Gut - Immobilien in Landkreis Uckermark Gut

Die grundsolide Bausubstanz bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 1993 durchgeführt und dienen als gute Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Rund 147 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche.

Stellplätze für Ihr Auto stehen vor dem Haus kostenfrei zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar und eine Grundschule ist in unmittelbarer Nähe.

Die Regenwasserentsorgung in der Zufahrt zur Tiefgarage ist vermutlich versandet, bedarf einer Prüfung und ggf. einer Freimachung / Reparatur. Wer einen großen grünen Garten mit frei stehendem Einfamilienhaus zum guten Preis in der Nordwestuckermark sucht, der wird hier sein Glück finden. Gerne schicken wir Ihnen das komplette Exposé mit Adresse, Etagen-Grundrissen, Innenfotos, Flurkarte, Luftbild,... und vereinbaren nach Exposédurchsicht - bei ernsthaftem Kaufinteresse und gegebener Finanzierbarkeit - eine Besichtigung vor Ort.

Angeboten wird ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Nebengelass und vielseitig nutzbarem Grundstück in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Objektdetails im Überblick: - massive Bauweise Wohnhaus und Nebengelass mit guten Dämmeigenschaften - Dacheindeckung Tonziegel mit Gaube - Beheizung mit WW-Bereitung Erdgas Brennwerttherme zentral (Erneuerung Heizungstherme 2018) - Befeuerung Wohnbereich zusätzlich mit Kaminofen (ca. 6KW) (Erneuerung Kaminofen 2020) - Elektroverteilung mit FI - Fenster 2-fach ISO Holz - Dachschrägenfenster Fa.

Besonders der nahegelegene Unteruckersee mit seinen Uferpromenaden, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen ist ein beliebtes Ausflugsziel. Auch die gute Verkehrsanbindung über die B198 und die Autobahn A20 sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Berlin und an die Ostseeküste. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Eine idyllische Laube mit überdachter Sitzecke lädt zum Verweilen ein – sei es für den Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und macht das Zuhause zukunftssicher – egal ob für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Lösungen.

Das Satteldach mit Betondachsteinen ist nicht nur optisch ansprechend, sondern sorgt gemeinsam mit der hochwertigen Dämmung (120 mm, WLG 040) für eine gute Energieeffizienz. Auf der Südseite schmückt eine großzügige Trapezgaube das Dach und bringt zusätzliches Tageslicht in die Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein Zertifikat über die Luftdichtheit des Gebäudes liegt vor - ein klarer Vorteil für niedrige Heizkosten, da ein gut abgedichtetes Haus deutlich weniger Energie verbraucht.

Das Gebäude vermittelt einen hellen, gepflegten Eindruck. Das Grundstück ist eingezäunt und wurde ländlich angelegt. Es eignet sich sehr gut für die Tierhaltung oder für umfangreiche, gärtnerische Aktivitäten. Hierfür wäre auch ein eigener Brunnen vorhanden.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, ein Carport sowie ein älterer Holzschuppen. Das elektrische Hoftor sorgt für zusätzlichen Komfort. Und für den Garten ist auch gut gesorgt: eine Bewässerung ist vorhanden, sodass der Garten stets in voller Pracht erstrahlen kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hochwertige Einbauküche, die Bestandteil des Kaufvertrages ist, sowie stilvolle Landhaustüren, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. // Zustand/Sanierungen // - Dach: 1995 Dachbetonsteine, hälftig gedämmt (Ausbau Dachboden) - Bad: 1998 in EG und OG mit Dusche und Wanne - Fenster EG: 1998 Kunststofffenster Sprosse doppelverglast, Rollläden manuell - Fenster DG: 1994/1995 Velux - Heizung: 1995 Öl (Viessmann-Therme mit WW Aufbereitung, 4.000 l Fassungsvermögen/ Kaminofen im Wohnzimmer) - Sanitär und Elektro: 1998 // Nebengelass // - Doppelgarage und Carport - Holzschuppen - gepflegtes Grundstück mit altem Obstbaumbestand Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und eine Kita, sowie gute Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung Diese einzigartige Gelegenheit wird Immobilienexperten und Investoren mit Weitblick begeistern. Ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem attraktiven Haupthaus und weiteren Gebäuden im großzügigen Innenhof, bieten viele Möglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 505m² und verfügt, über mehrere Garagen und überdachte Abstellflächen.

Die Gaszentralheizung befindet sich im ca 16 m² großen Keller, hier kann man alle Dinge die nicht täglich benötigt verstauen. Gut zu wissen: - Baujahr ca 1930/1935 - massive Bauweise mit Keller - ca 100 m² WFL, 115 m² NFL - Gaszentralheizung, zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer - EG 2 Zimmer mit Bad und Küche, Flur, Anbau - OG 1 Zimmer - Nebengelass/Schuppen vorhanden

Im UG befinden sich ein weiteres Zimmer ( 25 qm), ein großer HWR und 2 weitere Räume sowie die Heizungsanlage. Insgesamt eine Nutfläche von gut weiteren 70 qm. Auf dem Grundstück steht Ihnen, eine große Garage mit einer kleinen Werkstatt, PKW- Stellplätze, sowie eine große überdachte Terrasse, zur Verfügung. Das sehr schön angelegte Grundstück mit Hecken und Blumen, bietet ausreichend Platz zum Gärtnern, Grillen, Spielen oder Sonnenbaden.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die ihre Kinder fernab vom Großstadttrubel aufwachsen sehen möchten.... Genießen Sie die Landluft auf dem pflegeleicht angelegten 3.054 m² großen Grundstück! Gut zu wissen: - Altbau, massiv - EG: 3 Zimmer, Küche mit Vorratskammer, Bad mit Wanne und Dusche - OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Sauna - Scheune, ausgebaut (Büroräume) - 2 Garagen - Inventar kann gegen Aufpreis übernommen werden Kommen Sie vorbei und besichtigen Ihr neues Traumhaus!

Spätere Heizungsalternativen haben infolge der gesamten Außendämmung, Thermofenster sowie Thermoaußentüren erheblich kostenreduzierende Potentiale. 2024 wurde gegenüber dem Haus ein Glasfaserkabel verlegt, dessen Anschluss eine diesbezüglich bereits gute Versorgung des Hauses künftig potentiell noch verbessern kann. 2025 erfolgte die Installation digitaler Stromzähler. EXKLUSIV wird neben der o.g. VERHANDLUNGSBASIS auch ein VERKÄUFERDARLEHEN angeboten.

Beispielsweise würden sich Ihre eigenen Hühner im neuen Hühnerhaus sehr wohlfühlen, für größere Tiere ist der Tierunterstand perfekt geeignet und selbst angebaute Gemüsepflanzen gedeihen im vorhandenen Gewächshaus besonders gut. Alles in allem ein Paradies für Natur-, Tier- und Gartenliebhaber. Dank der privilegierten Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten einen Steg direkt am Röddelinsee. Eine Badestelle am Röddelinsee ist ebenso unweit entfernt.

Ein Wasserreservoir für effizientes Gießen des Gartens ist auch vorhanden. Zur Kosteneffizienz passt da auch gut die installierte Photovoltaikanlage mit 9 kwp und einem Batteriespeicher. Machen Sie sich ein wenig unabhängiger von den Energiepreisen. Das Grundstück verfügt über zwei Zugänge, einmal über die bereits beschriebenen Garagen und am anderen Ende über eine Zufahrt zum Carport.

Zum Verkauf wird ein 6 Parteien Wohnhaus in einer sehr guten Lage von Prenzlau angeboten. Das Haus bietet Potenzial. Der aktuell durchschnittliche Mietzins ist mit circa 5,79 €/m² als underrent zu bewerten. Bei Neuvermietungen zu ortsüblichen Mieten kam es nie zu Problemen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine hervorragende Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Genießen Sie moderne Wohnkultur in einem harmonischen Umfeld.

Prenzlau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kultureinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an die B109 sowie die Nähe zur Autobahn A20 machen auch Fahrten nach Berlin oder an die Ostseeküste unkompliziert. Umgebung Das unmittelbare Umfeld des Hauses ist geprägt von absoluter Naturverbundenheit: kein Verkehrslärm, keine direkten Nachbarn, nur weitläufige Felder und Wälder.