Rx-8 - Wohnung kaufen in Landkreis Trier-Saarburg Rx-8

Alternativ lassen Sie auf einer Gesamtfläche von ca. 21 m² ein eigenes Reich für Ihre Kinder entstehen. Gegenüber des Essbereichs befindet sich die ca. 8 m²große Küche (ohne Einbauküche). In unmittelbarer Nähe des Elternschlafzimmers liegt das Masterbad. Das Raumprogramm wird durch ein Gäste-WC abgerundet. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie einen Stellplatz vor dem Haus, eine Wallbox ist vorbereitet.

Ebenso erreichen Sie von der Diele den Elternprivatbereich. Dieser besteht aus dem geräumigen Schlafraum von ca. 15 m², der Ankleide von ca. 8 m² sowie dem Elternbad mit Fenster von ca. 6 m². Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 8 m², das Gästeduschbad mit Fenster sowie den Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner.

Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 14 m², das Gäste-WC, den Abstellraum sowie das Bad mit Fenster von ca. 8 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Abstell/Kellerraum im Kellergeschoß zugeordnet. (Mehrpreis 23.000 EUR) Der Wohnung sind gemäß den Auflagen der Stadt Schweich zwei Stellplätze zugeordnet.

Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumigen Bad mit Fenster von ca. 8 m² ausgestattet mit großen Dusche sowie dem Ausgang auf die Loggia 2 von ca 7 m². Ebenso gelangen Sie von der diele in das gut aufgeteilte Schlafzimmer 1 von ca. 14 m² sowie das hellen Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m².

Die Außenanlagen werden neu zum teil gepflastert oder mit Rasen eingesät. Lage: 54456 Tawern / Im Zentrum / Trierer Straße 18 nur 8 km von der Grenze Grevenmacher ( Lux) entfernt Baujahr: komplette Grundsanierung 2025 Wohnfläche: 97,13 m² Energieeffizienz: D= 116 kwH (m²a ) Flüssiggas vom 10.01.2025 Nebenkosten: nach tatsächlichem Verbrauch Garage / Stellplätze: 3 Garagen und 2 Außenplätze werden mit verkauft Die Wohnung Nr. 2 kostet schlüssselfertig ausgebaut 356.970,00 Euro 1 von 3 Garagen kostet pro 20.000,00 Euro P1 und P2 Stellplätze vor dem Haus je 8.000,00 Euro Raumaufteilung Diele, 2 Schlafzimmer, offener Wohn/Essen, Küchenbereich , Bad / Dusche/ WC / Bidet Balkon ca. 18 m² ; in der Wohnflächenberechnung nur mit 9 m² berechnet.

Die Außenanlagen werden neu zum teil gepflastert oder mit Rasen eingesät. Lage: 54456 Tawern / Im Zentrum / Trierer Straße 18 nur 8 km von der Grenze Grevenmacher ( Lux) entfernt Baujahr: komplette Grundsanierung 2025 Wohnfläche: 106,02 m² Energieeffizienz: D= 116 kwH (m²a ) Flüssiggas vom 10.01.2025 Nebenkosten: nach tatsächlichem Verbrauch Garage / Stellplätze: 3 Garagen und 2 Außenplätze werden mit verkauft Die Wohnung Nr. 1 kostet schlüssselfertig ausgebaut 381.672,00 Euro 1 von 3 Garagen kostet pro 20.000,00 Euro P1 und P2 Stellplätze vor dem Haus je 8.000,00 Euro Raumaufteilung Diele, 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/ Ess-/Küchenbereich, Bad Dusche / WC / Bidet, große Gartenanlage ca. 47m² plus Terrasse ca. 7m² Terrasse und Gartenanlage sind nur mit 18m² in der Wohnfläche berechnet.

Die Außenanlagen werden neu zum teil gepflastert oder mit Rasen eingesät. Lage: 54456 Tawern / Im Zentrum / Trierer Straße 18 nur 8 km von der Grenze Grevenmacher ( Lux) entfernt Baujahr: komplette Grundsanierung 2025 Wohnfläche: 95,51 m² Energieeffizienz: D= 116 kwH (m²a ) Flüssiggas vom 10.01.2025 Nebenkosten: nach tatsächlichem Verbrauch Garage / Stellplätze: 3 Garagen und 2 Außenplätze werden mit verkauft Die Wohnung Nr. 3 kostet schlüssselfertig ausgebaut 369.146,00 Euro 1 von 3 Garagen kostet pro 20.000,00 Euro P1 und P2 Stellplätze vor dem Haus je 8.000,00 Euro Raumaufteilung Diele, 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad mit Veluxfenster , Dusche, WC / Bidet.

Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 56 m² mit integrierter Küche. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf die sonnige Terrasse von ca. 16 m² (Wohnfläche 8 m²) sowie in den schönen eigenen Garten. Dem Wohnraum ist der Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das Gäste-WC, das schöne Bad mit Fenster von ca. 11 m² mit großer Dusche und einem in der Decke installierten Regenwasserduschkopf sowie einer Badewanne, das geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m² sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 16 m².

Dem Wohnraum ist der Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das Gäste-WC, das schöne Duschbad von ca. 8 m² mit großer Dusche und einem in der Decke installierten Regenwasserduschkopf, das geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 16 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 117 m².

Dem Wohnraum ist der Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das schöne Duschbad von ca. 8 m² mit großer Dusche und einem in der Decke installierten Regenwasserduschkopf, das geräumige Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten sowie in das schöne Schlafzimmer mit Ankleide von ca. 16 m².

DAS OBJEKT In traumhafter Lage von Palzem entsteht die Residenz Moselblick-Sonnenplateau - ein exklusives Neubauprojekt mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Mosel bis nach Luxemburg und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Ihre Vorteile auf einen Blick: .Atemberaubende Aussicht - unverbaubarer Blick auf die Mosel .Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen .Großzügige Terrassen & Balkone für pure Entspannung .Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge, stilvolle Bäder .Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen .Komfortable Parkmöglichkeiten - Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar Adresse: Römerstraße 5, 54439 Palzem Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in exklusiver Lage!

Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn/Essbereich von ca. 25 m² mit Ausgang auf die sonnige Loggia von ca. 10 m² mit herrlichem unverbaubaren Moselblick sowie auf den sehr großen Balkon von ca. 50 m². Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumigen Bad mit Fenster von ca. 8 m² ausgestattet mit großen Dusche sowie dem Ausgang auf die Loggia 2 von ca 7 m². Ebenso gelangen Sie von der diele in das gut aufgeteilte Schlafzimmer 1 von ca. 14 m² sowie das hellen Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m².

**** DAS WOHNUNGSANGEBOT **** ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 375.900,- € Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 464.900,- € Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 376.000,- € Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 423.900,- € Wohnung Nr. 5 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 355.900,- € OBERGESCHOSS Wohnung Nr. 6 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 410.900,- € Wohnung Nr. 7 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 494.900,- € Wohnung Nr. 8 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 406.900,- € Wohnung Nr. 9 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 450.900,- € Wohnung Nr. 10 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 389.900,- € DACHGESCHOSS Wohnung Nr. 11 - 4 ZKB - ca. 169,90 m² - 747.900,- € Wohnung Nr. 12 - 4 ZKB - ca. 158,96 m² - 699.900,- € Wohnung Nr. 13 - 3 ZKB - ca. 143,00 m² - 643.900,- € Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 25.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden.

**** DAS WOHNUNGSANGEBOT **** ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 375.900,- € Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 464.900,- € Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 376.000,- € Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 423.900,- € Wohnung Nr. 5 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 355.900,- € OBERGESCHOSS Wohnung Nr. 6 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 410.900,- € Wohnung Nr. 7 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 494.900,- € Wohnung Nr. 8 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 406.900,- € Wohnung Nr. 9 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 450.900,- € Wohnung Nr. 10 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 389.900,- € DACHGESCHOSS Wohnung Nr. 11 - 4 ZKB - ca. 169,90 m² - 747.900,- € Wohnung Nr. 12 - 4 ZKB - ca. 158,96 m² - 699.900,- € Wohnung Nr. 13 - 3 ZKB - ca. 143,00 m² - 643.900,- € Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 25.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden.

Dieser besteht aus dem geräumigen Schlafraum von ca. 15 m² sowie dem Elternbad mit Fenster von ca. 8 m². Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m², das Gästeduschbad mit Fenster sowie den Abstellraum. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie sich kulinarisch voll entfalten können. Auf Ihrem Nord-West-Balkon (ca. 8 m² Grundfläche bzw. 4 m² Wohnfläche) verbringen Sie gesellige Grillfeiern und genießen Ihren Kaffee am Sonntag in der Morgensonne. Wieder zurück in der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom Wohn-Essbereich in Ihr helles Schlafzimmer mit Platz für das Doppelbett und den Kleiderschrank.

Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie sich kulinarisch voll entfalten können. Auf Ihrem Nord-West-Balkon (ca. 8 m² Grundfläche bzw. 4 m² Wohnfläche) verbringen Sie gesellige Grillfeiern und genießen Ihren Kaffee am Sonntag in der Morgensonne. Wieder zurück in der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom Wohn-Essbereich in Ihr helles Schlafzimmer mit Platz für das Doppelbett und den Kleiderschrank.

Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie sich kulinarisch voll entfalten können. Auf Ihrem Nord-West-Balkon (ca. 8 m² Grundfläche bzw. 4 m² Wohnfläche) verbringen Sie gesellige Grillfeiern und genießen Ihren Kaffee am Sonntag in der Morgensonne. Wieder zurück in der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom Wohn-Essbereich in Ihr helles Schlafzimmer mit Platz für das Doppelbett und den Kleiderschrank.

Die offene Küche, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und ausstatten können, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie sich kulinarisch voll entfalten können. Auf Ihrem Nord-West-Balkon (ca. 8 m² Grundfläche bzw. 4 m² Wohnfläche) verbringen Sie gesellige Grillfeiern und genießen Ihren Kaffee am Sonntag in der Morgensonne. Wieder zurück in der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom Wohn-Essbereich in Ihr helles Schlafzimmer mit Platz für das Doppelbett und den Kleiderschrank.

Im romantischen Moselweindorf Klüsserath mit seiner weltbekannten Weinbergs Lage "Klüsserather Bruderschaft" liegt das Bauprojekt in unmittelbarer Moselnähe in der Salmstraße 8 in Klüsserath. Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem, der schönsten und größten, Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel.