die Renovierung des vorderen Hauses zu beginnen - neue Fenster mit elektrischen Rollläden für das vordere Haus bereits vorhanden (neueste Technik und 3fach-Verglasung) - zzgl. 15.000 EUR für Garage/Carport = 210.000 EUR Totalpreis - und, und, und ...

Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, ein Gäste-WC, das große und offene Wohn- und Esszimmer, die Wohnküche, 2 Schlaf- / Kinder- oder Gästezimmer, das hochmoderne Vollbad, einen kleinen Wasch- und Abstellraum, einen schönen Kaminbereich sowie die hochgesetzte Terrasse vor. Im Dachgeschoss, welches über eine wunderschöne Holztreppe zu erreichen ist, finden Sie die helle Diele, ein weiteres modernes WC, 3 weitere große Zimmer, sowie einen Lagerbereich vor.

Das Haus wurde 1989 in besonders wärmedämmender Bauweise errichtet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und über 2 Hauseingänge. Ein separater Teil dieser Wohnung wurde zeitweise als Fußpflegepraxis genutzt. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang. Eine Wohnung hat eine große Dachterrasse.

Das Gebäude bietet folgende Raumaufteilung: - 4 Behandlungsräume im EG, die flexibel genutzt werden können - Ein separates Wartezimmer - Büroraum mit Zugang zur Terrasse, welche den Blick auf das Baugrundstück freigibt - Gäste-WC am Eingang - Ein weiterer Raum, der sich als Lager oder Lehrzimmer nutzen lässt - Kleiner Abstellraum, der als Garage ungeeignet, jedoch ideal als zusätzliche Lagerfläche ist - KG: Ein Waschraum und drei weitere Räume zur freien Nutzung Der Kaminzug ist doppelt ausgeführt und ermöglicht bei einer Renovierung die Realisierung eines gemütlichen Kamins. Im Dachgeschoss steht eine großzügige, neu gedämmte Fläche mit einer Höhe von über 2 Metern zur Ver-fügung, die durch Fenster gut belichtet ist und weiteren Ausbaupotenzial bietet. Die Kunststofffenster sind dop-pelt verglast und die Dachfläche ist mit einer Folienabdichtung versehen.

Auch für die benachbarten Immobilien, wie zum Beispiel die Stadtbücherei, mit ihren bereits sehr beengten Räumlichkeiten, könnte sich eine geeignete Erweiterung darstellen lassen. Raumaufteilung 2 Wonungen mit 3 Zimmern, 2 Wonungen mit 2 Zimmern, 1 Gewerbeeinheit

Das Grundstück ist traumhaft angelegt und zum größten Teil mit Natursteinen umzäunt. Die ca. 51 m2 große Einliegerwohnung bietet 2 Zimmer und wird derzeit für ca. 300 € Kaltmiete monatlich vermietet. Eine praktische Küchenzeile und ein Duschbad machen diese Einheit ideal für Mieter oder Gäste. Dieses Wohnangebot vereint Komfort, Modernität und Vielseitigkeit in einer begehrten Lage.