2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Uckermark 2+euro

Vom Wohnbereich aus kann man die Terrasse und den angrenzenden Garten erreichen. Über eine viertelgewendelte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo dem Nutzer 2 Zimmer und zwei Bäder mit Dusche zur Verfügung stehen. Die Dachspitze ist vollständig ausgebaut. Dieser Bereich wird derzeit als Schlafraum genutzt. Insgesamt vermittelt das Wohnhaus eine hellen und gepflegten Eindruck.

In Haus 2 sind ein großes Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und Zugang zur überdachten Freiterrasse, eine schmucke integrierte Küche, ein neues modernes Duschbad , ein Schlafraum und ein Abstellraum mit der Heizung integriert.

Von hier aus sind über zwei Flure alle weiteren Zimmer und Räumlichkeiten des Hauses erreichbar. Neben dem großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kaminofen, 3 weiteren Zimmern sowie 2 Wannenbädern wurde hier auch die moderne Küche mit Essbereich (bereits im Kaufpreis inbegriffen) inkludiert. Von einem Zwischenflur aus führt eine Treppe in das teilausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der Dachboden.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Wohnanlage.
Parkplätze sind vorhanden. Die Außenanlage um das Objekt ist gepflegt mit...

3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, kleines Lager auf dem Dachboden, teilsaniert ab Mitte der 90er Jahre: u.a. teilweise Innenausbau, Elektrik, doppelt verglaste ISO-Fenster teilw. mit Rollläden, Eingangstür, Außenfassade mit Wärmedämmung (ca. 2000), Dacheindeckung mit Wärmedämmung (ca. 2000) Heizung: Nachtstrom/Nachtspeicheröfen, ein Kaminofen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, einfacher Standard, weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, Nebengebäude: Stall (Massivbau mit neuer Dacheindeckung), ggf. als Ausbaureserve, 2 Pkw-Garagen: massiv, Bj. 1980 und 2000 (mit elektr. Rolltor), div. Baulichkeiten in einfacher Bauweise, als Lager, sowie Gartenpavillon, Erschließung: Strom, Wasser Abwassergrube (Bj. ca. 2000, caq. 10 m³), Gas ist straßenseitig verlegt, Außenanlagen. überwiegend Rasenflächen mit diversen Obst-, Laub und Nadelbaumbeständen, Hecken sowie Büschen, Gartenflächen,

Die Bausubstanz ist solide, aufgrund des hohen Alters und der veralteten Ausstattung wird das Objekt ungeräumt als Kernsanierungsobjekt angeboten. Auf der Rückseite befindet sich im 2. Obergeschoss noch ein separates Zimmer, hier regnet es durch die schadhafte Dachgaube rein. Das in geschlossener Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt noch über eine umfangreiche Hinterbebauung, siehe auch Liegenschaftskarte.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Oberuckersee bietet eine großzügige Wohnfläche von 159 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es ideal für Familien. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und wird ab dem 1. September 2025 verfügbar sein. Zusätzliche nutzbare Fläche befindet sich in der Dachspitze und der vorhandenen Galerie.

Bodendämmung mit 50 cm Glasschaumschotter - Lehmputz an den Wänden - Zellulosedämmung und Holzfaserdämmplatten im Dach (30 - 40 cm) -Wandheizung in allen Räumen, außer Bad, Küche und Flur - mit Fußbodenheizung Zustand / Sanierungen (Haus 1) - Dach: engobierte Dachziegel 2020 - Fenster: EG: 50 % der Fenster/Terassentüren sind von 2021 und 4-fach-verglast, 50 % sind 2-fach-verglast. OG: alle Dachfenster sind von 2020 und 3-fach-verglast mit integrierter Wärmeschutzdämmung für die Sommermonate - Fassade: Kalkzementputz - Heizung: Luft-Wärmepumpe und Kaminofen mit Wassertasche zur Beheizung über Wandheizung in allen Außenwänden (2020) - Technik: Photovoltaik-Anlage 18 KWp - Innenausbau: umfassend inklusive Badsanierung 2020-2024 - Haus 2 ist sanierungsbedürftig - Sauna (2 m x 1,80 m) im Nebengelass - alle Nebengelasse sind komplett erschlossen - Abwasserentsorgung dezentral

Dieses ansprechende, halbfreistehende Haus in Nordwestuckermark bietet eine großzügige Wohnfläche von 128 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die ideal für Familien geeignet sind. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das große Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoß mit Zugang zum Garten über die großzügige Terrasse.

Sanierungen: - Neubau nach historischem Vorbild 2000 - Dach: Tondachziegel engobiert - Heizung: Gasetagenheizung (Niedertemperaturkessel) 2022 - Warmwasser: Boiler 2022 - Fenster: Holzfenster, doppeltverglast - Sanitär: Gewerbe und Wohnen Nebengelass - 2 zusammenhängende Gartenhäuser - gepflegtes und pflegeleichtes Grundstück Besonderheiten - Brunnen - Blitzschutzanlage - bei aktueller Nutzung geringerer Energieverbrauch (Verbrauchsdaten können eingesehen werden)

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Das Grundstück mit seiner Größe von ca. 3.000 m² befindet sich in Ortsrandlage, ohne direkten Nachbarn. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, einem kleineren Stallgebäude, einer Garage und 2 großen Schiffscontainern, die für reichlich Abstellfläche sorgen. Das Einfamilienhaus ist in herkömmlicher Ziegelbauweise vermutlich um 1920 errichtet worden. Es verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit Dusche sowie über eine Veranda.

Die Einheiten im Souterrain weisen Feuchtigkeitsschäden auf und sind sanierungsbedürftig (Gutachten liegt vor). Eine Gewerbeeinheit im EG ist bereits für eine monatliche Nettokaltmiete von 1.000 Euro vermietet. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sowie drei der Gewerbeeinheiten sind derzeit nicht vermietet. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 763 m² sowie zusätzlichen 280 m² noch nicht ausgebautem Dachboden bietet das Objekt eine exzellente Grundlage für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die die vielseitigen Potenziale dieses Hauses ausschöpfen möchten.

zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 295.000 € Kaufpreis 2.269 €/m² 7 Zi. 130 m² Wohnfläche 750 m² Grundstück Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung Typ Einfamilienhaus (freistehend) Etagenanzahl 2 Wohnfläche ca. 130 m² Nutzfläche ca. 80 m² Grundstück ca. 750 m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz 2 Garagen Internet Verfügbarkeit prüfen Kosten Kaufpreis 295.000 € Kann ich mir dieses Haus leisten?

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sicherer Mieteinnahme in einem aufstrebenden Wohnumfeld. Jährliche Netto - Mieteinahmen: 17.316,00 Euro // Zustand/Sanierungen // - Dach: Bitumenbahnen - Fenster: straßenseitig Holzfenster doppelverglast/ hofseitig Kunststofffenster doppelverglast - Heizung: Gaszentralheizung 2015 (in 3 Wohnungen Gasherde) // Nebengelass // - Abstellschuppen für jede Mietpartei auf dem Hof // Sonstiges // - Sanierung von 2 Wohnungen (EG und OG links) Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Objektdetails im Überblick: - massive Bauweise Wohnhaus und Nebengelass mit guten Dämmeigenschaften - Dacheindeckung Tonziegel mit Gaube - Beheizung mit WW-Bereitung Erdgas Brennwerttherme zentral (Erneuerung Heizungstherme 2018) - Befeuerung Wohnbereich zusätzlich mit Kaminofen (ca. 6KW) (Erneuerung Kaminofen 2020) - Elektroverteilung mit FI - Fenster 2-fach ISO Holz - Dachschrägenfenster Fa. VELUX mit Außenrollläden elektro - Granitfensterbänke - 2 Hauseingänge, Haustüren Holz mit Glaselementen - Putzfassade durchgefärbt (Erneuerung 2014) - Zisterne mit ca. 7.000l (ehem.

Auch ein charmantes Gartenhäuschen zur Tierhaltung sowie ein optionaler Elektrozaun gehören zu diesem einmaligen Angebot. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 299 m² Grundstücksfläche: ca. 16.000 m² 7 Zimmer auf 2 Etagen Großer Anbau mit Ausbaupotenzial Freistehender Kamin Solarthermie auf dem Dach Moderne Holzpellet-Heizung Obergeschoss modernisiert mit Küche Dachboden als Gästezimmer ausgebaut Ca. 350 m² hochwertige Fliesen (80x80 cm, Marmoroptik) zusätzlich verfügbar 2 Garagen, Werkstatt, Rasenmähtraktor Obstbaumwiese, Spargelbeet, vielfältige Weinsorten Lage Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage bei Prenzlau, einer charmanten Stadt im Nordosten Brandenburgs.

Sanierungen // - Dach: Schindeln, gedämmt - Fassade: gedämmt - Fenster: Kunststoff doppelverglast - Heizung: Fußbodenheizung im EG; Buderus-Therme/ Flüssiggas Tank unterirdisch) / Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung // Nebengelass // - Gartenhäuschen - Abstellmöglichkeiten // Sonstiges // - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - 2 Küchen / 2 Bäder - Dachboden ausgebaut - EBK im Kaufpreis enthalten - Glasfaseranschluss Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ob zur Vermietung, zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenlösung – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsperspektiven. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen liegen derzeit, mit 2 von 3 vermieteten Wohnungen, bei 505,50 Euro.

Die Gewerbeeinheit bietet durch die Lage des Hauses eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten: Gewerbeeinheit: 2 Räume und Sozialbereich Wohnung: 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Hobbyraum, HWR, Garage, ... Grundstück: 169 m² Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher das Objekt gemeinsam in Augenschein nehmen.